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対象：新築工事・施工
専門家
注文住宅の「基礎高さ」「平均地盤高さ」設定について
（過去ログへの回答）
首都圏の住宅設計において、施主様は「平面計画」に囚われることが多く、「立面計画（高さ設定）」は設計者にお任せにされている方も案外多いのではないでしょうか。
逆に水害で浸水被害を経験されたり積雪地域にお住いの方は、「敷地の平均地盤高さ」や「基礎高さ」に拘りを持つ方が多いと感じます。
近隣住宅の地盤高さに合わせる方も居られれば、擁壁（フェンス）で敷地を囲って盛り土して高くされる方も居られます。（盛り土は沈下の原因なので杭併用以外はあまりお勧めできません）
前面道路が傾斜地の場合は、車庫からの出入り高さなどを基準に平均地盤設定するなど手法はまちまちなので、これから注文住宅をお考えの方は高さ方向にも拘りを持たれては如何でしょうか。
ご参考まで
回答専門家
- 齋藤 進一
- （ 埼玉県 / 建築家 ）
- やすらぎ介護福祉設計 代表
子育て住宅から高齢者・障がい・車椅子住宅までやすらぎの空間を
医者に外科・内科等があるように、建築士に介護福祉専門家がいてもいいと思いませんか？人生100年時代を迎えた今、子育て住宅から高齢者・障がい・車椅子住宅など終の棲家まで、ライフステージを考えた安心して暮らせる機能的な住まいを一緒に創りましょう
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