相続財産のご売却について

ご回答ありがとうございます。

この土地は、昭和25年ごろ祖父が、かなり安く取得した土地です。
父は、祖父から相続した時に、課税評価額3500万で相続しました。
今回私の相続税がなかったものとすると、大体の手元に残る金額の計算ができますか？
それとも私が払った相続税の金額ではなくて、相続人全体が払った金額で計算するのでしょうか？

ご評価を頂き有難うございます。

相続で取得した財産を売却した場合の取得費は一番最初に取得した段階の
購入金額を引き継ぎますので、今回の場合はおじい様が購入された金額か
売買価格の５％の何れか大きい金額が取得費となります。

仮に５％基準を採用して媒介契約を結び売却した場合は次の通りです。
１１０００万円ー１１０００万円×５％－３６０万８０００円
　　　　　　　　　　 ＝１００８９万２０００円・・・長期譲渡所得金額

この長期譲渡所得金額における税額は次の通りです。
長期譲渡所得金額×１５％＝１５１３万３８００円・・・譲渡所得税
１５１３万３０００円×２．１％＝３１７７００円・・・復興特別所得税
長期譲渡所得金額×５％　　＝５０４万４６００円・・・住民税

今回相続税がなかったとすると概ね上記の通りに計算されます。

また相続時の評価額や相続税の総額及び各相続人が負担する税額については
相続税の概念ですので、譲渡所得税とは分けて考える必要があります。

上記はあくまで不動産コンサルタントとして回答差し上げた内容ですので、
税務申告等の内容については税務署もしくは税理士にご確認ください。