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対象：不動産売買
回答数： 1件
回答数： 2件
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中村 雅子
建築家
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土地購入決定の前に地盤調査は要です
地盤は法的条件とおなじくらい大切です。
今では簡単に、近隣データーが入手できますので住所だけで地盤が予想ができます。
現地試験（スエーデン式やボーリング）の前に資料収集をされると良いと思います。
それと必ずしも「良い地盤の上でしか、良い建物が出来る」わけではなく、''地盤にあった基礎設計をする''ことが大切です。極端なはなし、埋め立て地にも立派な空港ができたりするわけですから。しかし、''基礎に幾らかかるか''を考えておかないと後で予算オーバーとなりかねません。
それと坂道の場合は写真のように''眺めのいい家''になる場合もあります。日当たりは土地形状などとあわせて要相談ですね。
まずは専門家に相談してみましょう。
ちなみに私どもの事務所ではそこまではサービスで行っています。
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この回答の相談
初めて質問させていただきます。
家を建てるために購入を検討している土地（古家あり）があるのですが、道路と高低差があって北側の公道に面しています。坂道の途中の土地で、石垣の上に建っています。地盤と日… [続きを読む]
ピーチソングさん （神奈川県/30歳/女性）
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