マイホーム購入について

ふくふくさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『この先主人の収入が減ることがあるかも知れないことや、
まだ、子どもが小さいことを考えるとやはり定年まで社宅で我慢すべきかとも思います。』
につきまして、

ふくふくさんがマイホームを購入する場合、
ふくふくさんも心配されているとおり、
ご主人様の年齢が５２歳ということもあり、
今から住宅ローンを組んだ場合、
６０歳で定年を迎えるまでに完済の目途がたてられるかということや、
今後のお子さまの教育資金負担のこと。
さらにご夫婦の老後資金対策のことも考慮した場合、

住宅ローンを組んでマイホームを購入しても、
今後家計が成り立っていくかどうかをしっかり確認したうえで、
マイホームを購入するかどうかを判断するようにしてください。

基本生活費や住宅ローンを組んだ場合の毎年の返済額、
さらにお子さまの教育資金負担などのライフイベント資金を時系列に書き出していただき、
今後見込むことが出来る収入も含めてキャッシュフロー表を作成していただき、
住宅ローンを組んでマイホームを購入しても、
家計が成り立っていくかどうかを予め確認していただくことをお勧めします。

住宅ローンにつきましては、一旦組んでしまうと、
返済の途中から収入が減ってしまい返済がきつくなったからといっても、
毎月の返済額を減額などしてはもらえませんので、
無理のない返済計画を立てることが重要となります。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/