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対象：住宅設計・構造
中舎 重之
建築家
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北側道路の敷地と建物
2014/12/07 16:51
ここでは、回答をする為の質問です。
敷地面積＝２４．５坪ｘ３．３＝８０．２ｍ２
敷地形状が不明＝間口ｘ奥行きの寸法
１階の建築面積＝５．４６ｘ１０．４０＝５６．７８ｍ２
建ぺい率 ＝（５６．７８／８０．２）ｘ１００＝７０．８％
用途地域が不明＝住居地域なら６０％が普通。建ぺい率がオーバーでＮＧ
住居地域の６０％＝８０．２ｘ０．６＝４８．１ｍ２
３階を希望 ＝地域内の高さ制限が不明
容積率が２００％＝８０．２ｘ２．０＝１６０．４ｍ２
延べ面積 ＝４８．１ｘ３＝１４４．３ｍ２ でＯＫです。
上記の如く、土地が持っている条件を、教えて下さい。
此の土地の１階の陽当たりは、良くありません。
１階は、寝室などの個室とし、２階に居間を設けるのが良いでしょう。
以上です。 ２０１４．１２．７ 中舎重之
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この回答の相談
いつもお世話になります。
こちらのサイトをいつも参考にさせていただいております！
北向きの土地（24.3坪）を購入検討中です
（やや北西に振れています。北東からの光を期待！）
検討中の… [続きを読む]
hanabida51さん （兵庫県/31歳/女性）
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