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対象：住宅検査・測量
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不動産登記
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不動産登記をしなければ権利が保全されません。
新築で自宅を建てられたかと思いますが、そのまま登記をしなければ将来トラブルに巻き込まれる可能性がありますので登記される事をお勧めします。
ただ、実際問題可能性があるという事であり、実際に他人がご自宅を登記してしまう等の事例が発生する可能性自体は低いと思います。
「権利の上に眠る者」という言葉がありますが、本来所有権を登記する権利があるにも関わらず登記をしない場合にはその本人が法によって守られる度合いが低下します。
そもそも権利を行使しなかったその人に落ち度があるという事だからです。また、固定資産税の課税逃れを目的に登記しない人もおりまして、そういう場合に法の保護が弱くなるのはご理解できると思います。
自分でも登記出来ますので参考まで
http://www.nta.go.jp/taxanswer/inshi/7191.htm
http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/Taro12-1241.pdf
司法書士等に依頼する場合には法定費用にプラスで10万位の手数料が掛かるとお考えください。
評価・お礼
せいと さん
2013/07/11 12:18有難うございました。よくわかりました。今後に備え、登記しようと思います。しかし、費用が高いですね。自分では自信がないので専門家に頼みます。有難うございました。
回答専門家
- 向井 啓和
- （ 東京都 / 不動産業 ）
- みなとアセットマネジメント株式会社
みなとアセットマネジメントの向井啓和 不動産投資のプロ
東京圏の資産価値が下がりにくい高収益物件の一棟買いなら弊社にお任せください。資金計画から損害保険まで一貫した不動産投資アドバイスを行います。また、金融機関出身の向井啓和の経験を活かし銀行からの投資用ローン融資提供します。フルローン相談
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この回答の相談
新築でローンはありません。売却の予定もありません。不動産登記をする必要はありますか？また、一般的な費用を教えて下さい！宜しくお願いいたします。
せいとさん
（埼玉県/40歳/男性）
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