対象:住宅資金・住宅ローン
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ご家族の将来計画に、住宅ローンを合わせませんか。
kinakokoさん、こんにちは。
住宅ローンを変動金利にするか、固定金利にするか、確かに悩みますね。
固定金利の部分があるということですが、固定金利の期間は何年間で、借入金額全体のどのくらいの割合でしょうか。
変動金利の金利は本来のものからどのくらいの優遇幅がありますか。固定金利に変えた場合は、優遇幅が変わりますか。
現在、毎年どのくらい貯蓄できるかは存じませんが、
変動金利部分の借入額がそこまで大きくなければ、繰り上げ返済を重ねることで何とかなるかもしれません。とはいうものの、家族計画によって繰り上げ返済がどの時期にできるかも変わってくるように思います。
二人目は未定ということですが、産みたいというご意志がある程度おありのようですね。迷ったら、二人目を産む前提で資金繰りを考えて、それから固定金利期間をどのくらいにするかを決められてはいかがでしょうか。
まずは、金融機関に見直し後の住宅ローンの返済額をシミュレーションしてもらいましょう。
上津原マネークリニック
上津原 章
回答専門家
- 上津原 章
- ( 山口県 / ファイナンシャルプランナー )
- 上津原マネークリニック お客様相談室長
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「上津原マネークリニック」という名前には、お金の無理やストレスのない「健やかな」暮らしを応援したい、という思いがこもっています。お客様の「ライフプラン設計」を第一に、また「長いお付き合いを」と考え顧問スタイルでライフプランを提案します。
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