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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
今後について
こんばんは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
確かに年収に対して借入額が多いですね。
奥様が働くほかに今後の対策としては、下記の通りかと思われます。
１、借り換えの検討
金利上昇リスクを抑えるために長期の固定金利へ変更。金利が低い時期に変更しておいたほうが安全ではないでしょうか。また、固定金利にすることにより生活設計がたてやすくなります。
２、繰上げ返済について
繰上げ返済には、期間を短縮する方法と返済額を軽減する方法があります。期間短縮する方法のほうが支払利息が多く浮きますが、お子様の支出が今後増えますので、返済額を軽減する方法で繰上げ返済をしたほうが良いのではないでしょうか。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
住宅を購入し、身の丈に合っていなかったと気付きました。
厳しいアドバイスでも構わないので、よろしくお願いします。
夫35歳 年収800万
妻33歳 専業主婦
子供5歳、1歳
収入 37万（月… [続きを読む]
過剰さん （神奈川県/35歳/男性）
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