注文住宅の打合せ手順 - 齋藤 進一 - 専門家プロファイル

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対象:新築工事・施工

注文住宅の打合せ手順

2021/08/01 00:36

(過去ログへの回答)
新築注文住宅は打合せをしながら各所を決めるときが楽しいものですね。

ゾーニングから動線が決まり、各居室や共用部分の詳細が決まってくると、
・面積がもっと欲しい
・幅が狭い
・上部の空間(吹き抜け又は折り上げ天井など)が欲しい
など欲が出るのは当然だと思います。

しかし、変更が効く時期を設計者側と事前に決めておかないと、構造計算で壁配置が決まった後に「この壁を抜いてくれ」は、一からのやり直しになることもあり、場合によっては別途費用を請求されるケースもあります。

ハウスメーカーなどでは、いきなりCAD図面で最終的なプランを提示してくることもあるので、ゾーニングや動線で部屋の配置を決めながら「展開図」のスケッチなどを確認して空間を認識していくと後からの大変更も少なくなります。

なかなか、やりたい事すべてを取り込むことは金銭的にも面積的にも難しかったりしますので優先順位をご家族で決めていくことが大切です。

これから注文住宅の打合せを始めようとする方のご参考になれば幸いです。

優先順位
構造計算
共用部分
注文住宅
吹き抜け

回答専門家

齋藤 進一
齋藤 進一
( 埼玉県 / 建築家 )
やすらぎ介護福祉設計 代表
048-935-4350
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この回答の相談

玄関付近の間取り

住宅・不動産 新築工事・施工 2013/06/08 22:30

新築の間取りについてアドバイスをよろしくお願いします。

玄関付近についてですが、
東玄関で、玄関扉を開けると正面が玄関土間、ホールで壁になり、左手がリビング扉、右手が玄関土間から土間収納(シューズクロ… [続きを読む]

ユウアイブさん (岐阜県/36歳/女性)

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