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対象：住宅資金・住宅ローン
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真鍋 貴臣
ファイナンシャルプランナー
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連帯保証人と審査の関係
tajiji様
こんにちは。
私は香川県でファイナンシャル・プランナーをしています、香洋ファイナンシャル・プランニング事務所の真鍋と言います。
お問い合わせの件ですが、「連帯債務者（共同名義でお金を借りる場合）」ではなく「連帯保証人（当該債務の保証人となる）」であれば、奥様の既存の借入を理由に拒否される可能性は高くないと思います。
住宅ローンはあくまで債務者（今回はご主人様）の返済能力がどうかという事を問われますし、他社からの借り入れなどはその際の判断基準として適用されるためです。
（ただし、銀行は奥様についても信用調査をします。ただ、その内容がご主人様に伝達されることはありません。内容を見る感じ、銀行に否認される場合はご主人様の年収と他社借入が原因になると思います）
住宅ローンの審査自体については、申し込んでみないとわからないとしか言えませんが、Ａ銀行がダメだったとしてもＢ銀行であれば通るケースなどもよくありますので、あきらめず仮審査などに申し込んでみてください。
給与所得者であれば、勤続年数や年収を元に、ある程度形式的な審査になるとは思います。
以上、よろしくお願いいたします。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
中古住宅の購入を検討しています。
お恥ずかしい話ですが、当方の金銭事情についてご相談です。
中古住宅（１７８０万円）の購入を検討しています。借入は２０００… [続きを読む]
tajijiさん （北海道/33歳/女性）
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