住宅ローンに係る連帯債務者・連帯保証人の確認の件につきまして

不動産コンサルタント藤原鉄平と申します。

参考として回答させていただければと存じます。

【ご質問の件】

＞連帯保証人や連帯債務者が必要だったと思われますか？
＞不要でも55歳の年齢で1300万程の借り入れができるのでしょうか。

⇒単独名義で、借入をしようと思えば、できなくもありません。金融機関によって、審査基準は変わってきますので断定はできません。

＞自分たちの…（中略）…住宅ローンが2倍になるのは辛過ぎるので、知りたいです。

⇒ご質問者様のご主人様が、どれほどの収入なのかわかりませんが、もし仮に、連帯保証人や連帯債務者となっていた場合には、住宅ローンの借入金額等に制約がつくはずです。

よって、単純には2倍の住宅ローン金額とはなりえず、ご主人様の収入状況によっては、住宅ローンが組めないこともあります。

【連帯債務者・連帯保証人の確認】

確認方法はいくつかあります。

１．義理のご両親に、書類（金銭消費貸借契約書や保証委託契約書）を見せてもらう方法。

この方法が確実です。ただし、義理のご両親が当該書類を紛失されているということであれば、確認できません。この場合には…

２．借入に係る書類（借入償還表や不動産関係書類）を持参し、義理のご両親と一緒に、直接、窓口である金融機関に行く方法

…によって確認ができます。

なお、義理のご両親との関係や立場上、上記方法（１及び２）によって、確認がしづらいというのであれば…

３．全国銀行協会の信用情報機関（全国銀行個人信用情報センター）に本人開示請求をする方法

…によって確認することも可能です。

本人開示の手続について（全国銀行個人信用情報センター）

http://www.zenginkyo.or.jp/pcic/open/

登録情報開示報告書の見方について（※３ページ目参照）

http://www.zenginkyo.or.jp/pcic/open/index/kaiji0004.pdf

【総括】

確実に気持ちを落ち着かせたいということであれば、上記３つの方法を併用されることが望ましいです。

ご質問者様の状況がわかりませんので、ご家族との関係にあわせて、ご検討していただければと存じます。

回答になりましたでしょうか？

不動産コンサルタント藤原鉄平

http://ninbaicreator.com/