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対象：リフォーム・増改築
志田 茂
建築家
81
約64ｍ2（平米）マンション 家族４人 で暮らせるか
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志田茂建築設計事務所 志田です。
約６４ｍ2 ３LDK のマンション・・・上を見ればきりがありませんが、とりあえず３部屋ありますから、ご夫婦とお子さんふたり まではそれぞれの部屋が持てるので、家族４人までは可能です。 まさに「文字とおり」ですね。お子さんが一人であれば、十分となります。
ですが、６４ｍ2 という面積に詰め込んだ３LDKですので、収納量 が現実にはそう多くはないと推測します。当面 ひと部屋が納戸のような使い方になる可能性はあります。
ダイニングキッチンも10帖という事ですから、広くはないです。なので、ソファー、テーブル を寸法と置く場所をよく確認しないといけません。それをしないで買ってきたものだと、部屋に入れた時にとても大きく、部屋をかえって狭くしてしまいます。また、そこに置かれるであろう様々な物をどうするか・・最初によく考えず、その場その場で家具など買い足して、それでも物があふれる事にもなりかねません。
新築でいきなりリフォームというわけにもいかなでしょうから、10年後くらいにご家族の状況や暮しの様子によってリフォームするかしないかを考えられるといいと思います。
できるだけ物を増やさないよう心がけていき、お子さんが小学生のうちにリフォームすると考えてもいいかもしれませんね。
とにかく、人の暮らしというのは、物との戦い でもありますので、その点については意識してください。そこがうまく折り合いを付けられるのであれば、６４ｍ2 でも問題ないと思います。（根本的にその間取りが使いにくいのであれば別ですが・・）
補足
ご参考まで・・・
約６５ｍ2 3LDK のマンションを 全面改修（リノベーション）した事例
http://s-coco.net/works/konosu/konosu_0.html
夫婦+子供２人のご家族の家です。
そのプラン
http://s-coco.net/works/konosu/kplan_1.html
＊図面の下の「Next」をクリックすると、変更提案プラン、さらに 最終プラン をご覧いただけます。
評価・お礼
nuts さん
2012/10/10 00:36
早速の回答ありがとうございました。
やはり「文字通り」の３部屋ですよね。
間取り自体はいいのですが、４．７畳なんかは納戸になってしまいそうですね…。
リビングダイニングも１０畳だと狭い方なんですよね…。
家具のサイズ、収納力にみあった物の量をコントロールするのがコツでしょうか。
今手持ちの家具が入ってどうなるか、様子を見て、小さい物に変えたり、スタイルを変えたり少しずつ考えて行けば良いでしょうか。
（どうやら幅１００の食器棚はキッチンの背面スペースには入らない見込みです…）
子供も出来るか分からないですが、授かっても慌てないよう、あまり物を増やさないように心がけます。
間取りも、しばらく住んでみて、どうも…となればリフォームなど検討すれば良いですね。
人の暮らしというのは、物との戦い、肝に銘じておきます。
URLのリフォーム例も参考になりました。
アドバイスありがとうございました。
志田 茂
2012/10/10 11:21
4.7畳も子供部屋としては十分な大きさだと私は考えます。ただ工夫は必要です。納戸とするなら、両側に天井までの棚を作ってあげればかなりの収納力になります。
最近のマンションは一見「いたれりつくせり」な感じはありますが、実はいろいろは工夫を必要とします。気分的に盛り上がってイメージだけで物を買う事は危険（？）です。よ～く、部屋の寸法を確認し、買う時には、「それが入るのか？」、そして 「本当に必要なのか？」確認と自問自答が必要だと思います。
物は強敵です！^^ 毅然とした態度をとり、うまく折り合いをつけ、素敵な住まいに仕上げてくださいね！
（現在のポイント：98pt）
この回答の相談
初めまして。
現在2LDK賃貸マンションに夫婦二人で住んでおります。
近くに新築マンションが建築中で、青田買いでしたが、契約をしました。
物件はいわゆるミニマムな3LDKで、63.44平方メートルです… [続きを読む]
nutsさん （東京都/36歳/女性）
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