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対象：住宅賃貸
藤原 鉄平
不動産コンサルタント
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賃貸住宅の退去時の費用につきまして
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初めまして。不動産コンサルタント藤原鉄平と申します。
以下、参考として回答させていただきます。
【ご質問の件につきまして】
＞上記全ては払わなければいけないのでしょうか？
⇒基本的には、払う必要はありません。他の専門家の方のおっしゃる通りでございます。
＞子供達が落書した部分
⇒これにつきましては、当該部分に関する損耗は、借主負担であると捉えられます。
ですが、これは、あくまで、落書した部分に限定されますので、クロスを全部取り替えなくてはならないことを理由に費用負担を要求するのは、不当な請求かと存じます。
他の専門家が上記に示されました東京都都市整備局ホームページ 賃貸住宅紛争防止条例や
国土交通省ガイドライン
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/genzyokaifuku.htm
を参考に
東京都都市整備局
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/300soudan.htm
などへ、必要に応じて、ご相談されてみてください。
お住まいの都合上、ご自身の主張を通すことは、なかなか難しいと思います。
ですが、非がないことが確実でありましたら、この点は、やはり自信をもって、ご自身の主張をされるべきではないかと存じます。（※今後の賃貸業界のためにも…。）
回答になりましたでしょうか？
不動産コンサルタント藤原鉄平
任意売却｜初めてのご相談 ⇒ http://fireworkers.jp/
評価・お礼
msk さん
2012/05/10 13:33参考資料助かりました。広島に在住でしたので、調べて聞いてみます。
藤原 鉄平
2012/05/10 14:34
ご評価いただき、ありがとうございました。
地理的なことがある関係上、交渉が大変かと思いますが、何とかご質問者様の希望を満たすような形で、手続きを進めていただければと思います。
こちらこそ、ありがとうございました。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
ご質問いたします。
賃貸住宅に６年程すんでいました（生活保護者対象物件）
現在は他県に引越しています。
当初の契約業者から2度変更されています。
大家様も個人から法人に変更されています… [続きを読む]
mskさん （東京都/31歳/男性）
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