マイホーム購入について

きこりん。さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『現在の上記用で、家を建てるべきでしょうか？』
につきまして、

ご夫婦で共働きの場合、
住宅ローンを組んで住宅を購入するのでしたら、
基本的にご主人様だけの収入を前提に、
住宅ローンを組んでも家計が成り立っていくがどうかということで、
住宅を購入するかどうかを判断するようにしてください。

特に、きこりん。さんの場合、
将来お子さんが生まれた場合には、
収入はご主人様のみということも考えられるのですから、
決して無理な返済計画はたてないようにしてください。

例えば、物件価格３，５００万円で頭金５００万円を用意した場合、
借入金額は３，０００万円となりますが、

変動金利１．０％・３５年返済で住宅ローンを組んだ場合の毎月の返済額は、
８４，７００円ほどと、現在よりも月額１０，０００円ほどの負担増となりますが、
ご主人様だけの収入で十分に賄っていくことができるかどうか、

また、変動金利の場合、
ローン更新が頻繁に行われますし、
更新のときにはローン金利の見直しも行われますので、
もし、将来ローン金利が上がった場合のことも十分に考慮したうえで、
住宅を購入するかどうか決定するようにしていってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/