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対象：住宅賃貸
中石 輝
不動産業
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賃貸物件の退去時トラブルに関して
賃貸借契約は個別の契約ごとですので、一般論をお話するのは非常に難しい話ではあります。
なお、こちらの賃貸物件の賃貸管理は、どちらが行なっているのでしょうか。
エイブルさん経由で入居された、とのことですが、エイブスさんの仲介業務が契約時の業務のみであれば、入居されてからの手続き等に介入しないのも致し方ないことです。
他に賃貸管理に入っている業者さんがいるのであれば、退去の手続きの際に、その業者が賃借人・賃貸人の間に入って調整を取るべきですが、結局は賃借人・賃貸人間の問題です。
オーナーさんが自分で管理していらっしゃる自主管理物件であれば、賃借人・賃貸人間で直接話し合いをする以外にありません。
このようなトラブルで、当事者間での話がまとまらない場合には、法的な手続きを取る以外に無いのではないでしょうか。
弁護士の先生に依頼するとなると、当然費用も掛かりますが、手続き上・精神的な負担も軽減されますし、オーナー側も態度を急に変えることもよくあります。
一日も早い問題解決をお祈り申し上げます。
株式会社リード
中石 輝
「仲介手数料定額制」リードのホームページ http://www.lead-yokohama.co.jp/
一律525,000円の仲介手数料「不動産売却エージェント」ホームページ http://www.fudousanbaikyaku.jp/
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この回答の相談
6年4ヶ月住んでた家を退去する事になり、大家と揉めています。
入居時から、家の玄関の鍵が壊れており、ドアも調子が悪く、手を離したらバタンバタンと煩い音を立てて閉じること、洗面所の台が剥げて調… [続きを読む]
komadorisimaiさん （大阪府/29歳/男性）
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