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対象：住宅賃貸
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
6
同じ建物内での家賃の差について
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しげまるこさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。
『こういった場合どうしたらよいのでしょうか？』
につきまして、
しげまるこさんが家主さんとの間で締結している、
建物の賃貸借契約につきましては、
契約をするとに、しげまるこさんと家主さんとの間で、
・毎月の支払い家賃のこと
・駐車場の使用料のこと
につきまして、
あくまでもお互いに合意したうえで、
契約をしていることと思われますし、
今回、一階部分に入居してきた方につきましても、
毎月の支払い家賃や駐車場などの条件につきまして、
しげまるさんが契約したときとは大分異なっていますが、
お互いに合意したうえでの契約となりますので、
例え契約の条件が異なることになってしまっても、
法的にはどちらの契約につきましても、
有効に成立していることになりますので、
契約期間中は契約した条件につきまして、
異議を唱えても契約条件を途中から変更することは難しいと思われます。
尚、対処方法として、
契約更新のときでしたら一階に入居された方の条件に、
しげまるさんも変更するように要求することは出来ます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/
評価・お礼
しげまるこ さん
2011/12/13 12:19
お返事ありがとうございました。
条件が変わってることは知らずに今秋2年の契約更新を済ませてしまいました。
春ぐらいに引っ越す方向に考えはじめています。
ありがとうございました。
渡辺 行雄
2011/12/13 15:30
しげまるこさんへ
お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。
これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
ハイツの2階に住んでいます。1階は2年近く空いていて管理会社の広告をＨＰ先日入居者
しげまるこさん （奈良県/36歳/女性）
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