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対象：新築工事・施工
細谷 健一
建築家
5
大きな問題はないと思いますが
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グラッドスタジオの細谷と申します。
宜しくお願いします。
とても立地がよさそうな場所ですね。
一つ少し気になるのは間口でしょうか。
２.８１ｍが有効で空いていたらいいですが、両側にコンクリートブロックのフェンスがあったりすると
有効で２.６ｍぐらいになってしまわないでしょうか？
駐車場兼アプローチと考えてしまうとやや狭い感じもします。
（以前、弊社で設計した野田市の住宅は３.１２ｍでした。）
実際に駐車してみて感じを確認された方が良いと思います。
旗竿敷地ですと建ぺい率や容積率は大丈夫だと思いますが、その他、特に高度斜線などによって「思っていたよりも建たない。。」ということには（旗竿敷地に限らず）注意した方が良いと思います。
旗竿敷地だからと言って売れにくいと言うこともないと思いますが、20年後に2000万円で絶対売れるという話は、あまり期待しない方が良いと思います。
良い物件が見つかるといいですね。
グラッドスタジオ
細谷
http://www.glad-studio.com/
評価・お礼
sawasawa123 さん
2012/02/23 13:04大変わかりやすいご回答、ありがとうございました
細谷 健一
2012/02/23 14:43
sawasawa123様
ご評価ありがとうございます。
また、いつでもお気軽にご相談頂けたらと思います。
（現在のポイント：3pt）
この回答の相談
現在、旗竿地の建売住宅の購入を検討しています。
気にいってるところ
☆最寄り駅から徒歩５分
☆保育所徒歩１分、小学校徒歩１分
☆コンビニ徒歩１分、商店街徒歩２分（建築地は… [続きを読む]
sawasawa123さん （千葉県/29歳/女性）
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