続・注意点です。

nono1227さん、

こんばんは、ライフクリエイトの中島です。

話し合いの内容を確認しました。

１このながれは一般的な流れでしょうか？
明日提出しても大丈夫でしょうか？

＞まず、交渉の流れが、価格交渉⇒交渉成立⇒即契約ですよね。

本来なら、

まず、物件が気に入った・・価格交渉しましょうか？と言われた・・
その前に、重要な物件についての説明や書類を確認して納得してから
価格交渉ではないのでは・・・？
そして、価格交渉（買付証明書）⇒交渉成立⇒契約ならどうでしょうか？
これなら、納得できますよね。

大切な物件についての説明が抜けていますので
買付証明書を提出する前に必ず確認してくださいね。


２重要事項説明書、地盤調査報告書や確認申請書、検査済証明書等は
契約前に見せていただくのは不可能でしょうか？・・でももう遅いですよね。

＞遅くありません。絶対に確認してください。何千万円の買い物ですよ。

３これは３５００万で通る可能は低いでしょうか？
一応頑張ってこの金額であることは伝えてきましたが、感触がまったくわかりません

＞わたしの勝手な判断ですが通る可能性は9割あると思います。

”社長承認がおりましたので今すぐ、契約してください”と来るのでは・・
そうなってもいいように、

明日、買付証明書を提出する前に書類のチェツクを忘れずに申し出てください。
また、価格交渉が決裂してもいいというゆとりの気持ちをもってくださいね。

nono1227さんの不安が少しでも解消できれば幸いです。

また、不安があるようでしたら・・
ここには記載出来ない売主の○○○な事情をお話します。
　
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こちらから、ご相談（無料）ください。

ライフクリエイト　中島　正志