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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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小川 勇人
建築プロデューサー
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仮審査は通っても、本審査でNGになる可能性あり
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はじめまして、小川の家 小川と申します。
一般的に、信用情報に問題がなければ、（住宅ローン＋その他の借入金の返済額）が返済負担率35%以下であれば、仮審査は通ります。
しかし今回のケースだと、本審査の最終段階で現在の借入がネックになってくると思います。
マイホーム購入の全体の資金計画が不明なのでなんとも言えませんが、現預金を活用して、現在の債務をスッキリさせてから、住宅ローン1本にすることが、今後の堅実な家計と返済、資産形成の観点から見ても大事ではないかと考えます。
以上 参考になれば幸いです
評価・お礼
しまどじょう さん
2011/07/29 15:01
ご回答ありがとうございました。
おまとめローンも、消費者金融として扱われるのかどうかを知りたかったですが…。
でも、いろいろ参考になりました。
小川 勇人
2011/07/29 15:59
評価ありがとうございます。
＞おまとめローンも、消費者金融として扱われるのかどうかを知りたかったですが…。
→ 失礼しました。
基本的には同じだと考えています。
※保証会社の審査における点数（取扱）はちがうと思いますが、審査の最終段階で数千万円のお金を「貸す、貸さない」となった場合、その他の借入金として、ひと括りにされるのではないでしょうか。
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この回答の相談
ご教示願います。
８月の末に、メガバンクに住宅ローン審査を受ける予定です。
３８歳、年収６３０万ほど。勤務年数は１１年。マスコミ関係。肩書きは部長。
今、下記のような状況です… [続きを読む]
しまどじょうさん （神奈川県/37歳/男性）
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