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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
専門家
転職自体には問題はありませんが、いくつか注意が必要です。
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ハッピーハウスの真山（さのやま）です。
住宅ローンが実行された後（物件の決済後）であれば、
いつ転職をしても問題はありません。
転職条件の良いところがあったタイミングで大丈夫です。
住宅ローンを組んでいて、転職する際には、
いくつか気を付ける点があります。
・ボーナス払いを併用している場合に、
きちんとボーナスが安定的に支給されるのかどうか。
＊例えば、会社の業績に連動するなどの場合は、
突発的な原因で会社の業績が落ちてボーナスが
激減することもあります。
・給与の支払い日
ローンの引き落とし日を25日に設定していて
給与支払日が月末の会社に転職した場合など。
＊1か月分の資金繰りを間違えないようにする必要があります。
・転職後の初回給与支払日
転職後の初回給与支払日は転職後2か月後くらい
になることが多いと思います。
＊少なくとも１、２か月分のローン支払いを
準備しておく必要があります。
自由にできる数か月分のローン支払い相当分の
預貯金があれば問題はありませんが、預貯金に余裕がなく、
転職によって、給与の受取タイミングと
住宅ローンの支払タイミングがずれる場合には
注意が必要です。
少しでもお役に立てれば幸いです。
評価・お礼
peeekabooo さん
2011/06/06 09:02
ご回答ありがとうございます。
ボーナス併用払いにはしておりませんので、気を付けるのは
支払い口座に余裕があればいいということですね。
これで気兼ねなく転職できます。
ありがとうございました。
回答専門家
- 真山 英二
- （ 神奈川県 / 不動産コンサルタント ）
- 株式会社ハッピーハウス 代表取締役
正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい！
人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。
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この回答の相談
去年末に自宅が竣工し住宅ローン（フラット35S）を実行しました。
それから半年しか経っていないのですが、キャリアアップの為転職を考えています。
業種も同じで、年収は今と同じか少しアップが期… [続きを読む]
peeekaboooさん （東京都/33歳/男性）
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