対象:住宅資金・住宅ローン
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事前に銀行に相談する必要があります。
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初めまして、ひろひさ様。アイスビィの植森宏昌です。
住宅ローンは基本的には第一順位での抵当権設定が必要となります。
ですので、もし住宅ローンの申し込みをされるのでしたら土地の分筆が必要となります。但し、現在、根抵当が設定されている銀行に事前に相談が必要で、銀行にすれば担保を減らす行為になりますので、債権保全上、応じてくれるかは銀行との関係や取引内容に因るでしょうね。
評価・お礼
ひろひさ さん
2011/05/24 12:49
> 住宅ローンは基本的には第一順位での抵当権設定が必要
そうでしたか…まったくの素人のため、勉強になります。
まずは、銀行に行って相談が必要なようですね。
大変勉強になりました。
ありがとうございました。
回答専門家
- 植森 宏昌
- ( 大阪府 / ファイナンシャルプランナー )
- 有限会社アイスビィ 代表取締役
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ひろひささん (京都府/33歳/男性)
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