住宅購入後の生活について

こんにちは。
株式会社ＦＰソリューションの辻畑と申します。

住宅購入後の生活が成り立つかどうかについてですが、まずは現状の家計の収支を確認してください。そして、社宅での家賃が住宅ローンの支払いに変わったときに予定通りの貯蓄ができるかどうか検討です。そのときに忘れてはいけないことは、マンション購入したときに住宅ローンの他に管理費・修繕積立金、固定資産税がかかってくることです。このことも考慮にいれ検討してみてください。
もし、ご自身での検討が難しいようであれば、お近くの独立系のファイナンシャルプラナー（上級資格ＣＦＰ保持者）にご相談され、家計のシミュレーションを作成すると判断がしやすくなります。ＮＰＯ法人日本ＦＰ協会でもご紹介しています。


住宅ローンについてですが、長期の固定金利の商品でお薦めはフラット35Ｓです。1％の優遇がありますので長期の固定金利では一番いいです。

補足について
社宅に住み続けたときのリスクについてご主人に何かあったとき、社宅を出て行かなくてはならないことを上げていますが、これは一般の生命保険できちんとリスクヘッジをしておけば問題はありません。住宅ローンを組んでも団体信用生命保険に加入しないとならないので同じです。

定年後の住む場所についてですが、定年までに現金で住宅を購入できるようにしておけば問題はありません。お子様が出て行くため、その分住宅の延べ床面積を少なくでき、その分同じ場所であるならば住宅価格がさがります。また、必ずしも住宅を購入しなくても賃貸に住み続けるという方法もあります。詳細がわかりませんが、金銭面で言えば社宅に住み続けたほうがメリットがあるように思います。

ただし、住環境について新築のマンションのほうが快適であり、より楽しく暮らせるのであるならば購入されたほうがいいでしょう。