微妙な問題ですね？

ご回答ありがとうございました。
管理規約集に別表ような記載でも法的に有効だということですね。

実はもう一つ問題があります。記載の仕方です。初年度予算として防犯カメラリース料が項目にあると書きました。リース料年額は間違いないのですが、備考欄に「６年リース」と記載されております。しかし、実際は「７年リース」で契約されていました。（契約は入居前で管理組合が発足していないため管理会社）
リース期間が記載より長くなっており、当方にとっては不利益です。記載が法的に有効であるならば、実際は違うような内容で契約していたことは、契約違反ではないのでしょうか？

ご意見をお聞かせいただければ嬉しく思います。

またまた微妙な記載事項の変更ですね・・・備考欄には６年の記載で、実際は７年リースとあります
この７年と言う契約が何処かに明記されていない訳ですね。考えられることが販売会社側から言えば当該マンションの販売時期（１期～２期）に分けられていたとかはありませんでしたでしょうか？当該マンションの総戸数や販売形態の実情が分りませんので何とも言えません。
７年で契約とありますが、どの契約書にその記載が有るのかわからないので何とも言えませんが、だっしゅさんの購入時に関する契約書であるのであれば、ある意味納得された契約書とと理解されるでしょうね。

如何なる場合にも法律とは絶対的に「弱い者」の見方であるとは言い切れない面が多々多くあります。この見解についてはここでは述べられませんが、いずれにしましても契約をする場合には「詳細」まで事細かに読まなければいけないと言う時代になってきているのでしょうね。