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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅購入について
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こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
どのくらいが無理のない購入価格なのかについては、今後のライフプラン（車の購入、旅行、特に子供の教育費、習い事、生活費、食費などの支出のUP、ご主人様の収入の上昇の仕方など）により変わってきます。
今後ライフプランを紙に書き出し、収支予想を立てて検討してみてください。
ちなみに借入額2000万円、35年返済、2％とすると毎月の返済額が約6.6万円、3％で7.7万円になります。参考にしてください。
また、住宅を購入すると住宅ローンのほかに固定資産税がかかってくると共に、ご自身で修繕費の積立をしないとなりません。修繕費の積立の目安は月1万円から2万円ぐらいを考えておくといいでしょう。
最後に貯蓄についてですが、現在個人年金保険に加入されているようですが、低金利のときに加入している個人年金保険であればインフレリスクがあります。
老後の資金準備を低金利の固定金利でやっているのであれば、住宅ローン金利のほうが高い可能性があるため住宅購入資金の準備が先になります。
詳細の中身がわかりませんが改善したほうがいいかもしれませんね。
株式会社FPソリューション：http://www.fp-s.jp/
ファイナンシャルプランナー（CFP）
辻畑 憲男
評価・お礼
トトロト さん
2011/02/07 11:10
丁寧なご回答ありがとうごいました。
早速ライフプランをよく考えてから、住宅の購入時期や価格を検討し直してみます。
保険についてももう一度保険会社に相談してみたいと思います。
ありがとうございました。
辻畑 憲男
2011/02/07 13:15
評価ありがとうございます。
また何かありましたら、お気軽にご相談ください。
保険についてですが、保険会社に相談しても意味がありません。
お近くの独立系のファイナンシャルプラナー（上級資格CFP保持者）にご相談されるほうがいいです。NPO法人日本FP協会でもご紹介しています。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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