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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンの安全範囲
おはようございます。
年収の25％とか30％というのは銀行の融資基準です。それが必ず大丈夫ということはありません。その証拠に住宅ローンを組んで生活が苦しくなっている方は多いですよね。
一般的な基準を考えてもまったく意味がありません。
安心して返していけるかは、今の家計の収支の分析と今後の予定を検討しいくらぐらいの返済であるならば無理がないのかをよく考えることです。今後二人目のお子様の予定も家計の収支を考える上で重要になってきます。
たとえば
今の生活がきつくないのであれば現状の家賃までは返済に余裕はあるでしょう。
ただ、今後お子様の食費や教育費などの支出が増えることを考えてどのくらいに住宅ローンの支払いを抑えるべきなのかを検討するのです。教育費についてはどこにいくのかわからないので平均値をみてそれよりも多めに考えておくといいでしょう。
教育費については下記のホームページをご参照ください。
幼稚園から大学教育費
http://www.jili.or.jp/knows_learns/q_a/life_insurance/life_insurance_q2_exp2.html
株式会社FPソリューション：http://www.fp-s.jp/
ファイナンシャルプランナー（CFP）
辻畑 憲男
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
夫２９歳年収３９２万、妻２８歳主婦、子供１歳１０ヶ月
月々どのぐらいまでなら安心して返していけますか？
今探してる物件は８９０００円ぐらいです。
年収の２５パーセントだと８１０００円ぐらいまでですか？
はるとっちさん （広島県/28歳/女性）
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