Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
新谷 義雄
行政書士
-
繰り上げ返済すべきですか？
- (
- 5.0
- )
まさっちさんのご質問にファイナンシャルプランナーの新谷がお答えします。
フラット３５ですと最低繰上げ返済額が１００万円ですので、家計状態や手元資金を考える必要がありますね。印象からは今すぐの繰上げ返済は不要でしょう。
確かに借入元本の早期返済は総返済額の圧縮に有効ですが、１００万円の繰上げ返済で圧縮される利息分は月々数千円です。もちろん１００万円を手元に確保しておいて、貯蓄がたまった所で繰り上げ返済・・・と言うサイクルは有効です。
よく「住宅ローン減税のあるうちは繰り上げ返済しない方がトク」と言った意見もあります。ケースバイケースですが、単純計算で１００万円の繰上げ返済で、１万円の控除額の減少とも言えます。
手持ちの１００万円を残しながら貯蓄も頑張って下さいね。
評価・お礼
まさっち さん
2010/12/06 22:34
回答いただきありがとうございます。
大変参考になりました。
新谷 義雄
2010/12/07 00:36ご評価ありがとう御座います。今後も計画的な資金計画を継続して下さいね
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
保険が満期となり100万円が戻ってくるのですが
繰り上げ返済に充てるべきか否か悩んでいます。
フラット３５で2200万借り、まだ3年目です。
貯金は50万円程で月3万円程貯められる時もあれば
若干赤… [続きを読む]
まさっちさん （千葉県/33歳/男性）
このQ&Aの回答
このQ&Aに類似したQ&A
