家計状況とライフプラン次第だと言えます。

ハワイさん、はじめまして。
株式会社くらしと家計のサポートセンターです。

まず、現在の購入計画について考えてみましょう。

諸費用込みで4400万円と言うことは住宅ローンは3600万円ですね。
（2の質問に関してはとりあえずお子さんのための貯金も入れていいと思います）

長期固定3.2％、35年返済の場合（ボーナス返済なし）、毎月の返済額は14万2595円、年間約171万となります。（ご主人の年収にしめる割合は26.3％）

購入後は社宅の家賃2万円が不要となります。
他に住宅購入のために毎年どのくらいの貯金ができていますか？

171万円ー24万円（家賃）＝147万円
お子さんの教育費以外で貯金できていれば問題はないですね。
（もっとも、35年で考えていますから、繰上げ返済の費用も必要です。）

また、それほどはできていないとしても、今後ハワイさんがもっと稼げると思えば、とりあえず短期固定を借りるという選択もあります。

2年固定ですと2％くらいでありますから、その場合の毎月の返済額は11万9254円、年間143万円です。（22％）

ローンが無謀かどうかは家計状況がわかりませんので何ともいえません。

あと7年あったら、どのくらい頭金が増えますか？
その場合はご主人が39歳ですので返済期間は25年くらいで考えたほうがいいですね。

今買った場合と、7年後に購入する場合の2パターンでライフプランを入れたキャッシュフローシミュレーションで検証してみるといいですね。

住宅購入は人生最大の買い物です。
多少の経費をかけても慎重に考えることをお勧めします。


株式会社くらしと家計のサポートセンター
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