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対象：住宅賃貸
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賃貸用不動産への東京ルールの適用（原状回復に関して）
ご指摘の通り確かに不動産については全く知識が無い様ですが、それを良い事に敷金を全て没収して更に追加で資金負担させるなんて非常に驚きました。
下記に東京における賃貸用不動産に関しての原状回復について定めた都市整備局のサイトを添付しました。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-0-jyuutaku.htm
東京ルールのガイドラインは以下の通りです。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-9-jyuutaku.pdf
浴槽扉のガタ付きやフローリングひび割れは過去から継続する使用によるものと推測されますので、上記ガイドラインを良く読まれてから必要であれば知識のある友人等の力を借りて対応してください。
回答専門家
- 向井 啓和
- （ 東京都 / 不動産業 ）
- みなとアセットマネジメント株式会社
みなとアセットマネジメントの向井啓和 不動産投資のプロ
東京圏の資産価値が下がりにくい高収益物件の一棟買いなら弊社にお任せください。資金計画から損害保険まで一貫した不動産投資アドバイスを行います。また、金融機関出身の向井啓和の経験を活かし銀行からの投資用ローン融資提供します。フルローン相談
（現在のポイント：5pt）
この回答の相談
初めまして。全くと言っていいほどに不動産の知識がありませんので、この機会に是非教えていただければと思い、投稿しました。宜しくお願いします。
タイトル通りですが、2年間賃貸マンシ… [続きを読む]
不動産初心者さん （東京都/35歳/女性）
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