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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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１項目（省エネルギー性）が該当すれば！
やたぞう様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、やたぞう様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
（ご参考）
１．フラット３５（含む３５S）の申込可能な金融機関は、申込みされた後（１週間程度）で審査の可否が本人宛に連絡されます。そして、審査がOKとなった場合（仮承認）に借入実行までに「適合証明書」その他を金融機関へ提出する必要があります。
２．そこで、新築物件に於けるフラット３５S（２０年引下げタイプ）の技術基準として、S（省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性、耐久・可変性）の内１項目（省エネルギー性）が該当すれば、問題なく適合証明書の発行がされると考えます。
３．つまり、当該物件はフラット３５S（２０年引下げタイプ）で借入申込みされて、仮承認が下りてから「適合証明書」を金融機関に提出する流れでいけば借入実行は可能と思います。
以上
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
先日、建売一戸建ての契約をすませました。
フラット３５Ｓの２０年引き下げタイプが利用可能ということで、現在、フラット ３５Ｓを第一候補に住宅ローンを検討しているところで… [続きを読む]
やたぞうさん （埼玉県/34歳/男性）
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