対象:不動産売買
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田中 歩
宅地建物取引主任者
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役所・図書館・現地の作りでも確認できることがあります。
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はじめまして。あゆみリアルティーサービスの田中です。
災害記録といっても、洪水、地震、津波など様々な種類の災害がありますが、その物件が存する役所の「災害課」「災害対策課」「危機管理室」といったような部署に行ってみてください。
役所は(場所によりますが)、依然として縦割りで、他部局の状況を互いに解っていないこともありますので。
洪水の記録であれば、浸水履歴図がベストですが、それがなくても、過去の浸水履歴状況については記録が残っているはずです。
場合によっては、市区町村の情報公開室や図書館などで閲覧できる場合もあります。
また、道路冠水の履歴状況などは「土木課」や「道路管理課」などにもありますので確認してみてください。
現地での調査は、周辺の人に聞いてみることが一番です。古い商店主さんなどに、買い物ついでに聞くと、快く教えてくれるかもしれませんよ。
しかし、話を聞けない場合、近隣の建物状況を調査してみてください。ポイントは、マンションの入口付近です。
浸水の履歴や懸念があるマンションのエントランスでは、階段を設けてあえて道路面より高くつくられています。
浸水が多い地域の場合、一戸建ての基礎は高基礎でつくられていますので、こうしたものも一つの判断材料になります。
なお、洪水ハザードマップは、集中豪雨などが発生した場合の浸水状況を予測した資料ですから、しっかり確認しておきましょう。
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評価・お礼
raorao さん
すいません、お返事遅くなりました。
お返事ありがとうございます。
図書館など公共施設とあわせて、
災害課のような部局を探してみます。
そこまであたっていませんでしたので。
また、エントランスについてそういった視点で見てなかったので
次回見学時にしっかり見ておこうと思います。
ありがとうございました。
田中 歩
頑張ってくださいね!
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この回答の相談
男性 30歳です。
マンションを購入する(検討中)にあたって、
過去の災害記録を知りたいと思いまして、
市役所に問い合わせたところ、
「データがありません」… [続きを読む]
raoraoさん (大阪府/30歳/男性)
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