建築依頼先の選び方

　馬渕＠しあわせデザインと申します。

　私は、「設計事務所＋建築会社」・「工務店」・「ハウスメーカー」のどれが良いのか？
「建築依頼先会社は、どこが良いのか？」
　の相談に乗り、最適な依頼先にナビゲートするサービスを手掛け、
１０年で５００組以上の「家づくり仲介コンサルティング」をしてきました。

　その経験から、アドバイスしますね。

■「工務店と建設会社の違い」

　呼び方が違うだけで、「建築工事を請け負う会社」と言う意味では、同じです。

　今回は、大規模な会社を「建設会社」、小規模な会社を「工務店」と言うことで、話を進めます。

　１）「建設会社」と「工務店」のどちらが、高い？安い？
　　この区別で、建築費が高いか安いかの違いはありません。
　　大きな会社でも、ローコスト住宅が得意なところもあり、
　　小さな会社で「高級住宅」をウリにしている会社もあるからです。

　２）選定基準について
　　工法・構造の得意・不得意で決める
　　　…木造・コンクリート・２×４・高気密・高断熱など、

　３）あなたの「こだわり」に対する得意・不得意
　　　…省エネ・自然素材・２世帯住宅などのこだわりの対応力

　４）「設計事務所にお願いしたい」のであれば、
　　　…設計事務所の仕事に慣れているかどうか？は、一番大きな選択基準です。
　　　　自社で設計施工するのと、建築家のデザインする住宅では、使う材料もデザイン
　　　　も、かなり違います。

　「建築事務所＋工務店」と言う組み合わせの住宅建築の場合は、その設計事務所
工務店との相性が合うかどうかは、「建築費」と同じくらい重要です。