母上が売却しようとしても、多分誰も買い手はいないでしょう - 野口 豊一 - 専門家プロファイル

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野口 豊一 専門家

野口 豊一
ファイナンシャルプランナー

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母上が売却しようとしても、多分誰も買い手はいないでしょう

2010/06/07 22:32

不動産中心のFPです。野口です。 

どうにもならない確執があるようで、大変ですが。母上が現実性の無いことを言っているようですね。

1、貴女方が、古いといえ 価値はないといえ 家屋が建っており居住しているのであれば、実質土地に対して「地上権」が発生しており、土地と建物を分離して売却は形式上できても誰も、どの不動産屋でも扱いしません。

2、どうしても、別居して老人ホームに母上が入られるなら、貴女がたが少し応援(土地と引き換え)してあげ、別居しかありません。---余り推奨できませんが?

3、第3者に、仲介され円満に戻られ、同居が一番と思いますよ、母上も一時感情を冷静になれるかもそれが今後も幸せだとキットお思いの日が来ると信じます。


 noguchi@iriscon.co.jp
 

価値
売却
同居
不動産
土地

回答専門家

野口 豊一
野口 豊一
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
代表取締役
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不動産の売買、投資をFPの視点よりコンサルタント

独立系のFP、不動産業者とは一線を画し常に第3者の観点からコンサルタント、長年のキャリアと実践て培った経験をを生かします。法律、経済、税務など多角的に論理整然とし、これを実践で生かします。誰にも負けない「誠実性」「洞察力」を発揮します。

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この回答の相談

住宅・土地の権利について

人生・ライフスタイル 遺産相続 2010/06/07 16:35

父がS44に他界した後、母は土地を購入。一人娘の私は結婚しても同居するという母の条件で住宅を母と共有名義で建てました(私名義3分の1)。その後S60に結婚し母と同居。ローンの3分の1は家を建てた… [続きを読む]

pocky-mamaさん (福岡県/32歳/女性)

このQ&Aの回答

実質的に共有名義者の同意がなければ売却できません。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/06/08 01:46
土地・建物の権利の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/08 08:36
心配ご無用です。 岩田 佑介(不動産コンサルタント) 2010/06/07 16:51
建物の共有者 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/06/07 18:36

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