融資･資金調達 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信

不動産投資やアパートローンのことなら・・・ 融資審査をする側の考えを知ることが近道です！ 元銀行員で、圧倒的な融資審査経験を持つコンサルタントの渕本です。 先日、不動産投資で成功している方から、面談相談がありました。 やっぱり、不動産投資で成功している方の考え方は、しっかりしてますね。 ◆ 不動産投資は、管理会社任せにしていては、うまくいかない ⇒　管理会社へ指示を出すにも、自分の...（続きを読む）

渕本 吉貴

（起業・資金調達・事業再生コンサルタント）

税理士の財務分析資料と銀行の財務分析には、違いがあります！（融資取引対策） 元銀行融資審査役職者だからできる、実践的な融資対策アドバイス！ 融資対策・借入交渉コンサルタントの渕本です。 中小企業経営者が、自社の財務内容を把握するのには・・・ 顧問税理士さんから提供される、財務分析資料が便利ですね。 但し、注意していただきたいのは、 税理士さんから提供される財務分析資料 ≠ 銀行の...（続きを読む）

渕本 吉貴

（起業・資金調達・事業再生コンサルタント）

資金繰りコンサルのブログ記事が削除されました m(__)m 銀行取引対策・資金繰りコンサルタントの渕本です。 資金繰りコンサルのメルマガを書き終わって・・・ ブログを見たら、メルマガ告知の記事が削除されていました。 ご迷惑をお掛けしました m(__)m ⇒ 銀行取引対策・資金繰りコンサルタントへのお問合せは、こちら！ ⇒ 社長のための銀行取引対策・資金繰り改善「融資審査の本音」塾...（続きを読む）

渕本 吉貴

（起業・資金調達・事業再生コンサルタント）

元銀行員の資金繰り改善・融資取引対策コンサルタントの渕本です。 本日、銀行対策.ｃｏｍのホームページを更新しました。 【 更新内容 】 メルマガ・バックナンバーを登録。 不動産投資の参考サイトをリニューアル。 住宅ローンの参考サイトをリニューアル。 ＊クリックすると、該当のホームページの記事が開きます。 ⇒ 銀行融資取引対策コンサルタントのFacebookページに「いいね...（続きを読む）

渕本 吉貴

（起業・資金調達・事業再生コンサルタント）

元銀行員の融資取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 昨日のＴＢＳの人気ドラマ「半沢直樹」 私は、原作を読んでいないので、どのような結末になるのか？と、最終回を見ていましたが。。。 何と、半沢直樹へ銀行子会社への出向辞令とは。 やられた倍返しの半沢直樹が、話題になってからというもの。。。 銀行員のときに、銀行から出向した経験があると自己紹介すると、ビックリされることがあ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（起業・資金調達・事業再生コンサルタント）

元銀行員の事業再生・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 昨日は、大雪で大変でしたね。 弊社の本社がある、神奈川県鎌倉でも、結構な積雪がありました。 昨日は、事業再生・資金繰り改善コンサルのために、資料作成の作業をしていたのですが。。。 大雪と強風の影響でしょうか？ 停電となって、作業中のデータを喪失してしまい、大変でした。 Facebookで、停電で作業中のデータが喪失して...（続きを読む）

渕本 吉貴

（起業・資金調達・事業再生コンサルタント）

なぜ、不動産投資やアパート経営をしたいのか、答えられますか？ ＦＰ（１級ファイナンシャル・プランニング技能士・国家資格）の銀行融資対策・資金調達コンサルタントの渕本です。 なぜ、不動産投資やアパート経営をしたいのですか？ 不動産投資融資やアパートローンを借りたいのであれば、どのように答えますか？ お金を貸す側も、不動産投資やアパート経営をしたい動機が良く分からなければ、前向きにな...（続きを読む）

渕本 吉貴

（起業・資金調達・事業再生コンサルタント）

銀行との上手な付き合い方もアドバイスする、銀行対策.comの渕本です。 本日は、月に２回ほど配信している、無料メルマガの配信日です。 今回は、 ■ お盆の夏季休業前に、気を付けておくこと について、書きました。 本日の無料メルマガの配信は、１３時の予定です。 【銀行との上手な付き合い方なら、こちらから、ご相談ください】 ⇒ 銀行融資取引対策コンサルタントのFace...（続きを読む）

渕本 吉貴

（起業・資金調達・事業再生コンサルタント）

設備資金を借入する基本的な流れについて 元銀行融資審査役職者で、銀行融資の借り方をアドバイスする、コンサルタントへ、良くある質問です。 また、 ■ 実際の設備投資額が、融資額を下回ったら、どうするのか？ ■ 設備の領収書を求められたら、提出しなければならないのか？ ■ 設備資金の融資は、分割で受けることは可能ですか？ という質問も、銀行対策.comへ良くありますので、回答をしていま...（続きを読む）

渕本 吉貴

（起業・資金調達・事業再生コンサルタント）

リスケ（返済猶予）から正常先となった事例はありますか？ 融資の返済が厳しく、資金繰りに追われている、中小企業の社長さんからの質問です。 ネットでは、リスケ（返済猶予）で資金繰りを改善して、事業再生を図れる、と書かれていますが。。。 友人の中小企業経営者からは、 『 リスケ（返済猶予）をすると、銀行から見放されることになる 』 『 結局、リスケ（返済猶予）をしても、会社が立ち直れること...（続きを読む）

渕本 吉貴

（起業・資金調達・事業再生コンサルタント）

融資の悩み相談 銀行対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 太陽光発電事業で、融資を受けられませんか？ ⇒ http://www.ginkotaisaku.com/article/15343956.html　5/31 9:27 医師の開業資金融資は、どのくらい自己資金が必要ですか？ ⇒ http://ginko-taisaku.com/consul_blog/archiv...（続きを読む）

渕本 吉貴

（起業・資金調達・事業再生コンサルタント）

最近、地方銀行の経営統合のニュースを良く目にします。 銀行対策.ｃｏｍにも、今後の融資取引金融機関を見直したいという相談が、多く寄せられております。 銀行対策：資金繰り安定のために、バランス良く融資取引をする方法とは？ 元銀行融資審査課長で、具体的な中小企業の銀行対策をアドバイスする、資金繰り改善コンサルタントが、解説しました。 ⇒ 銀行対策：資金繰り安定のために、バランス良く融資取引...（続きを読む）

渕本 吉貴

（起業・資金調達・事業再生コンサルタント）

申し込みは、29日（土）の23：59まで！ 元銀行融資審査課長で、多数の創業資金融資を獲得した、起業コンサルタント 　　＆ 3年半で、3店舗を出店した、オーナー兼プライベート・トレーナー 2名の講師が、机上の空論ではなく、豊富な実践経験に基づき、 ・独立開業に向けた、動き方 ・創業融資の獲得に向けた、準備 ・開業後の集客方法 などを、本音で、お伝えするセミナーです。 【創業資金借...（続きを読む）

渕本 吉貴

（起業・資金調達・事業再生コンサルタント）

リスケ（返済猶予）は、何年まで認められるのか？ 中小企業や個人事業主さんの資金繰り改善をサポートしている、銀行対策.ｃｏｍへの相談事例です。 銀行への返済が厳しいものの、リスケ（返済猶予）をすることで、資金繰り改善の見込みがあるケースで、不安になるのが、 ・リスケ（返済猶予）は、何年まで認められるのか？ 経営改善計画が、未達成の場合、リスケ（返済猶予）を打ち切られて、銀行から「貸しは...（続きを読む）

渕本 吉貴

（起業・資金調達・事業再生コンサルタント）

起業・開業資金の借入相談は、日曜でも可能です！ 起業・開業コンサルタントの渕本です。 日曜ですが、起業・開業借入や創業計画書のご相談を終えて、神奈川県鎌倉の本社へ戻ってきました。 今日は、寒く、天気も曇りなのですが。。。 くしゃみ連発です (ＴｗＴ。) 花粉情報では、少ないはずなのに。。。 これからの季節は、辛いですねぇ～。 起業・開業をお考えの方のなかには ◆ 平日は、会...（続きを読む）

渕本 吉貴

（起業・資金調達・事業再生コンサルタント）

ものづくり助成金の多和田です。 世の中は早や6月、ものづくり系の助成金のシーズンは終わりを告げようとしています。 しかし こんな助成金もあります 【業種】全業種　 【対象】大学等の研究成果を基に、実用化のため産学協同で研究を行う企業 ◆◇「研究成果最適展開支援事業　A-STEP」◇◆ 【対象者の条件】 探索タイプ：大学研究者等 企業検証タイプ：大学研究者と側面支援機関（国内の法人...（続きを読む）

ものづくり助成金の多和田

（経営コンサルタント）

中小企業や個人事業主への資金調達・資金繰りコンサルタントに寄せられる相談で、良くある質問をご紹介します。 「どんな担保や保証人があると、融資が受けられますか？」 実は、融資とは、「無担保・無保証＝信用貸付」が基本なのです。 融資の可否は、「返済資源・返済能力」の審査で決まります。 つまり、業歴のある企業や個人事業主であれば、今までの経営（財務）状況や今後の事業計画がどのようになるのか？を審...（続きを読む）

渕本 吉貴

（起業・資金調達・事業再生コンサルタント）

こんにちは。株式会社宮田IFA事務所代表の宮田幸治です。 信用保証協会という名前を聞いたことがあると思う。この協会は中小企業の金融円滑化のために設立された公的機関である。その協会の統計資料に面白い数字があった 信用保証承諾件数及び金額が平成21年10月から平成22年8月まで対前年比で件数及び金額ともに前年比が▲なのである。中小企業向け融資でも資金が減少しているのである。 平成22年11月14...（続きを読む）

宮田 幸治

（経営コンサルタント）

こんにちは。株式会社宮田IFA事務所代表の宮田幸治です。 1月11日、公益社団法人、経済同友会が「2020年の日本創生」若者が輝き、世界が期待する国を発表した。その中の一部であるが、金融に関する記載があった。 内容は、東京をアジアにおける国際金融センターとする。というものである。 この案は何年も前から議論されているのである。だがいまだに大きな進捗はないようだ。 たびたび申し上げているが、政...（続きを読む）

宮田 幸治

（経営コンサルタント）

震災関連情報（セーフティネット保障5号の対象業種が拡大されます） 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 ３月２３日（火）、中小企業庁ホームページで、「セーフティネット保証 （5号）の対象業種の拡大について」が公表されました。 http://www.chusho.meti.go.jp/kinyu/2011/110323Extend-SN-5gou.htm 公表された主な内容...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

融資での資金繰り改善・資金調達コンサルタントの銀行対策.com の渕本です。 経済産業省が、２０１１年度の第１次補正予算に組み込む項目を明らかにしたとの報道がありました。 報道機関によって、少し情報が違うのですが・・・ 次のようなものであると思われます。 「復興緊急保証」～民間金融機関の中小企業向け融資 ・信用保証協会の全額保証 ・保証限度額を２億８０００万円から５億６０００万円に引き...（続きを読む）

渕本 吉貴

（起業・資金調達・事業再生コンサルタント）

資金繰り・融資対策コンサルタントの銀行対策.com の渕本です。 中小企業庁より 「東日本大震災の被災中小企業者向け資金繰り支援策」 について、プレスリリースがありましたので、お知らせします。 貸付・保証相談は、５月１６日（月）からとなっておりますので、準備を進めてください。 制度の運用は、５月２３日（月）からです。 東日本大震災復旧緊急保証は、一般保証・別枠保証とは別に、法律により新...（続きを読む）

渕本 吉貴

（起業・資金調達・事業再生コンサルタント）

中小企業の資金繰り対策や銀行取引コンサルタントの銀行対策.com の渕本です。 借入ができない経営者には、ある共通点があります！ ◆ 会社の商品やサービスには自信があるのに、融資審査担当者は、どうして分かってくれないのだろう？ 経営者の 『想いが伝わらない』 という、もどかしさを感じていませんか？ 原因は、 ◆ 経営者の想いが、決算書に現れていない 実現性のないことをアピールしても、誰...（続きを読む）

渕本 吉貴

（起業・資金調達・事業再生コンサルタント）

こんにちは、東京港区の公認会計士　森 滋昭です。 「英サッカー、プレミアリーグの人気チームであるマンチェスター・ユナイテッド（マンU）は、シンガポール取引所に新規株式公開（IPO）の暫定申請を行った」そうです。 今年、イタリアのプラダや、スーツケースでお馴染みのサムソナイトが香港市場に上場したのにつづく、欧米の会社のアジア市場への上場です。 かつて東証にも、100社以上の海外企業が上場して...（続きを読む）

森 滋昭

（公認会計士・税理士）

マル経（小規模事業者経営改善資金）融資をご存知でしょうか？マル経融資とは小規模事業者の経営を資金面からバックアップするために、商工会議所の推薦に基づき日本政策金融公庫から無担保・無保証で融資を受けることができる制度です。昭和48年に創設されて以来、東京商工会議所（東商）の普及活動もあり、経済事情に応じて融資限度額や返済期間の拡充などにより発展を続けてきました。さらに今年度は東日本大震災の補正予算に...（続きを読む）

菅原 茂夫

（税理士）