外国生活 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (2ページ目)

前回は、海外での不動産取引の参考として、日本の不動産取引で行われる「重要事項説明書」の物件に関する事項を説明いたしました。今回は取引条件等に関する事項を紹介します。当該事項は不動産の交換の際も考慮した記載になっています。記載は8項目です。ロングステイヤーにとって、海外での購入に当たっては、8番の割賦販売契約は使用例が少ないと思われます。   代金・交換差金以外に授受される金銭の額及び目的 ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

昨日は、海外で個人が不動産購入する際の参考に日本で行われている、宅地建物主任者が契約前に説明する「重要事項」の内容を参考にしようと提案いたしました。 その前に、不動産仲介会社の信用度の確認が要ります。それぞれの国で不動産に係る法律があり、この方法が絶対とは言えませんが、確認していただくとトラブル発生が低く為るとみられるものを列記します。 1. 事務所の所在を確かめましょう。 事務者を持たない不動...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

セミナーは、ロングステイアドバイザー登録講師で助言の専門の独立系FP&プライマリー　プライベート・バンカの吉野が講師を務めます。 ★概容 政権交代・アベノミクスで、急激な円安と日本株の上昇が続いています。阿部首相は「日本株は買い」とニューヨーク株式取引所で宣言されました。その一方で、ファミリーの将来に向けた布石として、金融環境が整った国々に拠点を移している富裕層が存在します。アジアではシンガポー...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

ロングステイ財団の調査統計20139より ロングステイセミナーや財団のイベントに参加者され、アンケートにお答えしていただいた3,235人のアンケートの内、海外長期滞在者955人に尋ねた結果から内容を紹介します。 今回の調査では海外滞在目的の1位はロングステイで、仕事が2位です。3位は観光龍雅が4位でした。ロングステイと答えた方327人の過半を占めたのは60代以降で180人でした。仕事で海外に出た...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

セミナーは、ロングステイアドバイザー登録講師で助言の専門の独立系FP&プライマリープライベートバンカーが講師を務めます・ ★  概容 退職後にお金を使いたい1位は国内旅行、4位に海外旅行、9位はロングステイです。 憧れのロングステイも後悔しないためには準備が必要です。プランニングに必要な情報や医療・年金等必要情報を確認します。非居住者は日本の証券会社とネット取引が出来ません。その代替としての...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

ロングステイ財団が毎年実施しているアンケートの中に、退職後の収入の予定と、退職後生活費以外の何にお金を使うのかを聞いている資料がありますので、紹介いたします。 まずは、ロングステイ財団が催したイベントや、各地のロングステイセミナーに参加した方たちのアンケートから、「退職後の主たる生活資金」を訪ねています。回答は年代ごとに集計されています。 最も多かった答えは、「年金の範囲で」です。次いで僅...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

人生の意味とは何でしょうか？ 人生の目的とは何でしょうか？   これらの問いかけに明確に答えられる人はいないでしょう。   しかし、世界中のどこを探しても、 過去も、現在も、未来も、あなたと同じ人は一人もいません。 1000年に１人、いや10000年に1人も同じ人は一人もいません。 だから、あなたは大切であり、必要な存在なのです。   もし、あなたが孤独で、誰からも必要とされて...（続きを読む）

児玉 美和

（英語講師）

ウリとのいつものあいさつの様子をお絵かきしてくれましたよ！ ウリを金髪のハンサムに書いてくれています♪ まだ幼稚園の年長さんの生徒さんです。 （続きを読む）

クルツ ウーリッヒ

（英語講師）

11月17日のロングステイフェアの公式アナウンスは、ロングステイ財団HPのトップに下記の様な内容で掲載されています。 第7回ロングステイフェア2012が、無事終了いたしました。 悪天候の中、たくさんの方にご来場いただきありがとうございました。本年度は9,452名の来場者の方々にお越しいただきました。 (著者コメント:午前中から雨でしたので、1万人近い来場者がいらっしゃったのは、ロングステイへの関心...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

2012年11月16日に財団法人ロングステイ財団が開催した、年に一度の「海外サロンとの交流会」に登録ロングステイ・アドバイザーとして参加しました。 財団に登録している海外サロンは32サロン、内18のサロンが交流会に参加しました。 様々な発表から目立った内容を紹介します。 ロングステイ財団主任研究員の山田美鈴氏からの年度報告の骨子は 1.LCCの登場がロングステイ市場の拡大を促進。 2.大震災以降...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

今年も、財団法人ロングステイ財団からロングステイ調査統計2012が発刊されました。 その統計の中から皆様に紹介しています。 不特定多数に対する質問の中に「ロングステイ先はどのような基準で決めますか」というものがあります。皆さまでしたら、どのような基準になるでしょう 1位は治安のよさです。 治安状況は日本の様に安全な国は無いと思って頂きたいので私も最も重要と考えています。 2位は滞在費が手ごろ　...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

ニューカレドニアと日本の繋がりは、1863年、この島で発見されたニッケルは世界最大の金出量を誇り、島の発展に大きく貢献しました。当時、国内だけでは労働力が足りなかったため、フランス本土や中国、ベトナムそして日本からも多くの移民が移住しました。現在でも、松田、中村など日本人の名字を持つ人は珍しくありません。日本は戦前、前後を通じてニッケルの有数の取引先です。 一方、ニューカレドニアでは、日本の乗用...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

今回は、クック諸島の首都のあるラロトンガを紹介します。 クック諸島はその名の通り、1773年にジェームス・クック船長が南クック諸島のマンガイア、アチウ、タクテア、マヌアエ、パーマストンに寄稿してから世に知られるようになりました。 概要は太平洋諸島センターのページを参照ください 太平洋諸島センターのクック諸島のページは http://blog.pic.or.jp/modules/contents/...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

今年も来月11月17日土曜日に、東京ビッグサイト　会議棟1fレセプションホールで第7回　地球に暮らす「ロングステイフェア2012」が開催されます。 私も、登録ロングステイ・アドバイザーとしてお手伝いに行く予定です。ロングステイ先としては、このフェアに出展する海外の国々国や、国内ロングステイとして各県や市町村が出展します。 そこへの出展は無いのですが。9月の旅博(JATA博)が開催時に出展していた...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

昨日は世界遺産、絵の中に居るようなリトアニアの首都ビリニュスを紹介しました。 今回はリトアニアの古都と自然と祭典について紹介します。 古都トラカイは14世紀にはリトアニアの首都でした、東ヨーロッパでもっとも大きく、絵のように美しい湖に浮かぶ島の上に建てられた、壮大な城で有名です。トラカイ城とその城の博物館では、15世紀のリトアニアを統治したヴィータウタス大公の次第を見ることができます。 リ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

【☆ポール・ハリス・フェロー賞☆】 アダプト　ア　ラーナーの功績をたたえて、南アフリカのロータリークラブよりクルツが代表として名誉あるこの賞を頂きました。 私は、国際ロータリークラブの一員として国際奉仕委員長をしています。 私たちのプロジェクトとしてケープタウンロータリークラブと連携し 南アフリカの子供たちに教育支援をするアダプト　ア　ラーﾅｰを 推進しています。ご興味がある方はぜひ参加してくだ...（続きを読む）

クルツ ウーリッヒ

（英語講師）

昨日、IEC正規留学生第一号のA.Kさんが帰国後初めてオフィスへ来てくださり、カナダのお土産を持ってきてくれました。☆A.Kさんはカナダの高校で非常に良い成績を残し、これからアメリカの大学へ進学します。とても優秀な学生でIECスタッフも誇りに思います。明日は、N.Fさんがカナダの高校へ一年間留学します。また、アメリカに留学中のE.Sさんも楽しい留学生活を送っているようです。現地でたくさんのお友達が...（続きを読む）

クルツ ウーリッヒ

（英語講師）

太平洋の国々を紹介する最後は、バヌアツ共和国です、日本では名前が知られていない国の一つかと思います。 緑濃い島、エメラルドブルーの海、優しい人々は南太平洋観光局の下記ページで確認出来ます。 http://www.south-pacific.travel/spto/cms/japanese/destinations/vanuatu/gallery.shtml 正式国名は バヌアツ共和国 ( Re...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

今回は、地球温暖化で国土が脅かされている国ツバルをご紹介します。 TVなどの報道でご存じの方も多いと思いますが、ツバルは地球温暖化の影響で、海面が上がりますと、国土が海没するリスクにさらされています 正式国名ツバル(Tuvalu)は、9つの環礁島からなるポリネシアの国で、首都のあるフナフティ環礁島は赤道の南1,000km、フィジーの北1,100kmに位置しています。ツバルはツバル後手8つの集団...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

ロングステイのコラムにようこそ、 ところで、私も見学に参ります、ロングステイ財団主催の元 日本で最大規模のロングステイ情報発信イベント、ロングステイフェア！ 明後日11月12日に開催されます。入場は無料で入場者参加の抽選会があります。 ロングステイに興味のある方には必見の催しです。 http://www.dokodekurasu.jp/brief2011.html 本日は、前々日にご紹介した...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

一昨日はフィジー島をご紹介しました。そのフィジー島の東隣にあるのがトンガ王国です。 2001年～2008年にかけて、体格の良さを見込まれ大相撲の武蔵川部屋、田子の浦部屋に入門した新弟子がTV等で紹介されていたました。ガリバー旅行記の巨人国のモデルはトンガでは無いかと思うほど大柄の人が多い国です。 南太平洋に散らばる170余に及ぶ島々で構成されています。その美しさを南太平洋観光局の写真でしばしお楽し...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

昨日、ご紹介したミクロネシア連邦の1州としてヤップ州があります。ここは、色彩の楽園と言われるほど緑と青のなかに浮かぶ美しい島々があります。 ヤップ州はミクロネシア連邦の西端にあり、州都はヤップ本島にあるコロニアです。コロニアには、政府の諸器官やホテル・レストラン・銀行・商店などが、静かな入り江を囲むように立ち並んでいます。静かなチャモロ湾を眺めながらゆっくり過ごす時間は、それだけで南国情緒を満喫...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

1月18日から4日間でマーシャル諸島共和国、ソロモン群島、パプアニューギニア、ナウル共和国をご紹介しました。 それらの国々を日本で紹介している国際機関太平洋諸島センターPICを2011年10月25日に訪問いたしました。 所在地は千代田区神田小川町の明治大学紫紺館に在ります。JR御茶ノ水駅を降り、神田の楽器が居を通りながら、明治大学に向かうと、本館の向かい側に紫紺館があります。その一階に諸島の資...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

2011年9月30日～10月2日にJATA(日本旅行業協会)主催　JATA国際フォーラム・旅博が開催されました。ロングステイアドバイザーである私も数年ぶりに訪れました。旅博を訪れて感じたのは、アジアの国々の観光客・投資家への意気込みと熱気です。一方ひっそりと展示している国々もあり、それらの国を応援したいとの気持ちから、数回に分けて余り知られていない国々をご紹介しています。 昨日は、ソロモン諸島を...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

ロングステイ・アドバイザーとして2011年10月3日に開催されたJATA博(旅博)で興味を抱いた国々を紹介しています。 大寒の日本の冬を迎えるに当たり、暖かな国で、のんびり過ごしたい、自然を感じる場所、フィッシング、スキューバダイビングが好きな方に適した国々をご紹介します。 そして、これらの国は、地球温暖化の脅威にも直面している国々です。 最初にご紹介するのは、マーシャル諸島共和国です。 マ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）