住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (643ページ目)

外断熱工法だけが正しく、内断熱工法は結露がでて家にとっては良くないという情報が多いです本当なのでしょうか？ 答えは外断熱工法だけが正しいというのはＮＯ！です。誇張しすぎです！ 世の中には絶対とか、１００％良いとか、これだけというものはありません。 日本には世界に誇れる、伝統的な木造建築の職人の技があるのです。 ところがそういう伝統的な技術で建ててある住宅は少なく、とにかく、値段...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

●幸せな２世帯住宅の作り方　　その１ ２世帯住宅を住宅を考えていく時にとても大切なポイントがいくつかありますがこのコラムシリーズでは「幸せになる２世帯」というテーマでお話します。 「幸せになる！」ということで、幸せを引き寄せるために一番大切なことがあります。それは「一緒に暮らすことを喜びから選択している感覚」があるかどうか？です。 残念な事に「老後の面倒を見なきゃいけ...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

いろいろな【階段】をシリーズでご紹介します！ 蹴上げ（1段の高さ）と踏面（足をのせる部分）は、建築基準法で定められていますが、上りやすい階段とは違います。 家族の足の大きさを考えますと踏面は想像できると思いますが、そのバランスが難しいですね。 リズミカルに上りやすい階段とは？？ こちらは、スチール階段です。 耐震、耐久性の点からどうしてもコンクリート打ち放し...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

普段、既存(中古)住宅の見学時に注意して見学しているところをまとめてみました！ 既存(中古)住宅を購入するときは、以下のことを注意してご確認ください。 重要度が高いもの １.　建築確認図面があるか(建築年月日はいつ？) ２.　建築物と建築確認図面は合致しているか？ 　　 合致していない場合、既存不適格となる可能性があります。 　　 (住宅ローンの借入がで...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

３月２１日に発売される「新しい住まいの設計５月号」に広島市山手町に建てた２世帯住宅「シアワセユタカビトの家」が掲載されます。 ２世帯住宅特集ということです。 どういったコンセプトで作ったか？などもあわせてご覧ください。 ２月初旬に取材に来られました。 初校なども見せてもらいましたが、８Ｐぐらい取り上げてくれています。 また、発売時期にこのＡＬＬ　ＡＢＯＵＴでもお知ら...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

床材が現場に搬入されました。 ホワイトベースに使用する床材は、無垢のローズウッド、無垢のチーク そして、無垢のアンティークフローリングと、無垢づくし！ しかも床暖房対応の無垢材。 予定通りの塗装がされているか？の確認の為、一部開封。 現場に並べてみました。 ローズウッドは色のバラつきが多い。 その色のバラつきが、人工的な合板フローリングには無い、無垢材...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

昨日、ウグイスの初鳴きを聞きました。 まだ練習中なのか、ホーキョキョ・・なんて感じでしたが。 「鎬（シノギ）を削る」と言いますが、もともとは、武士が互いの刀と刀を交えた戦いで、鎬（刀の刃と峰との境の膨らんだ部分）がこすれて削れてしまうほどの激しい争いであることからきているようです。 私の仕事でも「しのぎ」という言葉があります。図柄よりも１０m/m〜１５m/mほど輪郭を...（続きを読む）

豊田 康業

（インテリアデザイナー）

地下から1階に上がる木製階段の製作に真っ最中。 木製階段作りは私の求めるデザインや納まり、ディテールと、大工さんの腕とのコラボレーションから生まれます。 大工さんと現場監督さん、そして私の3人で、現場で何度も確認、打合せをしていき、完成させます。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

今日本の住宅の寿命は日本古来からある伝統的な匠の技の技術を使って、建設をした建物以外、その建物の寿命は２０年から３０年と言われています。(早いもので築数年でカビや腐食で住宅が傷んでしまっているという家もあります） コンクリートなどの堅固物の建物でも６０年耐用年数があると言われていたのですが、３０年くらいしかないと最近では言われています。 それは、建物の工法に原因があります。 ...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

我が家のお雛さまは 実の母が生まれた時からのもので 80年経っています。 7段飾りの一番上だけですが お顔がやさしい。 実家にいたとき毎年、私の役割でした。 よく3月3日を過ぎても　片付けないと 父に「嫁入りが　遅くなる」と怒られたものです。 私はせっかっく出したのだから　もう少し眺めていたい。。。 嫁入り道具や御囃子さんも綺麗なまま残っていま...（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

その１　防水性【もしも水が廻っても安心設計】 表面は金属である耐蝕アルミニウム超合金（5000番系アルミ超合金）を採用しております。アルミ金属板ですのでまったく透水や吸水をすることなく、表面からの防水性は完璧です。本体どうしの接合も独自のジョイント構造により、雨水の浸入を防ぎ、大切な住まいを外側からしっかりガードし、劣化を防ぎ、風速30m/sの台風下の風雨に匹敵する過酷な条件の試験でも漏水の...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

悪質施工業者にご注意ください。 既存の家に直接アルミサイディングを貼っていく、直貼り工法で外壁リフォーム工事をする業者がいますが、それは絶対に避けて下さい。 悪質業者や悪質営業は「2ミリ〜3ミリすきまがあていれば大丈夫です。」等と施工主に説明している場合がありますが、全くのいい加減な説明ですので、お気をつけ下さい。 また、既存の住宅に胴縁を使って施工さえすれば、それで良い...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

. ハンドルに引っ掛けて使う「お弁当用トレイ」 これ、すごく便利。 現場の近くに食堂がない場合、とっても重宝します♪ 結構しっかり固定できます。 ８００円くらいでした。 愛用しています。 ちなみに、写真のお弁当は、ほっかほっか亭の "たけのこ御膳" です。 これは (株)アラキ工務店 　京町家改修　　...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

コラムの続きです。 この片瀬1丁目計画では、外構デザインをディベロッパーさんから求められました。 ★外構　各住戸の外構デザイン 　　　　玄関周り、駐車場などタイルの張り方 　　　　樹種の選び方と植え方　など 写真ではまだ建設中ですので街並みになっていませんが、人が住み、町にも命が宿りだすとわが街となるのですね。。。。 何ともうれしいことです★ ...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

昨日“家族に乾杯！”の思わぬ事で、街並計画をかなり手がけてきた事が判明してしまったので、''街並計画についてのコラム''を書きます。 今までコラムで住宅とインテリアをご紹介することが中心でしたが、実は私は事務所設立する前の''20年近く前から　計画団地の街並計画を多く手がけております。'' 始めは、外観や外構の素材選びやカラーリングでした。 そのころはまだ　カラーコーディネ...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

●単純さは究極の洗練である 「単純さは究極の洗練である」とは、芸術家でもあり、建築家でもあったレオナルドダヴィンチの言葉です。私はこの言葉を思い出すたびに真理だなぁ、と感じています。 家造りの相談者と打合せしていてもそうなのですが、私が考えているのは「複雑に絡み合った家族関係や家族の思いを整理して単純さを見出す」ということです。設計プロセスでこのことを取り入れると、何が起こるか...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

先日オープンしたＨＰ「間取りを分析して一瞬に幸せを引き寄せる法」に新しいコンテンツを追加しました。 新コンテンツのテーマは「幸せを導く住まいを手に入れる方法」です。 具体的には、 　▼引越しの時期や移動方位を知る 　▼時期や移動方位は何でみるのか？ 　▼間取りの形が大切な理由 　▼土地の力を活用する方法 などをまとめています。 興味がある人は...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

２月１８日の午後に、ＴＶ局から「シアワセユタカビトの家ＮＯ２Ｍ邸」の取材を受けました。この家は崖地＋狭小地という、建築家魂に火がつくようなプロジェクトでした。しかも、軽トラックしか入れない細い路地の奥にある敷地のため、工務店探しにもかなり苦労のしたのが今ではいい思い出です。 どうして、こういった敷地を選んだかというと「クライアントの奥さんの実家がこの家の上にあるから」でした。僕や請け負っ...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

２月１７日（日）に岐阜市で開催された、すまいの総合展ぎふにて講演「我が子の才能を引き出す家の考え方」をしてきました。この講演依頼は、このＡＬＬ　ＡＢＯＵＴを見ていた岐阜市の主催者の一人であるＭさんから。「八納さんのＱ＆Ａの答えかたに興味があって、ぜひお願いしたいと思いました」とメールをいただきました。 このＡＬＬ　ＡＢＯＵＴでコラムを執筆して１０ヶ月ぐらいになりますが、色んな形でご縁が広...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

屋根工事が終わり、大工さんの内部工事が始まりました。 コンクリートの外部面に断熱材を吹き付けるため、断熱材を吹く前に、取り付けが必要な工事から取り掛かります。 先ずは階段の踏板を取り付ける、ササラ板の取付。 今回の階段のデザインが、ササラ板を見せないデザインの為、ササラ板をギザギザにカットし、壁面に取り付けます。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

皆様ご存知のように、世間では原油価格の高騰により いろいろな商品が値上がりをしていることは、身にしみて実感いただいてるかと思います。 建築業界においても、この影響は関連しております。 商品になるための原材料が影響を受けているわけです。 そういう中で、4月1日よりＩＮＡＸも値上げとなります。 ＩＮＡＸといえば、この春の新商品がとても評判が高く、...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

皆さん、施主支給って知ってますか？ 住まいの新築やリフォームで大幅コストダウンができるシステムです。 詳しくはこちらでhttp://www.ju-ken.co.jp/ 昨年から急激に市場が拡大してきました。 多数メディアに露出し始める2008年の住宅業界のトレンドと言われております。 ＊新建新聞社1月10日号掲載 ＊読売新聞　1月22日朝刊掲載 その他...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

広尾のスケルトンマンションの現場で打ち合わせ 通勤中携帯が鳴り、急に車を方向転換させて現場へ。。。 昨日から大工さんが入り、木工事下地が始まりました。 今日は、天井カセット型エアコンを設置しています。 図面には書いていますが、細かい納めは現場でその都度指示＆決定します。 ボードにマジックで原寸で書いて打ち合わせです。 ご案内 暮ら...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

久しぶりに当社について書きます。 私達の家造りは、ＡＬＬ　ＡＢＯＵＴでも書いていますが、膝をつき合わせて じっくりと打ち合わせすることに始まり、模型作りやＣＧなどを作って 色々と夢を実現させるための空間のイメージやデザインを調整していきます。 この写真はスタッフのＨ君が、一生懸命模型を作っているところです。 今までもこの写真のようにたくさんの模型を作ってはクライアン...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

私が主宰しております　 女性建築家のインテリアサロン+i.style 　は、''インテリアスタイルを色のｲﾒｰｼﾞ''　と関係つけています。 これは、私が2002年 ＮＨＫ趣味悠々の「インテリアコーディネート塾」 に出演した時に発表したものが基になって、集大成しました。 さらに、教材と知的財産の類で商標登録申請中です。 新築やリフォームの時、あるいは模様替えのとき、あなたは...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）