住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (641ページ目)

■家族の絆が強まる温冬涼夏の住まい・大阪府枚方市・・Ｔ様邸は無事に完成しました。 その画像を『謙さんブログ』で紹介しています。 どうぞご覧下さい。 謙さんブログＴ様邸の家：http://blog.livedoor.jp/kirishimaj/archives/cat_50030340.html（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

超長期住宅先導的モデル事業の申請の受付が本日の消し印有効まででしたので ぎりぎりまで、粘って本日提出いたしました。 応募してみました。 超長期住宅先導的モデル事業の申請とは、 「いいものをつくってきちんと手入れして長く大切に使う」 というストック社会のあり方について、具体の内容をモデルの形で広く国民に提示し、技術の進展に資するとともに普及啓発を図ることを目的としているもの...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

ＧＷを挟んでこの２週間、プレゼンのための計画のまとめに負われてしまいました･･･。このブログも久しぶりにこんにちはでございます。 さてさて、２ヶ月前に製作した我が家の中庭デッキテラスですが、仕事が忙しくなってしまい全然活用してません。 そんな中、時期としてはすでにギリギリだったんですけど樹木を植えました。 樹種は「シラカバ」。 そう、北海道の人には馴染みの深い樹種...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

こんにちは。　サカイデザインネットワークの酒井です。 今月より「ブログ」をスタートしました。 ■酒井正人のDesign Diary このAllAboutでは建築・インテリアに関する事をコラムとしてお伝えしているのですが、ブログではより日常的なデザインにまつわる話題や日々の発見や感じたことなどをお伝えしていこうと思いますので、お時間があればぜひこちらのほうもご覧下さい！...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

　　ここまでの軌跡は、こちらです。http://profile.ne.jp/ask/column/search.php/series/6282?p=1 ■宮崎県庁・宮崎県県木連を訪ねて、感じたことがあります。 　『一人では進まない。しかし一人が立ち上がらないと何も出来ない！』 　『東国原英夫宮崎県知事との住宅講演会の実現のために出来る限りの努力をしよ...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

こんにちは。　サカイデザインネットワークの酒井です。 空間(部屋)を間仕切る方法は「壁」だけではありません。　家具・ガラス・ブラインド・カーテン・・・など　間仕切る方法や素材により新たな空間のスタイルが実現できるのです。 写真はリビングに続く部屋をオープンにしたり、個室化したりする方法としてウッドブラインドで間仕切っています。 ウッドブラインドの上下開閉による間仕切り...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

前のコラム（家って何？-3）に書いた私とご相談中の方の言葉を今一度読んでください。 > その中（＝家を見つけ、悩み、最終的に買えなかったまでの事）で > 一番大事だな、と今更ながらわかったことは　 > 家の中身の家族が笑って楽しく暮らせること、 > だから人間を囲う家の外身はどうでもよく（ホントは良くないんですよ！） > 皆が困らない家、なのかなと。 家を...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

５.販売活動 ご依頼いただいた不動産をスピーディに売却するために、戦略的な販売活動をスケジュールに沿って行います。 以下は当社の販売活動の一部です。ご参考にしてください。 　 　 不動産流通機構「REINS(首都圏不動産流通機構)」へ物件登録 国土交通大臣指定のオンラインシステム「REINS」に登録することにより、他の不動産会社にも売主様の不動産情報を公...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

脳を知ると住まいが変わる！　その３ 現代はストレス社会と言われていますが、どうしてストレスが増えていったか？ それには理由があります。 脳は大きく分けると、新皮質の部分と旧皮質の部分に分かれます。 前者は、論理的な部分をつかさどり、後者は、感情的な部分をつかさどっています。 特に後者は、数十億年という進化のなかで培われたもので、生物が生きる源と繋がっているよう...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

今、中古の家を買おうとされている方とメールでやりとりしています。 その方は本当は一から家をつくりたかったのですが、諸々の事情により、それができず、中古の家を買う事を進めています。 やっとみつかった家を買う寸前までいったのですが、断念しなければならなくなりました。 違反建築だったがためにローンを受け付けてもらえなかったり、しまいには、その家が建て替える前に事件があったなんてい...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

今月は各行とも固定特約は上昇しました。 5年・10年固定は各行、前月比0.15〜0.2％のプラスとなっています。 りそな銀行 変　　動 2.875％ 固定2年　 3.15％ 固定3年　 3.25％ 固定5年　 3.40％ 固定10年 3.75％ 三井住友銀行 変　　動 2.875％ 固定2年　 3.15％ 固定3年　 3.2...（続きを読む）

鈴木 宏

（宅地建物取引主任者）

脳を知ると住まいが変わる！　その１ 「脳を知ると住まいが変わる！」・・・ちょっと大胆なタイトルにしました（笑）。 しかし、脳のことを調べれば調べるほど、住まいや環境に大きく関わっている事が分かりました。 建築家の立場で感じるのは「これからの時代の家造りは、心の部分にどれだけフォーカスできるか？」がポイントだということです。 先日面白い記事を読みました。 ...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

こういうことを、多分なんの悪気もなくやってるんでしょう。 自分達の国に勝ってもらいたいんだから、自分たちが有利になるようにやるのは当たり前じゃないか くらいに思ってるかもしれません。 日本や韓国の聖火リレーでは、中国から来ている「聖火防衛隊」の力を借りずに行いました。これは、日本や韓国の立場では、中国の力など借りたくない。自分達の力で守れることを実証した。と言うでしょうし、実際そうい...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

みなさんは、どうして家が欲しいですか？ そりゃあ、欲しいですよね。 家・・つまり住むところがないと困りますからね。 家が欲しい理由・・いろいろあると思います。 ・家賃払うのばかばかしいから ・家を持たないと一人前じゃないから ・世間体 ・安心して生きていくため ・自分のイメージする形（またはインテリア）に住みたいから ・etc ...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

. 　あまり悪くなる前に手入れしないといけないですね！ 長年の雨風で瓦がずれて落ちてしまい、野地板も腐って落ちてしまっています。 ここまで悪くなると、どうしても余分に費用がかかります。 普通、２階建てくらいの補修ですと、 破風や野地板・垂木などを変えないですんだら、足場板はいらないです。 でも、こうなると、足場しないと屋根、登れません。...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

換気扇や、自然給気口の外部に取り付くのを、ベントキャップといいます。 ベントキャップにも色々な形やデザインのものが有りますが、私どものお気に入りが写真にあるベントキャップ。 ステンレス製で、平べったい、シンプルなデザインです。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

計画中のリフォームの話です。 ご両親が建てられた実家。家族の形態が変わって、そこに住む世代が変わり、今の家のカタチではどうも生活がしずらい。リフォームをして物をスッキリさせつつ、自分たちの好みの雰囲気にしたいんだけど･･･、という相談がきっかけでした。 しかし、よくよく話を聞いてみると、一筋縄ではいかない。 自営をされていて、そこの従業員の方々が出入りをするらしい。 限...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

２階部分のコンクリート打設開始。 先日の配筋検査では未完だった補強等も確認。 ここのところのかわりやすい天気のなか 打設の日の　天気には恵まれます。 ‥こういうことは、なぜか　つづくのですね。 さて　この赤いボーリングのピンのようなもの これは　はなんでしょう？ 設備配管のスリーブ　でも　電気配線のCD管 のためでもない　穴がスラブに空きます...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

茶かわせみ のすぐそばに 都内唯一の国宝,正福寺があります。 室町時代1407年？の建立!　600年前!! 時の鎌倉幕府北条時宗が鷹狩りで 病気になった時、夢でお地蔵さまから 薬をもらい？病が治った!？そうで この地蔵堂を建てた。。。 建物の主材はけやき？ 波形のランマ、屋根の反り 鎌倉の円覚寺舎利殿と同じく''唐様建築''です。（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

最近雨続きで、現場が少しｽﾄｯﾌﾟしてしまったりします。 雨は、うちの様な外構工事をしている会社にとって天敵です。 ｽｶｰｯと晴れると工事も進むし、気持ちも晴れますよね。 さて、時期も手伝ってかｴﾝﾄﾞﾕｰｻﾞｰのお客様のお問い合わせが多いです。 以前は、案件のほとんどがお客様のご自宅や現場へお伺いし ご提案や商談させて頂いていましたが、近頃...（続きを読む）

佐藤 正和

（エクステリアコーディネーター）

昨年夏「陽だまりをつくる家」において、気密断熱と暑さの関係性を検証しました。その再掲載です。 高断熱高気密の家をつくりたいと考えている人は必見ですよ。 陽だまりをつくる家 真夏の検証4/4 建築と建築家と設計事務所と住宅と横浜と家族と･･･ シキナミカズヤ建築研究所（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

年夏「陽だまりをつくる家」において、気密断熱と暑さの関係性を検証しました。その再掲載です。 高断熱高気密の家をつくりたいと考えている人は必見ですよ。 陽だまりをつくる家 真夏の検証2/4 建築と建築家と設計事務所と住宅と横浜と家族と･･･ シキナミカズヤ建築研究所（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

右の写真は、２階のトイレの真下を撮影しています。 ２階の水廻りの排水配管を、外部へ出す部分です。 トイレなどの排水は汚水ですから、室内を通す部分をなるべく少なくし 早く外部へ出した方がいいので、このように天井裏でまげて外部に出します。 外部に出す部分の配管廻りも写真のように現場発泡のウレタンで 配管廻りの小さな隙間を埋めます。 左の写真は、１Ｆの床、ＦＰ工法の床...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

新しく動き出しそうな物件を紹介します。 中目黒という便利な場所に、ガレージのある家を計画中です。 コンペという形で始まり、私たちが出した生活の一部にガレージがあるというコンセプト を気に入っていただけたようです。（他にもサクラが見える等考えさせていただきました） 変更は出てくるとは思いますが、とても楽しみな物件です。 模型の左から外観・２Ｆ・１Ｆ・地下になります。（続きを読む）

村上 治彦

（建築家）

て、ベロタクシーのドライバーをやっている友人を訪ねて、横浜の繁華街へ行ってきました。あいにくの天候でものすごく寒かったのですが、息子が大喜びしてしまい、中華街から赤レンガ倉庫までの片道だった予定が、結局往復でお願いしちゃいました。 せっかくの稼ぎ時を一緒にランチしてもらっちゃいまして、大変申し訳ないなと思いつつ、色々なお話をしてすごしましたよ。 このベロタクシー。そもそもは１０年ほど...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）