住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (5ページ目)

開通した三号線を使ってみました。 商工センターランプから東へ進みます。 朝八時前ですが、車は少ないです。 この高架が出来てから、西方面から 広島市内に入る西広島バイパスともに渋滞が若干緩和されたようです。 湾岸地域を抜け、新幹線の高架をアンダーパスして 山陽道に乗り西条インターを目指します。 ...（続きを読む）

中村勝己

（建築家）

★新築一戸建て・新築マンション購入サポートバリュープラン★ 新築の不動産購入のセレクトサポートの中でも、ご希望の多いサポート項目に特化したプランです。 人気のサポートだけお受けになりたい場合には最適なプランになります。   ◆バリュープランサポートの詳しい内容はこちら 詳しくはこちらから ★サポート内容ついて★   ◆戸建内覧の様子   新築の不動産購入のセレクトサポー...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

  家には 【物質的性質】と【人格的性質】 というふたつの性質があります。 それは 家を購入しようとしたり建てようとする時 どんなものを欲しいと思っているのかを 判断できる基準でもあります。 １）　『あなたは消費者か？』 「家は買うものではなくて作るものだ」 つまり「家は商品ではない」という人は多くいます。。 私もその一人でありました。 でも今は・・・ はっきり言います...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

★ハウスメーカー建築サポートバリュープラン★ ハウスメーカーで建築を希望されている方で契約締結までのサポートになります。 特に、ご希望の多いサポート項目をセレクトしたプランです。 人気のサポートだけお受けになりたい場合には最適なプランになります。   ◆バリュープランサポートの詳しい内容はこちら 詳しくはこちらから   ★サポート内容ついて★ ◆各ハウスメーカーの契約前打合せ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

11月23・24日の両日、京都市伏見区の丹波橋近くの住宅建設現場で、木造免震住宅の構造見学会を開催いたしました。天候に恵まれ多数のご来場頂き感謝申し上げます。 一般の方ばかりでなく、建築同業者様のご来場もあり、発生が懸念される南海地震や直下型地震への対応に関心が高まっている事を実感致しました。 機会が御座いましたら今後も、見学会や相談会を開催して参りますので、宜しくお願い申し上げます。（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

こんにちは 福岡のライフオーガナイザー＆片づけコンサルタント の宮崎です。 １２月２９日（土）ライフオーガナイザー2級認定講座 鹿児島市で開催いたしますのでお知らせいたします。 【日　程】　　２０１３年１２月　２９日　(日曜日） 【時　間】　　１０：００～１７：００ 【場　所】　　鹿児島県鹿児島市　 　　　　　　　宝山ホール（鹿児島県文化センター） 　第２会議室 【定　...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

★ハウスメーカー建築サポートバリュープラン★ ハウスメーカーで建築を希望されている方で契約締結までのサポートになります。 特に、ご希望の多いサポート項目をセレクトしたプランです。 人気のサポートだけお受けになりたい場合には最適なプランになります。   ◆バリュープランサポートの詳しい内容はこちら 詳しくはこちらから   ★サポート内容ついて★ ◆各ハウスメーカーの契約前打合せ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

「最新！マンション購入のポイント」小冊子無料プレゼント！ いままでのサポートから、実際にあったご相談内容をもとに、 震災後のマンション購入の際に注意すべき点をまとめた、 「最新マンション購入のポイント」小冊子を差し上げます。   消費増税を機ににマンションを買いたい方には最適です。   【お申込み方法】 ご希望の方はご住所、氏名、ご連絡先をお電話 若しくはメール・下記フ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

一階にリビング二階に個室。今造られている殆どの家がこのパターンです。 個室って何をする部屋なのでしょう？家族と離れて自分一人になれる空間でしょうか。自分一人にならないといけない時って、幸せなひとときなのでしょうか。人の中でも特に日本人は集団行動が好きです。その集団から離れて一人になりたい時は、往々にして幸せな時とは云えません。 日本人の子育ては子供にべったりと干渉します。子供が一個の人間として人格...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　8月は毎朝、9月は土日祝日に開かれる原村の朝市。 　朝獲り野菜から、衣類や雑貨まで風変わりなお店が出ています。 　それにギター伴奏にオカリナの音色、楽しい気持ちになってしまいます。 　早起きは三文の得といいますが、農家直販の値ごろ感もいいですね。 （続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

あの・・ ここの所どうでもいい話ばかりが続くのですが・・ 建築家としてはあるまじき話？ なのかもしれませんが。 車のご当地ナンバーってのがあるじゃないですか。 あの「富士山」ナンバーとか「豊田」ナンバーとかってやつです。 私としましては・・ 実際の話、どうでもいいと思っておるわけなんです。 ただ・・ 「富士山」とかってなんか格好いいし地域へ...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

  家を考える時に　 自分が本当に実現したい事 自分がどんな暮しをしたいのか という事をよーく考え、実現したい事を　言葉　に表す事が大切 と前回書きました。 ⇒　家作りを成功させる秘訣　キーワードを考える（1） とは言っても、その言葉を見つける事は簡単ではないかもしれません。 どのようにその言葉を見つけ出したらいいのか、 ひとつ例をご紹介します。 ＊＊ 写真は、「　白木の...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

【床】 □きしみ音はしないか □水平か □床下点検口や床下収納から床下を異常が無いかチェック □床と壁の取り合い部分（巾木）の納まり具合 □汚れや傷のチェック 【壁】 □クロス貼のシワや歪み、剥がれ、ズレ、よごれなど無いか □天井との接合部分（廻り縁）の納まり具合 □左官仕上げなどキズの有無 □タイル壁の目地割れ 【天井】 □ボード接合部がキチッとできているか、たわみは無いか □クロス貼の...（続きを読む）

青沼 理

（建築家）

【玄関まわり】 □重い・軽い・ガタ・隙間など、開閉状態をチェック □ドアパネル・ガラスなど、傷や汚れは無いか □ロックなどの施錠状態は機能しているか □ポーチ周り、タタキ・柱・庇などの仕上状態をチェック 【外部建具】（窓・雨戸・シャッター・面格子） □レール部分にゴミやチリは無いか 　（清掃すれば問題ないが、施工会社の管理体制の見極めにも） □開閉状態は良いか □サッシと外壁の取合部分に隙間な...（続きを読む）

青沼 理

（建築家）

半年以上前に増築の依頼を受けて一度お話を伺ったのですが・・・ ようやく本腰を入れて話を聞きに行きました。   この住宅を中古住宅としてご購入頂いたのが25年位前。 4年位前に水回りも含めた大がかりなリフォームを実施しました。 和室4.5・6・6とそれぞれ細かく区切られていたので、西側はとても位感じ だったんですよね。   それを奥様がなんとかしたい！ということでこんな感じに明るくし...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

システムキッチンの壁に貼る「キッチンパネル」。キッチンメーカーによっては「キッチンボード」「壁パネル」とも呼ばれており、油や汚れが付着しても、カンタンに拭き取ることができます。 この特性を利用して、キッチンだけでなく、トイレの壁に利用するのも有効です。 壁紙(クロス)よりも掃除しやすく、長持ちします。ただし、クロスよりも価格が高いので、キッチンパネルは腰の高さまで貼り、上部にはクロスを貼る「ツー...（続きを読む）

福本 陽一

（住宅設備コーディネーター）

あたたかい家を作るために重要なポイント やっと春になって、冬の寒さを体が忘れようとしています。　しかし、この冬は一段と寒さが厳しかったような気がします。「あたたかい家」がいいな～とつくづく思いました。 そんなに寒くない家 先日、半年後点検でうかがった　ハモニカ　の奥様は　「ものすごく寒がり」　だと言われます。　最初は床暖房を入れる事を考えていたんですが、見積金額を見て断念。。　「せめて・...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

建築士更新・・２ さて・・ 講習会はいろんな団体が開いていますが、そんな中の一つに出かけました。 行くと受講者は十数人ってところで、老若男女がいりみだれています。 が、やはり年寄りが多いようです。 そんな講習ですが、実は講習とは名ばかりのただビデオを流しているのを見ているだけです。 なんだかな～？ でも、内容は新しい法規や技術に関することが多く、な...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

木造住宅の全面改修（リノベーション）　高輪の家R　の洗面台まわりにモザイクタイルを張りました。 モザイクタイルでも、「ガラスではなく磁器質のものがいい」とこだわられ、選んだのが、　雪華（せっか）（INAX）。 25ｍｍ角の小さなタイルですが、「焼き物の風合い」とメーカーが言うように、１個１個のタイルに表情があり、タイルを貼った状態は、なんとなく感じるでこぼこ感で、味わいがあります。 奥様...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

川島町の家では、超ローコスト住居を実現する為、従来型の家づくりから離れた仕様や構法を採用し、セルフビルドをふんだんに取り入れました。 店舗ファサードは、規格のアルミ材とガラスを組み合わせ、取り付けを大工さんとガラス屋さんにそれぞれ分離してお願いすることで、大幅なコストダウンを図りました。 また、規格のアルミ材での組み合わせで製作したことで、見付けを小さくし、シャープで大きな開口部が完成しました...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

　土曜は仕事で大変お世話になっている方の結婚式に参列。 　仕事の絡みで来賓の方々も工務店関係者の方々が大多数でした。 　ご縁がありまして私は乾杯の音頭を執らせて戴きましたが、前日から思いもよらぬ体調不良に襲われてしまいました。 　普段からそれなりに体調には気をつけていたのですが、不覚でした。 　土曜の朝は起き上がるのも辛い状況でしたが、何とか気持ちを立て直し式場へ向かいました。 　電車に乗って...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

片付け・エコ掃除プロモーターの髙橋和子です。 年が変わると花粉症の方は、ちょっと気になり始めますよね 昨夏がとても暑かったので、今年の花粉の飛散量は 例年の2倍とも言われています 花粉症ではない方も注意が必要とのこと 昨年も「お掃除で花粉症対策」を書いたのですが、 今年も、もう一度確認を兼ねて書きます。 花粉を家に持ち込まない事が一番大切なのですが、 家族全員、外に出ないわけにもいか...（続きを読む）

片付けプロモーター　高橋和子

（収納アドバイザー）

大田区で完成しました「ヨロイ」。 全身ダークブラウンのガルバリム鋼板の固く冷たい外壁に包まれた外観の中に、温かみのある木箱のエントランス。 無垢材の羽目板の風合いと香り、温かみのある触感でお出迎えです。 （続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

思い出の品、皆さんも色々と取ってあると思います。 卒業アルバム、写真、子供の作品などなど。 思い出の品は取っておくときりがありません。 未来の自分に問いかけてみましょう。 これ、取っておいたら嬉しい？ 未来の自分が「取っておいてくれたら嬉しい♪」と言いそうであれば、取っておきます。 でも、未来の自分が「なんでこんな物取っておいたんだろう？」と思いそう...（続きを読む）

中野 早苗

（パーソナルスタイリスト）

　この時期はOBのお客様から続々と便りが届きます。 　ご家族の様子、成長など弊社で建てた家が暮らしの中心になっている状況が伝わってきます。 　アップした写真は真っ赤に紅葉したドウダンツツジです。 　足立区のお客様から送っていただきました。 　ほのぼのとした気持ちになってきますね。（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）