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各種の住宅・不動産トラブル の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信

各種の住宅・不動産トラブル に関する コラム 一覧

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建物調査 家の傾き 神戸市

建物調査 家の傾き 神戸市 家が傾斜しているとのご相談を受け、今日は神戸市内で建物調査を行いました。建物の傾きは傾斜地だけでなく地耐力の低い平坦な土地でも発生することがあります。 (続きを読む

伊藤 裕啓
伊藤 裕啓
(一級建築士)
公開日時:2015/04/14 16:54

脅威の農地法

東京都心ではほとんど農地はありませんが、23区内で見るとかなり残ってはいます。  範囲を広げて千葉・埼玉などを見るとかなりの農地があり、実際耕作もしていて、千葉県などは有数の農業県でもあります。  しかしながら、千葉・埼玉でも政令指定都市のような大きな都市があります。もちろんその中にも農地は存在します。  通常、都市部の農地は地目が農地となっているだけで、市街化区域内では届出だけで農地転用が...(続きを読む

西原 雄二
西原 雄二
(不動産業)
公開日時:2011/11/05 15:00

平成23年通期 親子間・親族間売買背景の取りまとめご報告

平成23年通期 親子間・親族間売買背景の取りまとめご報告  平成24年2月1日に親子間・親族間売買の背景の平成23年通期のデータを取りまとめました。対象件数は117件(ご相談依頼があったもの、匿名は除く)です。ご相談のみのものは300件超(未集計)となりました。   各統計データは下記の通りです。 1)債務弁済関連・・約34.2% 2)支払不安関連・・約14.5% 3)相続対策関連・・約12.8% 4)持分売買・・・・約6.0% 5)兄弟姉妹間・...(続きを読む

畑中 学
畑中 学
(不動産コンサルタント)
公開日時:2012/02/12 18:54

注文住宅やハウスメーカーの契約・解約に関するご相談 受付中!

注文住宅やハウスメーカーの契約・解約に関するご相談 受付中! ☆ 注文住宅の契約やハウスメーカーの契約に関するご相談 受付中! ☆   アネシスプランニングでは、 注文住宅の引渡200棟以上の経験から お客さまをサポートいたします!   注文住宅を設計事務所にお願いしたが使い勝手が不安?? 「完成引渡保証制度」を利用したい! 設計図の検討をしたいが専門家のアドバイスが欲しい・・・ 注文住宅の代金支払いはどうすればいいの??? ハウスメーカ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2012/03/24 12:00

竜巻に対して、火災保険 自動車保険 傷害保険が効くのか?

竜巻に対して、火災保険 自動車保険 傷害保険が効くのか? 竜巻による家屋の被害に対して、火災保険が適用されるのか?そして自動車保険は?さらに傷害保険は? 昨日(5/6 13時頃)のつくば市付近で発生した竜巻のあとの映像は、とてもひどいものでした。 屋根、壁、窓ガラスの破損。 日本では運動会のテントが飛ばされるような映像をたまに見かけますが、このようなアメリカの竜巻被害に近いこのレベルははじめてみました。 今回は、F3(約5秒間の平均秒速が70~92メー...(続きを読む

大長 伸吉
大長 伸吉
(不動産投資アドバイザー)
公開日時:2012/05/07 19:01

全世帯のテレビが見られない

一人出社の日曜日。 他の人の都合が付かず、この日の契約は事務所を閉めて行うことに しました。契約は契約はもちろんコピーを取ったり、細かい打ち合わせ もありまして結構忙しいんです。   こんな日は準備を整えるためにちょっと早めに出社。 事務所について入口に向かうと、何かの張り紙が。。。 嫌な予感がします。。。   近くの管理マンション住人の方の張り紙で、どこかで漏電しているようで、...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2012/06/08 12:00

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