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戸建て住宅売買 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信

戸建て住宅売買 に関する コラム 一覧

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ニコイチとは?

家を建てる際には、   ハウスメーカーであったり建築士が、   役所に建築概要書を持っていき、     「こういう家を建てますが良いですか?」     とお伺いを出して、     「建てていいですよ」     と許可をもらわないといけません。この一連の流れを、     「建築確認を取る」     といいます。   本来、1件の建築確認では1件の家しか...(続きを読む

楯岡 悟朗
楯岡 悟朗
(不動産コンサルタント)
公開日時:2011/08/26 16:40

誰も教えてくれない 中古物件の落とし穴

≪アドキャスト presents! 2010年年末特別企画★≫ 新築の物件を検討していたけど、 なかなか希望の物件は出てこないし、予算も若干オーバー気味だから、 いっそのこと割安の中古住宅を購入して、 自分らしくリフォームしてみようかな なんて思っているあなた!! 本当に大丈夫ですか? 全住宅取引に占める中古物件の取引量は 欧米が8割前後もあるのに比べて、日本はなんと1割強しかあり...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2010/11/11 21:13

その土地、本当に買っても大丈夫ですか?

その土地、本当に買っても大丈夫ですか? ≪アドキャスト presents! 2012年中秋特別企画★≫ その土地、本当に買っても大丈夫ですか? 土地探しにおいて、一般的に常識だと思われていることが通用しなかったり 逆に非常識だと思っていたことが不動産業界的に常識だったり。 あなたの思い込みで土地購入に失敗したなんてことにならない為にも、 正しい土地購入の仕方をお教えします。 ~知らないということは、それだけで非常にリスクな...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2011/09/09 14:20

一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中!

一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 【こんな方にはおススメです】 これから建売住宅の契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 新築一戸建ての契約をしたが、解約をしたい場合どうしたらいいのか、 中古の戸建て住宅の契約をする場合の注意点を教えて欲しい方、 建築条件付の土地を契約する場合の注意点を教えて欲しい方、 など、契約前の不安材料や契約後のトラブルを解決...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2012/09/18 17:00

東京23区の戸建て建売購入には注意を!?

東京23区の戸建て建売購入には注意を!? 先般、建売戸建ての内覧同行をしたが、手直し箇所等が少ない現場だった。 施工のレベルや工事中の養生がしっかり行われていた様子がわかる。 クロスの汚れや床のキズなどはほとんどない。 外部サッシなども同様だ。   これに比べて、施工の悪さが内覧にあらわれる。 床はキズだらけ、クロスのめくれ、ボード下地の納まりが悪いためクロスも凸凹…   しかも、外構工事はこれから。 こうした施...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/02/28 02:26

買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!

都内の買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!  中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝いいたします。 話題の小説『狭小邸宅』の作中の言葉にある「臨場感」に流されない、冷静な、かつ計画的な判断をサポートします!   建売とは言っても現場は更地??なんてことが多い建売一戸建て。 建物がない建売を買うにはイメージと臨場感だけしかありません。 図面を見せられてもわからないのが実...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/06/09 12:00

不動さんの掘り出し物

長い不動産実務経験から肌感覚で情報発信! 昔より不動産には掘り出し物はないといわれていますが 時々中古戸建の中に安くて良いものに めぐり合うことがあります。 中古の戸建立ての場合 新築で戸建を購入して 鍵を受け取りその鍵で玄関を開けた途端 その建物の価額は20%下がります 新車を買ってエンジンをかけた途端 新車ではなくなり価額が下がる 戸建の場合は10年で半額 20年~25年で建物の...(続きを読む

久野 博
久野 博
(不動産業)
公開日時:2010/06/05 14:51

建築家が教える!リノベーションに理想的な中古物件の選び方

建築家が教える!リノベーションに理想的な中古物件の選び方 建築家が教える!リノベーションに理想的な中古物件の選び方 6月12日(土) 開催!! 価格が下がり、金利も低く、ローン減税などの優遇策が揃った今が住宅購入の買い時と考えている方が多くいらっしゃいます。新築よりお手頃な価格で買える中古物件に対する需要も増しています。しかし中古物件を購入することは、新築を購入するときより、お施主様の「建築×資金×不動産」などの住宅に関する基礎知識力が必要になります...(続きを読む

徳本 友一郎
徳本 友一郎
(不動産コンサルタント)
公開日時:2010/06/07 11:00

不動産は自分で探す時代になりました。

長い不動産実務経験から肌感覚で情報発信! お忙しい方や時間のとれない方 不動産屋に行く時間のない方 不動産探しはネットが一番 昔は不動産屋さんを一軒一軒廻り 何か、 でものはないかとたづね廻ったもんですが いまやネットで探せない物件はないとも言われています。 誰でもが情報をとれる時代になり ここで不動産業界が変わらなければなりません。 不動産の情報は自分たちで探し そして自分...(続きを読む

久野 博
久野 博
(不動産業)
公開日時:2010/10/09 19:09

築20年以上の木造戸建のご売却はリニュアル仲介で

築20年以上の木造戸建をご売却される場合、多くの不動産会社さんは、 1)解体して更地として売却したらどうでしょうか?   ※もしくは古家付きの土地として売却をしましょう・・・ 2)建物は瑕疵担保責任免責として売却をしましょう。 まず、この2つのうちのどちらかをご提案するのではないでしょうか? 実はどちらも同じことを言っているのです。 「買主さん、住むには費用がかかりますよ」というメッセ...(続きを読む

畑中 学
畑中 学
(不動産コンサルタント)
公開日時:2010/07/10 19:23

神奈川県の新築住宅販売が好調!

神奈川県内の新築住宅の販売が好調です。 10月度、神奈川県における新築マンション契約率は、 なんと87.0% ちなみに首都圏全体でも78.8%と 10ヶ月連続で好調ラインの70%を超えています。 首都圏全体の数値から見てもわかるように、 神奈川県が好調なのがよくわかります。 首都圏全体における10月の新規供給戸数は、 前年同月比9.8%アップの3,718戸 内、フラッ...(続きを読む

宮下 弘章
宮下 弘章
(不動産コンサルタント)
公開日時:2010/11/22 09:00

住宅メーカーと営業

今回は住宅メーカーの営業について書きたいと思います。   以前、このような質問をされたことがあります。 ■QUESTION■ 何の気なしにモデルハウスに足を運んだことがあるのですが、 それから、営業の方からの電話が頻繁にあり、 突然、自宅まで押しかけられました。 営業攻勢がすごく、気軽に家を見学しにいくのが怖くなります。  最初はどのようにすればいいですか? ■QUESTION■    まだ、...(続きを読む

野城 郁朗
野城 郁朗
(不動産コンサルタント)
公開日時:2010/09/01 22:27

住宅メーカーの設計者

前回は住宅メーカーの営業について書いたので、 今回は「住宅メーカーの設計者」について書きたいと思います。   「なんで、こんなかたちになってしまうの?」 「この間取り考えられない!!」 「話づらくて、緊張してしまう。」  「何を考えているのか、わからない・・・」   住宅メーカーにおいては、設計者へのクレームはもっと多いのです。   先ず、設計者にも様々な得意分野があります。 住宅、商業施設...(続きを読む

野城 郁朗
野城 郁朗
(不動産コンサルタント)
公開日時:2010/09/04 21:25

物件探しをする前に!

長い不動産実務経験から肌感覚で情報発信。 不動産を買おうと思った時  物件を探す前にやらなくてはならないこと。 それは予算を決めることです。 よく自己資金は20%なくてはとか 30%はないと危険だなどといわれますが いくら頭金を出しても月々の支払いが きつくなればそのうち破綻してしまいます。 ここで大事なことは月々の支払額は 余裕を持って支払える額に決めることです。 今まで払っている家...(続きを読む

久野 博
久野 博
(不動産業)
公開日時:2010/10/24 17:37

不動産仲介業者が間に入るメリット

新築の一戸建て住宅などを購入する場合、 売主(業者)が自社で販売しているケースを除いては、 仲介業者が間に入るケースが一般的です。 でも皆さん、どうして直接取引にならないのでしょうかね? 疑問に思っていらっしゃる方も多いと思います。 そして、直接取引ではなく、仲介が間に入ることでのメリットって 何があるのでしょうか? お客様は、仲介で物件を購入すると、仲介業者に対し 仲介手...(続きを読む

宮下 弘章
宮下 弘章
(不動産コンサルタント)
公開日時:2010/10/29 09:00

欠陥住宅評論家としての建物診断について

欠陥住宅評論家としての建物診断について ≪欠陥住宅評論家として大切にしている事とは≫ 私は、今までに宅地建物取引主任者として約1000件もの不動産売買のお取引きに携わりました。 この経験をもとに、一般のお客様がご購入しても大丈夫な物件と、ご購入しない方が無難・・・という物件の見極めとアドバイスを行なえるようになりました。 私の仕事は、今の会社を設立する前は“不動産を売る”という事が仕事でしたが、今は“アドバイスをする”事に徹するように...(続きを読む

田中 勲
田中 勲
(住宅Gメン)
公開日時:2010/11/12 22:01

建築条件付売り地の”3ヶ月”の理由

建築条件付売り地の”条件”については先日書きましたが、 今回は”3ヶ月”の理由について迫りたいと思います。 建築条件付売り地によく見られる「3ヶ月以内に請負契約・・・」は、 実はかつて不動産公正取引協議会によって定められていました。 宅建六法の中に、不動産の表示に関する公正競争規約というのが 定められています。その第6条に次のような条文があります。 ◎建築請負契約を締結すべ...(続きを読む

宮下 弘章
宮下 弘章
(不動産コンサルタント)
公開日時:2011/01/17 09:00

中古住宅を安心して購入するために

≪アドキャスト presents! 2011年GW特別企画★≫ 新築の物件を検討していたけど、なかなか希望の物件は出てこないし 予算も若干オーバー気味だから、いっそのこと 割安の中古住宅を購入して自分らしくリフォームしてみようかな!! なんて思っているあなた・・・・ 本当に大丈夫ですか? ・最近、地震が多いけど耐震性は大丈夫なの? ・リフォームしやすい間取りってあるの?...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2011/04/07 11:02

戸建を売却する方必見!「建物調査付き仲介」セミナー6月開催!

戸建を売却する方必見!「建物調査付き仲介」セミナー6月開催!  弊社代表畑中が株式会社リフォーム産業新聞社主催の「リフォーム産業フェア」に  セミナー講師として参加いたします。  セミナータイトルは『建物調査で売買価格が600万円アップリフォーム需要も創出する  中古不動産流通ビジネス』となります。(ちょっと大袈裟ですが。)  築20年以上の戸建をどのようにして売却すれば高く売れるのか、建物調査とリフォームの  絡め方でどのように戸建を再生していく...(続きを読む

畑中 学
畑中 学
(不動産コンサルタント)
公開日時:2011/05/14 18:08

中古戸建を買うときには何に注意しどうするべきか?

皆さん、中古戸建を買う時には何をチェックされますか? 価格、間取り、デザイン、立地など・・・ いろいろとあるかと思います。 でも、東日本大震災後、耐震性はどうなのだろうか・・・? と耐震性を重視されておりませんか。もしくは地盤とか。 実は弊社ではそのようなご相談が日々多くなっております。     そのような中、耐震診断を手掛けている団体:日本木造住宅耐震補強事業者協同組合から 現...(続きを読む

畑中 学
畑中 学
(不動産コンサルタント)
公開日時:2011/06/25 16:01

中古住宅購入セミナー(必聴!中古物件の補助金活用術)

新築物件を購入して、大きなローンを抱えるより、予算を抑えた中古物件を購入して、好みの家にリフォームしたいという方が増えています。その背景から住宅業界でも中古住宅のニーズが増加。しかし、一方でトラブルが多いのも事実です。「住まいのライフコンシェルジュ 神奈川支部」では7月10日(日)ハウスクエア横浜4FのセミナールームBで13時30分(受付13時)~16時まで「中古住宅購入セミナー」を開催します。会...(続きを読む

菊池 猛
菊池 猛
(中古住宅専門家)
公開日時:2011/07/03 16:46

貴方はどちらを選びますか。

長い不動産経験から肌感覚で情報発信! 購入と賃貸どちらが得するの。 誰にもわかりませんが、毎月毎月払うのは。 やはり家賃を支払うのはもったいないです。 マイホーム購入はご自分の資産になります。 あと、何年住まいに居住するのかご存知でしょうか。 2010年7月発表の厚生労働省の資料によると 女性は86.44歳   男性は79.59歳 現在ご主人が30歳、奥様が30歳ご夫婦の場合は ...(続きを読む

久野 博
久野 博
(不動産業)
公開日時:2011/07/03 17:27

神奈川県の新築戸建住宅が好調

東日本不動産流通機構(レインズ)が11日に発表した 6月の「首都圏不動産流通市場動向」によると、物件の成約率が 全般的に回復してきていることがわかります。 中でも目を見張るのは、 神奈川県の新築一戸建て住宅市場の好調ぶりです。 首都圏における新築一戸建て住宅の成約率は、 東日本大震災があった3月以降は振るわず、6月度は 前年比-2.0%となり、12ヶ月ぶりに前年割れしました。...(続きを読む

宮下 弘章
宮下 弘章
(不動産コンサルタント)
公開日時:2011/07/15 08:43

出版にあたって

この度、僭越ながら、ダイヤモンド社様のご協力により 『マイホームは、中古の戸建てを買いなさい!http://amzn.to/nfyEY1』 を出版させて頂く事になりました。 今回、この本を出版する事によって、何をお伝えしたいのか? 決して、新築住宅を買ってはいけない・・・そんな話ではありません。   家と言えば新築という偏った観念から、買った瞬間に2割も価値の下がる家を 高い...(続きを読む

高橋 正典
高橋 正典
(不動産コンサルタント)
公開日時:2011/07/19 14:53

戸建て住宅の設計・相見積もりによる比較検討のご相談 受付中

戸建て住宅の設計・相見積もりによる比較検討のご相談 受付中 土、日曜日も戸建て住宅の設計・相見積の比較検討のご相談 受付中 ご相談にお越しいただければ有名ハウスメーカーの見積もりや設計の実例が見れます! 住宅を建てたいが間取りはいいのか? 見積は高いの?安いの? ハウスメーカー、デザイナーハウス、建築家などの設計、見積比較したい? そんなお悩みの方には最適です。   どんな相談を受けてくれるの?? 例えば、 建築家やデザイナーハウスの設計...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2012/08/13 18:00

戸建て住宅の設計・見積をプロがチェック!

戸建て住宅の設計・見積をプロがチェック! 【静岡・愛知エリア限定】 名古屋提携オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て住宅の設計・見積をプロがチェックします! ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か?検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2012/08/18 11:00

戸建ての契約をしたが、解約をしたい場合どうしたらいいのか?

戸建ての契約をしたが、解約をしたい場合どうしたらいいのか? 一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 【こんな方にはおススメです】 これから建売住宅の契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 新築一戸建ての契約をしたが、解約をしたい場合どうしたらいいのか、 中古の戸建て住宅の契約をする場合の注意点を教えて欲しい方、 建築条件付の土地を契約する場合の注意点を教えて欲しい方、 など、契約前の不安材料や契約後のトラブルを解決...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2012/11/23 17:00

一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中!

一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 【こんな方にはおススメです】 これから建売住宅の契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 新築一戸建ての契約をしたが、解約をしたい場合どうしたらいいのか、 中古の戸建て住宅の契約をする場合の注意点を教えて欲しい方、 建築条件付の土地を契約する場合の注意点を教えて欲しい方、 など、契約前の不安材料や契約後のトラブルを解決...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2012/12/04 14:00

建売一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中!

建売一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 【こんな方にはおススメです】 これから建売住宅の契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 新築一戸建ての契約をしたが、解約をしたい場合どうしたらいいのか、 中古の戸建て住宅の契約をする場合の注意点を教えて欲しい方、 建築条件付の土地を契約する場合の注意点を教えて欲しい方、 など、契約前の不安材料や契約後のトラブルを解決...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/04/15 13:00

中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝い!

中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝い! 都内の買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!  中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝いいたします。 話題の小説『狭小邸宅』の作中の言葉にある「臨場感」に流されない、冷静な、かつ計画的な判断をサポートします! 建売とは言っても現場は更地??なんてことが多い建売一戸建て。 建物がない建売を買うにはイメージと臨場感だけしかありません。 図面を見せられてもわからないのが実情。 特...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/04/16 10:00

都内の買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!

都内の買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!  中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝いいたします。 話題の小説『狭小邸宅』の作中の言葉にある「臨場感」に流されない、冷静な、かつ計画的な判断をサポートします!   建売とは言っても現場は更地??なんてことが多い建売一戸建て。 建物がない建売を買うにはイメージと臨場感だけしかありません。 図面を見せられてもわからないのが実...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/04/30 12:00

【6月26日大阪地区限定】戸建て住宅の間取り・見積をプロがチェック

【6月26日大阪地区限定】戸建て住宅の間取り・見積をプロがチェック 【6月26日 大阪で相談会 開催】 ■不動産・住宅建築に関する何でも個別相談会を大阪・梅田で開催! ★ ご相談例 ★  マンションの契約内容がよくわからないので見て欲しい、 戸建ての住宅の良し悪しが知りたい、 住宅ローンの審査が心配、 内覧会のチェックポイントを教えて欲しい、 など、不動産や住宅建築に関するあらゆるご相談をお受けいたします。 *ご予約制にて承りますので、下記のご都合のよ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/06/21 13:00

買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!

買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較! 都内の買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!  中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝いいたします。 話題の小説『狭小邸宅』の作中の言葉にある「臨場感」に流されない、冷静な、かつ計画的な判断をサポートします!   建売とは言っても現場は更地??なんてことが多い建売一戸建て。 建物がない建売を買うにはイメージと臨場感だけしかありません。 図面を見せられてもわからないのが実...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/06/29 17:00

【無料セミナー開催】「これで大丈夫!消費増税前の注文住宅契約攻略術!」

【無料セミナー開催】「これで大丈夫!消費増税前の注文住宅契約攻略術!」 【7月28日(日)無料セミナー開催】 これで大丈夫! 注文住宅契約攻略術! ◆見積書から工事請負契約書までチェックポイント教えます!◆ 「消費増税前に家を契約したい!」 「でも重要書類の見方がよくわからない!?」 そういう方、結構多いのでは?? 最近では増税を前に住宅情報も錯綜しています。 そして、いざ契約までとなるともっとわからないことばかりです。   妥当な相場価格は?? ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/07/13 01:51

建売などの一戸建て住宅の内覧会に同行します!【土・日対応可】

建売などの一戸建て住宅の内覧会に同行します!【土・日対応可】 ★ 一戸建て内覧会同行サポート ★ 産経新聞に紹介されました一戸建ての内覧会同行サポート!! 一戸建ての内覧会はどこをチェックすればいいのか??? 戸建ての内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか?   ◆このような方にはおススメです◆ 注文住宅の竣工検査に専門家の立ち会いをしてほしい・・・という方 一戸建ての建売住宅を...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/08/07 13:00

買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!

都内の買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!  中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝いいたします。 話題の小説『狭小邸宅』の作中の言葉にある「臨場感」に流されない、冷静な、かつ計画的な判断をサポートします!   建売とは言っても現場は更地??なんてことが多い建売一戸建て。 建物がない建売を買うにはイメージと臨場感だけしかありません。 図面を見せられてもわからないのが実...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/08/14 13:00

建売物件の見学

建売物件の見学 ■建売物件を見学 ここは首都圏近郊。 40棟程度の建売物件を見学することに。   建売や土地の分譲には区画割りが難しい。 販売する側はこの区画割りが販売の良しあしを左右する。   また、土地の面積や建物の大きさを売れる価格帯から逆算していく。 これもなかなか難しいものである。 こうした販売側の意図が物件に現れる。 数多くの建物を売りたい場合には1区画1棟を小さくして数...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/08/19 00:41

一戸建ての購入にモデルハウス見学から契約締結までプロが同行します!

一戸建ての購入にモデルハウス見学から契約締結までプロが同行します! ★新築一戸建て・新築マンション購入サポートバリュープラン★ 新築の不動産購入のセレクトサポートの中でも、ご希望の多いサポート項目に特化したプランです。 人気のサポートだけお受けになりたい場合には最適なプランになります。   ◆バリュープランサポートの詳しい内容はこちら 詳しくはこちらから ★サポート内容ついて★   ◆戸建内覧の様子   新築の不動産購入のセレクトサポー...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/11/21 13:00

買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!

買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較! 都内の買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!  中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝いいたします。 話題の小説『狭小邸宅』の作中の言葉にある「臨場感」に流されない、冷静な、かつ計画的な判断をサポートします!   建売とは言っても現場は更地??なんてことが多い建売一戸建て。 建物がない建売を買うにはイメージと臨場感だけしかありません。 図面を見せられてもわからないのが実...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/12/03 13:00

【都内限定】買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!

【都内限定】買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較! 都内の買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!  中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝いいたします。 話題の小説『狭小邸宅』の作中の言葉にある「臨場感」に流されない、冷静な、かつ計画的な判断をサポートします!   建売とは言っても現場は更地??なんてことが多い建売一戸建て。 建物がない建売を買うにはイメージと臨場感だけしかありません。 図面を見せられてもわからないのが実...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2014/01/12 21:00

都内の買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!

都内の買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較! 都内の買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!  中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝いいたします。 話題の小説『狭小邸宅』の作中の言葉にある「臨場感」に流されない、冷静な、かつ計画的な判断をサポートします!   建売とは言っても現場は更地??なんてことが多い建売一戸建て。 建物がない建売を買うにはイメージと臨場感だけしかありません。 図面を見せられてもわからないのが実...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2014/03/24 11:00

【戸建購入の方必見】買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!

【戸建購入の方必見】買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較! 都内の買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!  中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝いいたします。 話題の小説『狭小邸宅』の作中の言葉にある「臨場感」に流されない、冷静な、かつ計画的な判断をサポートします!   建売とは言っても現場は更地??なんてことが多い建売一戸建て。 建物がない建売を買うにはイメージと臨場感だけしかありません。 図面を見せられてもわからないのが実...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2014/05/13 16:00

買いたい建売住宅を3物件まで徹底比較!

買いたい建売住宅を3物件まで徹底比較! 都内の買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!  中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝いいたします。 話題の小説『狭小邸宅』の作中の言葉にある「臨場感」に流されない、冷静な、かつ計画的な判断をサポートします!   建売とは言っても現場は更地??なんてことが多い建売一戸建て。 建物がない建売を買うにはイメージと臨場感だけしかありません。 図面を見せられてもわからないのが実...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2014/06/25 18:00

【建売契約前必見!】買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!

【建売契約前必見!】買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較! 都内の買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!  中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝いいたします。 話題の小説『狭小邸宅』の作中の言葉にある「臨場感」に流されない、冷静な、かつ計画的な判断をサポートします!   建売とは言っても現場は更地??なんてことが多い建売一戸建て。 建物がない建売を買うにはイメージと臨場感だけしかありません。 図面を見せられてもわからないのが実...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2014/08/17 16:00

都内の買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!

都内の買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較! 都内の買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!  中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝いいたします。 話題の小説『狭小邸宅』の作中の言葉にある「臨場感」に流されない、冷静な、かつ計画的な判断をサポートします!   建売とは言っても現場は更地??なんてことが多い建売一戸建て。 建物がない建売を買うにはイメージと臨場感だけしかありません。 図面を見せられてもわからないのが実...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2014/10/12 19:00

買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!

買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較! 都内の買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!  中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝いいたします。 話題の小説『狭小邸宅』の作中の言葉にある「臨場感」に流されない、冷静な、かつ計画的な判断をサポートします!   建売とは言っても現場は更地??なんてことが多い建売一戸建て。 建物がない建売を買うにはイメージと臨場感だけしかありません。 図面を見せられてもわからないのが実...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2015/04/02 16:00

ビルトインガレージや狭小住宅の注意点

都心部の狭小住宅の注意点 東京23区内、横浜、川崎などの地価が比較的に高額なエリアでは、ビルトインガレージの狭小住宅が多く分譲されています。 特に都心部(世田谷区、大田区、杉並区、中野区、練馬区、新宿区、板橋区)の周辺では、ビルトインガレージの新築3階建住宅が多く分譲されています。 これらの狭小住宅と呼ばれる新築分譲住宅の問題点や注意点、またトラブル事例などをご紹介いたし...(続きを読む

田中 勲
田中 勲
(住宅Gメン)
公開日時:2015/04/18 17:41

≪アドキャストpresents*新築住宅購入セミナー≫

≪アドキャストpresents*新築住宅購入セミナー≫ ≪アドキャストpresents*新築住宅購入セミナー≫日時:8月2日(日)13:00~場所:アドキャスト恵比寿本店失敗しないためには、知っておくべき事が沢山ある住宅購入。「知らなかった…」なんて後悔はしてはいけません!今回は新築住宅の購入を検討されている方の疑問・不安を解消する「新築住宅購入セミナー」です。●夢のマイホーム探し。不動産購入の流れって?●マイホーム購入で注意すべきポイントは?●資金計...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2015/07/06 10:34

【7月24日・3組限定】注文住宅の設計・見積をプロがチェックします!

【7月24日・3組限定】注文住宅の設計・見積をプロがチェックします! 【3組限定】戸建て住宅の設計・見積をプロがチェックします! ハウスメーカーなどとの契約前に設計・見積が適正なものか?? 中立的なプロがチェックします!   ご検討の注文住宅の設計図や見積書をお持ちください。 れぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か?検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2015/07/20 13:00

【都内限定】買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!

【都内限定】買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較! 都内の買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!  中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝いいたします。 話題の小説『狭小邸宅』の作中の言葉にある「臨場感」に流されない、冷静な、かつ計画的な判断をサポートします!   建売とは言っても現場は更地??なんてことが多い建売一戸建て。 建物がない建売を買うにはイメージと臨場感だけしかありません。 図面を見せられてもわからないのが実...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2015/09/14 12:00

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