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不動産売買全般 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (10ページ目)

不動産売買全般 に関する コラム 一覧

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10月後半NEWネイル♪

10月後半NEWネイル♪ こんばんは。(・∀・) シナジー・マネージメント  高橋です。 早いもので10月も後半。 もう今年も残り2カ月ですね。 なんだか今年が終わるのは嬉しい気もします。 なぜなら、女の三大厄が終わるからです。 いや~、さすが後厄。 いろんな嫌な事が立て続けに続いております、はい。 まぁ、厄でなくても何かしらあるのが人生です。 頑張ろう。 さて、引...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2012/10/22 19:12

ゆる体操

ゆる体操 こんにちは。(^O^) シナジー・マネージメント  高橋です。 先日、「ゆる体操」を体験してきました。 皆さま、「ゆる体操」ってご存知ですか? 私は、全く知らずに、講師の杉浦さんが勝手につけて 勝手にやっている体操だと思いこんでいました。 (杉浦さん、ごめんなさいf^_^;) 「ゆる体操」とは? 日本古来からある武術に根ざした、 骨を「ゆする→ゆれる→ゆるむ」とい...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2012/11/01 12:30

ミサワホームさんにて講演しました。

ミサワホームさんにて講演しました。 おはようございます。 シナジー・マネージメント  高橋です。 先日、ミサワホーム東京㈱の城南支店さんで 「任意売却ビジネスについて」講演させていただきました。 ミサワホームさんと提携している不動産業者さん、 約30社位?の前でお話するということでとても恐縮でした。 任意売却については皆さん知っているのでは? と思いましたが、ミサワホームの方が...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2012/11/07 07:31

「『幸せマンション』を手に入れる」ことと「代償の法則」との関係

「『幸せマンション』を手に入れる」ことと「代償の法則」との関係 皆様は「代償の法則」というものをご存じでしょうか? 「代償」という言葉は、「何かを得るための代償」とか、「目的を達するために、犠牲にしたり失ったりするもの」などと言うときに使いますが、「代価」「報い」「償い」「コスト」などという言う意味もあり、「自分が求めるものを手に入れるためには何かを差し出さなければならない」などの意味で使われることが多いと思います。 人は、ともすれば「何かよいことが偶然に...(続きを読む

後藤 一仁
後藤 一仁
(公認不動産コンサルタント)
公開日時:2013/01/19 12:38

お客様にいただく力

お客様にいただく力 おはようございます。 シナジー・マネージメント  高橋です。 お客様から頂きました↓ 日本酒~ 嬉しい、本当に嬉しいです。 同じ、働く女性として、一お客様として出会いましたが、 お客様という枠を飛び越え、いつも時間を忘れ語り合い 励まし合いました。 とてもつらい状況にも関わらず、前向きで、笑顔が素敵で。 私は、その強さと美...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2012/11/09 08:18

不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴‐【15:住宅ローン返済期日】

不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴‐【15:住宅ローン返済期日】 不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴‐【不確定な契約条件の注意点/住宅ローン-2】   前回の『住宅ローン返済期日』に続き、今回も住宅ローンに関する契約条件の 確認ポイントです。   住宅購入にあたっては、高額な買い物である為、多くの方が住宅ローンを利用しての 契約になります。   通常、不動産売買契約書の特約には、金融機関からローン審査の結果、 融資の承認が得られなかった場...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2012/11/11 17:14

不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴‐【16:重要事項説明書の枚数】

不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴‐【16:重要事項説明書の枚数】 不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴‐【不確定な契約条件の注意点/重要事項説明書の枚数】   前回、前々回と契約内容のチェックポイントを紹介していますが、 契約書や重要事項説明書に記載や説明が義務付けられている項目は、  業法で定められている最低限のものだけでも、以下のようなものがあります。    ■重要事項説明記載事項 ・記簿に記載されている事項 【面積の確認、売主の確認、抵...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2012/11/11 17:18

損して得取る

損して得取る こんにちは。 シナジー・マネージメント  高橋です。 お客様からお手製革製品を頂きました↓ ↑ペンケース&小銭入れ ↑携帯ストラップ ハート付 いつも新作ができると、ご連絡を下さいます。 本当にタイプでかわいい革小物ばかり。 しかも手作りというところが、嬉しいです。 愛用させていただきます。ありがとうございます。 ...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2012/11/12 18:13

ツメが甘い

ツメが甘い こんにちは。(°∀°)b シナジー・マネージメント  高橋です。 先ほど、地下鉄構内を歩いていると 見知らぬ男性がこちらを見て微笑んでいました。 だれだっけ?と思い、見ても絶対会ったことない。 多分、私の後ろの人に微笑んでいるのだろう。 と素通りすると、 「突然すみません、お仕事は営業関係ですか?」 と言われました。 「えっ。あ、はい。営業と言え...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2012/11/13 16:07

セミナーやります。

セミナーやります。 こんにちは。( ̄▽+ ̄*) シナジー・マネージメント  高橋です。 来週、セミナーのご依頼をいただきましたので、 お話させていただきます。 ご興味のある方は、是非ご参加ください。 第一部は、あの有名な風水師の 松永修岳先生の講演です。 そのあとに話すなんて恐れ多いですが・・・・ いつもの開き直りでがんばりまーす ↓↓ご案内↓↓ 第2回住宅革...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2012/11/15 17:46

日本大学FB仲間の会

日本大学FB仲間の会 こんにちは。ヽ(゚◇゚ )ノ シナジー・マネージメント  高橋です。 昨夜は、日本大学FB仲間の会の第一回交流会でした! 日本大学FB仲間の会 とは、 その名の通り、日本大学のOBがフェイスブック上で交流している 会で、現在総勢250名程です。 その会員数はみるみるうちに広がって行きました。 そして、第一回の交流会が開催されたのです。 ...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2012/11/18 12:22

ボジョレーヌーボ 2012

ボジョレーヌーボ 2012 こんにちは。(-^□^-) シナジー・マネージメント  高橋です。 大阪にてずっと行ってみたかったお店に 連れて行ってもらいました。 大阪の兄貴、I さんおススメのお店↓ マリリンズキッチン ウワサ通り、面白く美味しい最高のお店でした。 そこで、ボジョレーヌーボを飲むことができました。 実は、毎年ボジョレー解禁!と世間は騒ぎますが、 ワイン好きで...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2012/11/17 12:03

【早朝】異業種交流会

【早朝】異業種交流会 こんにちは。ヽ(゚◇゚ )ノ シナジー・マネージメント  高橋です。 今日は、早朝より、渋谷の異業種交流会 BNI エクセルチャプター にビジターとして参加してまいりました。 なんと、総勢70名程の方々が集まっていました。 今日は、不動産・建築業の方々を集める会だと いうことで、お声掛けをいただき、参加しました。 メンバー...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2012/11/21 11:33

NEW名刺

NEW名刺 こんばんは。( ´艸`) シナジー・マネージメント  高橋です。 本日は、朝からご相談で埼玉&川崎方面へ 行ってきました。 やはり、お客様とお会いしていると 「私がなんとかしなくては!」 とパワーが出てきます。 お客様からいただきました↓ ドモホルンリンクル~ CMを見て「まだ私は手を出さない!!」と思いながら 気になっているドモホルン...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2012/11/23 19:11

【新築ワンルーム】営業に困ったら・・

【新築ワンルーム】営業に困ったら・・ こんにちは。( ̄ー☆ シナジー・マネージメント  高橋です。 弊社並びのリクルートのクリスマスツリーが 点灯していました↓↓ まだ、足場が組まれてますが・・ ここのツリー、大好きなんです。 ブルーライトってなんか癒されますねぇ。 はぁ。もうクリスマスか~ 今年も終わりか~ と 思いにふけりながら。。。もう、12月はハードスケジュール! ...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2012/11/25 17:53

不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴‐【20:電柱・標識などの設置予定箇所】

不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴‐【20:電柱・標識などの設置予定箇所】 不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴 【不確定な契約条件の注意点/電柱・標識などの設置予定箇所②】    前回は、敷地の前に電柱や標識が実際にある場合に限らず、 売主の分譲計画で、物件前に移設・新設される可能性にも 注意が必要なことをお話ししました。   しかし、中には売主やその仲介(販売活動)を行っている 不動産業者に、電柱や標識が駐車(建物プラン)の障害と なっていること...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2012/11/27 15:01

森田会

森田会 おはようございます!( ̄▽+ ̄*) シナジー・マネージメント  高橋です。 今朝は早朝より、 BNI S1チャプター に参加してまいりました! 今日は、不動産・建築パワーチーム特集! 朝から活気のある会に参加でき、寝不足疲れ気味だった のですが、一気に元気になりました! なぜ寝不足かと言いますと、昨日は久しぶりにとても 楽し...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2012/11/30 09:50

不動産屋

不動産屋 こんにちは。(^O^) シナジー・マネージメント  高橋です。 先日、ある保険会社さんとお話している中で、 「基本的に保険会社、新聞屋は嫌われる職業なんですよ~ 保険屋、ぶん屋ってね」 と言われました。 「ぶん屋????」 そう、新聞屋さんのことを「ぶん屋」と呼ぶらしいのです。 「へぇーそうなんですねぇ。」 と言っていると、 「あ、あと不動産屋...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2012/12/04 11:27

【おススメのお店】きく

【おススメのお店】きく こんにちは。(・∀・) シナジー・マネージメント  高橋です。 先日、大阪の板谷兄貴おススメのお店、 ずっと行ってみたかったお店に行きました↓ 弊社のちょうど裏手にある 銀座8丁目 「きく」 小料理屋さんです。 なんと言っても有名なのが、アジフライ↓↓ ウワサ通り、美味しかったです! そして板谷兄貴おススメのポテトサラダ↓↓...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2012/12/07 12:14

不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴‐【21:角地緩和が使えない角地】

不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴‐【21:角地緩和が使えない角地】 不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴 【不確定な契約条件の注意点/角地緩和(建蔽率10%アップ) が使えない角地①】   まず、建蔽率(けんぺいりつ)とは何かですが、 建蔽率とは敷地面積に対する建築面積の割合をいい、 建築面積とは、その建物の水平投影面積(上から見た面積)をいいます。     つまり、建蔽率60%の地域で、敷地100平米の土地の場合、 その敷地に建築できる面積...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2012/12/08 16:04

比類なきチャレンジャー

比類なきチャレンジャー こんばんは。o(^▽^)o シナジー・マネージメント  高橋です。 出張に出ておりまして、今朝戻ってまいりました。 そして、そのまま茨城方面へご相談。 自分に、24時間以上の時間があればと本気で思う毎日。 いや、効率よく出来ていないだけですね。。 どうすれば、もっとお客様の為になるのだろう? と反省の毎日です。。 そんな事を考えながら、ある会社の企業理...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2012/12/08 20:34

失敗

失敗 おはようございます(^-^)/ シナジー・マネージメント  高橋です。 大阪の任意売却の業者さん エイミックス さんがNHKの取材を受けたようで、 12/13の「ニュース9」 で放送されるそうです! エイミックスの貝阿彌社長は、任意売却の第一人者。 債権者さんからの信頼もあつく、実力も実績も沢山あり、 貝阿彌社長にはいつも色々と教えていただいて...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2012/12/09 09:55

12月NEWネイル

12月NEWネイル おはようございます(°∀°)b シナジー・マネージメント  高橋です。 さて、2012年を締めくくるネイルチェンジをしました↓ 白グラデーション&雪の結晶 ネイリストさんに聞きましたが、 白グラデは、難易度が高く、うまくグラデーションに ならないので、ラメやホログラムで間をぼかすことが 多いようです。 そのため、新しくサロンができた...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2012/12/11 07:01

銀座おススメランチ

銀座おススメランチ こんにちは。( ̄▽+ ̄*) シナジー・マネージメント  高橋です。 今年も残すところ5日。 早い。 そして、毎日が慌ただしかった。 とにかく慌ただしい。 多分今年の366日中、休みをとったのは、10日も ないと思われる。 一年で一番心身ともに休める日。正月。 もうすぐです。正月までは突っ走ります。 さて、銀座でランチミーティングをしようとい...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2012/12/27 18:30

年末年始のお知らせ

年末年始のお知らせ こんにちは。 シナジー・マネージメント  高橋です。 年末年始のお休みのお知らせです↓ 平成24年12月29日~平成25年1月4日 までお休みをいただきます。 平成25年1月5日より通常営業となっております。 が、、、 任意売却無料相談会は、 12月31日、1月1日、1月2日 以外は、完全予約制で受け付けております! 今のところ、空...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2012/12/26 18:40

仕事の能率を高める基本的心得

仕事の能率を高める基本的心得 こんにちは。(‐^▽^‐) シナジー・マネージメント  高橋です。 本日で会社は仕事納めです。 本年も様々な事がありましたが、 皆さまのおかげで無事仕事納めを迎えることが できました。本当にありがとうございます。 しかし、私の仕事納めはまだまだ先です。 30日まではやることが沢山あります。 こんな時にしかできない事務仕事が山積み・・ はい。頑張りま...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2012/12/28 18:15

長島茂雄監督忘年会

長島茂雄監督忘年会 こんにちは。( ´艸`) シナジー・マネージメント  高橋です。 昨夜は、長島茂雄監督の忘年会に参加いたしました! 引退を発表した松井秀喜選手からの素敵なお花 美味しい料理にセレブな方々。(完全おのぼりさん状態・・) 女優の倍賞美津子さん 美しすぎる。 日テレの馬場典子アナウンサー キレイさに衝撃! 女子プロゴル...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2012/12/30 15:38

2013年 新年コラム 「2013年は大きく『きれいな花』を咲かせよう!」

2013年 新年コラム 「2013年は大きく『きれいな花』を咲かせよう!」 新年あけましておめでとうございます。 2013年は巳年です。 昔から、へびは財宝を蓄え守るといわれ、巳年は財運ととても関係が深い年です。ぜひ、今年は皆様にとって、富に恵まれた実り多い良き年となりますようお祈り申し上げます。 ところで、昨年の新年コラムで、『2012年をよい年にしましょう。でも、本当に2012年を「よい年」にしたいのなら、一年のはじまりに自分の心にしっかりと「今年、自分は何をし...(続きを読む

後藤 一仁
後藤 一仁
(公認不動産コンサルタント)
公開日時:2013/01/01 21:58

平成25年☆

平成25年 新年 あけまして おめでとうございます 本年もどうぞ シナジー・マネージメント をよろしくおねがい いたします。 平成25年 元旦 株式会社シナジー・マネージメント 代表取締役 高橋愛子 (続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/01/01 12:21

事業再生の本質

こんにちは。 シナジー・マネージメント  高橋です。 今回は、私が1月の幹事をさせていただいている 二水会のご案内をさせていただきます。 そして、今回の越さんの講演のテーマ・・ 越さんが 「今回は何をお話しようかなぁー 希望ありますか?」 と言われたので、すかさず 「事業再生の話がいいです!!!!!」 とお願いし、実現した 「事業再生の本質」 の講演となります。 私も今から楽しみであります...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/01/06 11:30

不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴‐【27:角地緩和が使えない角地】

不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴‐【27:角地緩和が使えない角地】 不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴 【不確定な契約条件の注意点/角地緩和(建蔽率10%アップ)が使えない角地⑦】     今回も、建蔽率の角地緩和が利用できない実例です。   画像をご覧下さい。   公図の赤い枠取りが本地(売買対象地)です。 前面道路は私道で、所有者はどこかの会社です。   本地の写真、南側道路と東側道路の写真と合わせて、 現況(L字型側溝)と土地境...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2013/01/06 17:56

仕事始め

仕事始め 2013年もようやくスタート。 今年は7日から仕事初めの方も多い。 昨年末に政権交代があり、景気回復の兆しが感じらる。 ここ日本橋界隈は金融関係も多く、4日からのスタートが多かった。 デパートは2日から営業。 さすがに人は多く、店内は賑わっていた。 いつも思うのは、デパートの買い物で比較的高額のものも売れている。 例えば、食品でも地域のスーパーから比べると高...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2013/01/08 12:44

「とりあえず」をやめてみる

「とりあえず」をやめてみる こんばんは。(☆。☆) シナジー・マネージメント  高橋です。 今日は、物件のご案内をしました。 一棟収益物件を数件ご案内したのですが、 お客様と あーでもない、こーでもない と色々お話しながら、移動しながら沢山歩きました。 そして、昔賃貸営業で毎日何件も物件の案内をしていた 頃を思い出しました。 やっぱり私は、物件を案内する仕事が好きだなぁ。 と...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/01/08 21:09

ハワイで住宅ローン

ハワイで住宅ローン ハワイで住宅ローンを組む 「日本人でもハワイで住宅ローンを借れますか?」というご質問があります。  「はい、条件をクリアーできれば日本人でもハワイで住宅ローンを組むことができます。」  「資産があるのですが、ローンはどれくらい借れますか?」。  残念ながら、アメリカも日本のローンと同様、キャッシュフローがなく、資産だけでローンを組むことはできません。基本的には、ハワイでローンを組むのも日本...(続きを読む

岡村智恵美
岡村智恵美
(不動産コンサルタント)
公開日時:2013/01/13 09:33

仕事が無くて家賃が払えない・・

仕事が無くて家賃が払えない・・ こんにちは。 シナジー・マネージメント  高橋です。 生活保護受給者が多い中、 この不況で身体は健康だが、 「仕事が見つからない」 「仕事が無い」 などの理由で生活保護を受給している方 も多くいます。 仕事が無い という理由で生活保護をもらう。 というのはどうなのか?と疑問の声もあるようですが、 この不況で努力しても職に就けない、アルバイ...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/01/12 19:15

手羽先会

手羽先会 こんにちは。(* ̄Oノ ̄*) シナジー・マネージメント  高橋です。 昨日は、毎月恒例 手羽先会 でした。 手羽先会とは・・ 不動産業にかかわる会社が集まり、 情報交換や密の濃い会話が繰り広げられる 毎月1回の飲み会です。 メンバーは、今回も40名位!?? 今回で23回目でしたが、場所は 秋葉原のパセラ☆ ↑名...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/01/11 18:55

【大雪】靴って大切!

【大雪】靴って大切! こんばんは。('-^*)/ シナジー・マネージメント  高橋です。 ブログを一気に書いております。 (日付をさかのぼり、4日分) ほぼ毎日ブログを書いておりますが、 書きたい内容は尽きる事はありません。 ただ、気持ちが落ちていたり、時間がなかったり。。 で書けないことがあります。 はい。復活しました! 今日は朝から物件のご案内でした。 雪が降...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/01/14 20:09

円滑化法終了なんて怖くない!

円滑化法終了なんて怖くない! こんばんは。(・∀・) シナジー・マネージメント  高橋です。 昨日、不良債権問題研究会、第19研究会に 参加してまいりました! 研究会のテーマは、 「円滑化法終了なんて怖くない」 事務局の斉藤あおいさん。 サービサーにお勤めです。 斉藤さんの業界から見た鋭い意見、不動産、法律にも詳しく、 的確な考え、想い、信念、そして、...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/01/13 19:32

【全国女性社長】調査

【全国女性社長】調査 こんにちは。(≡^∇^≡) シナジー・マネージメント  高橋です。 商工リサーチが 全国女性社長 調査 を発表しました。 その中で、女性社長が活躍する業種として 不動産業が3位だということで、 週刊ビル経営さんからまたまた取材を受けました↓ 「手羽先会」 という枠組みになっていますが、 不動産業界交流会の「手羽先会」に参加する、...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/01/16 17:33

グリーフから希望を【二水会】

グリーフから希望を【二水会】 こんばんは(°∀°)b シナジー・マネージメント  高橋です。 先日、リブオン の毎月恒例の二水会の幹事を させていただきました☆ ↑越純一郎さんの講演 「事業再生の本質」 もっともっと聞きたーい!という内容。 とても勉強になりました。 ↑リブオンの代表、てるみんさん(尾角光美さん)の講演 何度聞いても、心に響くお話。 聴く...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/01/17 20:38

NEWメガネ

NEWメガネ ('-^*)こんばんは。 シナジー・マネージメント  高橋です。 土日は、物件のご案内や任意売却相談会など 予定が沢山入ります。 平日とはまた違う慌ただしさがあります。 今日もお客様のご相談を受けてまいりましたが、 「少し安心しました」 と言っていただき、私も安心しました。 やはり、お客様とお会いしている時間が一番好きな時間です。 さて、...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/01/19 21:05

【任意売却】費用はいくら?

【任意売却】費用はいくら? こんにちは。(^_-)☆ シナジー・マネージメント  高橋です。 お客様からよくある質問↓ 「御社へのお支払いはいくらでしょうか?」 と聞かれます。 弊社は、任意売却に至ったときにのみ、 仲介手数料 を成功報酬で頂きます。 仲介手数料とは? 宅建業法で定められている不動産業者がいただく報酬↓ 売買代金が 200万以下は、売買代金の5%+消費税 2...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/01/20 16:57

お金の悩みはつらいもの

お金の悩みはつらいもの こんにちは。(^_-)☆ シナジー・マネージメント  高橋です。 悩みが無い人っているのでしょうか? たまーに、 「悩みなんて何もないです(`∀´)」 って人がいます。 ほんとかよ!? って思いますが、本当のようです。 というか、自分の悩みの解消法を良く知っている、 悩みを悩みと思わない超ポジティブ思考の方 のような気がします。 でも生きる...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/01/28 11:44

新年会☆

新年会☆ こんにちは。ヽ(゚◇゚ )ノ シナジー・マネージメント  高橋です。 先日、シナジーメンバー&お世話になっている弁護士さん たちと合同で新年会を行いました! 場所は、 銀座 長峰 弊社スタッフの知り合いの方がやっているお店です。 野菜割烹が有名なとても素敵な空間。 ↑トマトジュース、絶品! ↑揚げだし豆腐、絶品!...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/01/29 14:52

任意売却という仕事

任意売却という仕事 こんにちは。☆彡 シナジー・マネージメント  高橋です。 今日のランチは、ミスドの「生ポンデリング」 ずっと気になっていましたが、たまたまミスドを見つけ やっと食べる事ができました。 かなり、タイプ☆ 普通のポンデリングより美味しい 先日、自らの仕事に信念を強く持っている社長さんにお会いし、 私も自分の仕事について考えてみました。 ...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/01/31 16:56

誕生日会②

誕生日会② こんにちは。o(^▽^)o シナジー・マネージメント  高橋です。 誕生日会②です。 同級生の親友とは、誕生日が4日違いということも あって、毎年誕生日会をしています。 親友とは中学時代の同級生ですが、中学時代は 全く仲良くなく、卒業してから15年以上会うこともなく、 4年前に再会し、今回で3回目の誕生日会です。 昨年同様、Tさんがお祝いを...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/02/04 20:22

誕生日会①

誕生日会① こんにちは。(・∀・) シナジー・マネージメント  高橋です。 先日お誕生日を迎え、誕生日ウィークとなった 先週。皆さま本当に沢山のお祝のお言葉や メール、お品をいただきまして、ありがとうございます。 誕生日前日から当日にかけて、 温泉に行ってまいりました。 仕事が終わってから新幹線で熱海に行き、 朝帰ると言う、仕事に支障がないプランです。 いつ...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/02/03 18:13

小さくても広く住めるデザイナーズ狭小住宅セミナー

小さくても広く住めるデザイナーズ狭小住宅セミナー ≪注文住宅を建てたい方必見!! 建築プロデューサーとのコラボ企画≫ 都心に多い狭小地。 土地の坪単価は高くなり、手に入れられる土地の広さも限られます。 また、そもそもある程度まとまった土地にはなかなかお目にかかれないのが実情です。 そこで、都会もしくは駅近の街なかに狭小地を購入し、 そこに建築家と一緒に自分たちの生活スタイルをカタチにしたいという方向けに 『小さ...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2013/02/05 20:39

任意売却と競売の違い

任意売却と競売の違い こんにちは。ヘ(゚∀゚*)ノ シナジー・マネージメント  高橋です。 今日は雪。 でも先日の大雪で買ったレインブーツがあるから もっと降ってくれ~と余裕な感じです。 しかもお誕生日にK氏から頂いた折りたたみ傘 があるので、さらに余裕~ これ、コンパクトにまとまり、軽い! カバンに毎日入れていつ雨が降ったって大丈夫な感じです。 営業マン...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/02/06 14:13

自己完結型女

自己完結型女 こんにちは。( ̄▽+ ̄*) シナジー・マネージメント  高橋です。 さて、先日ある方に怒られました。 メールの返信がない。 とうことです。 はい、私、自己完結型だと自覚しております。。 メールを見て、報告メールだと、 「はい、了解」 と心の中で完結。 相手は、見たのか見てないのかわかりませんね。 もっとひどいのが、お誘いメールで、 ...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/02/08 16:19

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