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不動産売買全般 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (6ページ目)

不動産売買全般 に関する コラム 一覧

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■徒然レポート・・・「神頼み神頼み」

■徒然レポート・・・「神頼み神頼み」 不動産の売却や不動産を貸したいオーナーさんを全力で応援しています! 不動産に関わるコンサルティングもお任せ下さい! きねや不動産株式会社、不動産コンサルタントの楯岡です。 今年の10月末に3人目の男の子が産まれる我が家。 1号2号の時と同じく、安産祈願で水天宮に行ってきました。 2回も行っているので、今更下調べすることもなく、 ふら~~~っと行ってみたのですがなんと! 「耐...(続きを読む

楯岡 悟朗
楯岡 悟朗
(不動産コンサルタント)
公開日時:2013/06/27 13:27

えっ!? ライフプランをしないでマイホームを購入するんですか??

えっ!? ライフプランをしないでマイホームを購入するんですか?? ≪アドキャスト presents! 2013年向暑特別企画★≫ えっ!? ライフプランをしないでマイホームを購入するの?? マイホームを購入する時、どうしても物件の良し悪しや金額・支払いのみに フォーカスしてしまいがちです。でも、本当はもっと掘り下げて購入後の 生活をイメージしなければならないと思いませんか? 一般の不動産会社では絶対に教えてくれない 「住宅購入と購入後の生活」について、...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2013/06/26 10:10

■価格交渉の考え方

■価格交渉の考え方 不動産の売却や不動産を貸したいオーナーさんを全力で応援しています! 不動産に関わるコンサルティングもお任せ下さい! きねや不動産株式会社、不動産コンサルタントの楯岡です。 今、我が家ではぬか床があります。 「俺のイタリアン」「俺のフレンチ」 ならぬ、 「俺のぬか床」です。 「ぬか床は育てるもの」 日々色々な野菜をつけたり、 室内の気温や湿度。 かき混ぜる頻度...(続きを読む

楯岡 悟朗
楯岡 悟朗
(不動産コンサルタント)
公開日時:2013/06/25 17:01

■用語集(さ行)・・・「重要事項説明(じゅうようじこうせつめい)」

不動産を購入する側に向けて行うこれから契約しようとする物件の重要な事項や、細かい契約上の取り決めを説明すること。説明がかかれた書面のことを重要事項説明書という。所要時間は大体1時間位。説明書には売主・買主双方の署名、捺印が必要ですが、買主に向けての説明なので、売主不在で行われることも多い。 運転免許を持たない人が車を運転してはいけないように、重要事項説明を行うには、宅地建物取引主任者試験に合...(続きを読む

楯岡 悟朗
楯岡 悟朗
(不動産コンサルタント)
公開日時:2013/06/18 15:14

■不動産レポート・・・「不動産会社を訪問する」

不動産の売却や不動産を貸したいオーナーさん、全力で応援しています!不動産に関わるコンサルティングもお任せ下さい!きねや不動産株式会社、不動産コンサルタントの楯岡です。 「不動産の売却をお願いするならば、専属もしくは専任媒介で依頼する方が良い。ただし!その不動産会社が信頼に足るのであれば」 「信頼に足るということは要するに、当たり前のことを誠実に愚直にやってくれるかどうか」 というようなこ...(続きを読む

楯岡 悟朗
楯岡 悟朗
(不動産コンサルタント)
公開日時:2013/06/14 18:40

■お仕事レポート・・・「オープンルームを考える」

不動産の売却や不動産を貸したいオーナーさん、全力で応援しています!不動産に関わるコンサルティングもお任せ下さい!きねや不動産株式会社、不動産コンサルタントの楯岡です。今日はちょっとブログのフォーマットを変えてみました。 普段はほとんどやりませんが、今週の日曜日に、久しぶりにオープンルームを行います。相続がらみで売却を依頼されたマンションでちょっと遠方です。 オープンルームは何らかの成果が出...(続きを読む

楯岡 悟朗
楯岡 悟朗
(不動産コンサルタント)
公開日時:2013/06/10 19:46

四方向とも建物に接していない23区内の土地にて。

四方向とも建物に接していない23区内の土地にて。 晴天の中、完成前の賃貸併用住宅にて、オーナーチェックが行われました。 無事に建物の施工が行われ、オーナーさんもほっとしている光景は、とても和みます。 そして、この建物は王道チームのサポートとしては珍しく、4方向とも隣地の建物に接していません。 その一方向は、気持ちの良い緑の景色。   その緑の上に、建物の頭が見えていて、 こちらの建物からは、緑を見下ろすことが出来き、これもまたよい借景...(続きを読む

大長 伸吉
大長 伸吉
(不動産投資アドバイザー)
公開日時:2013/06/06 09:00

■徒然レポート・・・「円満のコツ?」

■徒然レポート・・・「円満のコツ?」 不動産の売却や不動産を貸したいオーナーさん、 全力で応援しています! 不動産に関わるコンサルティングもお任せ下さい! きねや不動産株式会社、不動産コンサルタントの楯岡です。 今度、7つ下の弟が結婚することになりました。 そこで先日、両家族の顔合わせということで、 こんな畏まったところに行ってきました。 約10年前、私も同じようなことをしましたが、 場所ももっとフ...(続きを読む

楯岡 悟朗
楯岡 悟朗
(不動産コンサルタント)
公開日時:2013/06/04 11:47

本日(平成25年6月2日)、不動産無料相談会を開催します。

本日(平成25年6月2日(日))、横浜そごう地下通路で、 12:00から、全日本不動産協会横浜支部の 「不動産無料相談会」が開催されます。 すべて無料なので、もしよろしかったらご来場ください。 弊社代表の真山(さのやま)も、 お金の専門家であるファイナンシャルプランナーの 相談員として参加します。 【実施要項】 日時 : 6月2日(日)12:00~16:00 場所 : そごう横浜店 地下2階...(続きを読む

真山 英二
真山 英二
(不動産コンサルタント)
公開日時:2013/06/02 09:06

特殊案件~法人の事業用地確保

特殊案件~法人の事業用地確保 幹線道路沿いに賃貸で建物を借り受け法人として事業を営んでおられる代表者様より、建物も老朽化して手狭になったため、倉庫と事務所が併設できるある程度大きな事業所用地取得のご相談を受けました。また、予算的な制限と取引先へのアクセスも考慮して、市街地から少し離れた場所で且つ希望の建物が建築できる土地という条件が付けられました。 首都圏近郊の幹線道路沿いで要望を満たす物...(続きを読む

森田 芳則
森田 芳則
(不動産コンサルタント)
公開日時:2013/05/26 12:26

A133.築1年、分譲のパークリュクス恵比寿が狙い目です。

A133.築1年、分譲のパークリュクス恵比寿が狙い目です。 私共ノースエステートから徒歩1分に三井の分譲マンション、パークリュクス恵比寿がございます。 DINKSを主なターゲットとしたレジデンスなので間取りも機能的。 37.65平米の1LDKで200,000円(管理費0円) 三井の分譲なだけに落ち着いた上質な雰囲気があります。 内廊下もいい感じでした。 Bedroomから繋がるバス等は、まさに「今」の間取りですね。 恵比寿駅3分の立地も...(続きを読む

大槻 圭将
大槻 圭将
(不動産業 不動産コンサルタント)
公開日時:2013/05/16 15:46

平均価格と中間価格

平均価格と中間価格 アメリカの不動産市況の目安の一つに「中間価格」というのがあります。 これは、全取引の物件の価格を最低額から最高額まで並べ、その真ん中にある価格を指すものです。 つまり、10件の取引があれば、中間価格は5件目と6軒目の間の価格となり、9件の取引があれば、5件目の価格が中間価格となります。 それに対し、「平均価格」というのは、全取引金額の合計を取引件数で割ってでる、文字通り平均の価格です。 し...(続きを読む

岡村智恵美
岡村智恵美
(不動産コンサルタント)
公開日時:2013/05/10 05:10

首都直下地震! 家を買ってしまってからでは遅すぎる!東京の危ない場所とは?

首都直下地震! 家を買ってしまってからでは遅すぎる!東京の危ない場所とは? 東京に、マンションや一戸建てを購入したいと思っているけど、買って、数千万円の住宅ローンを背負ってしまって、本当に首都直下地震が来たら大丈夫なのか?と思われている方は多いと思います。 現在東京に建っている建物のほとんど(築90年未満の建物)は、震度6以上の揺れは未経験ですので、耐震建築といっても、大地震の本当の怖さは知らず、本当に起きたらどうなるのかは誰にもわからないところが、更に心配なのですが、過...(続きを読む

後藤 一仁
後藤 一仁
(公認不動産コンサルタント)
公開日時:2013/05/06 09:00

実はあまり知られていない日本とハワイの不動産業の違い

実はあまり知られていない日本とハワイの不動産業の違い 日本とハワイの不動産業の違いで、実はあまり知られていないことがいくつかあります。 まず、第一に、ライセンス、つまり不動産業に携わるライセンスという点です。日本は宅建主任1名に対し、5名が不動産業務に従事できるようですが、ハワイではそれぞれが州の認定試験に合格し、ライセンスを授与された者しか不動産業に従事することはできません。ライセンスには、「ブローカー」と「セールスマン」と2種類あり、ブローカー...(続きを読む

岡村智恵美
岡村智恵美
(不動産コンサルタント)
公開日時:2013/05/04 04:26

魚金

魚金 おはようございます。☆彡 シナジー・マネージメント  高橋です。 早いもので4月も終わり。 いやー早かった。。 残り1日、バタバタな一日となりそうです さて、先日みち子さんとご飯に行こう!ということになり、 みち子さんのリクエストで 魚金(うおきん) に行くことに。 魚金は新橋に本店があり、コスパ最高のお魚が食べれる居酒屋。 こ...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/04/30 09:12

【任意売却】離婚するので売りたい

【任意売却】離婚するので売りたい (^~^)こんばんは。 シナジー・マネージメント  高橋です。 今日は群馬県へ任意売却相談へ 見事な田園風景 なんだか癒されました~ さて、任意売却のご相談で一番多いと言っても 過言ではないご相談↓ 離婚による売却相談 一言に離婚といっても本当に多種多様なご相談があります。 浮気による離婚 暴力による離婚 ギャンブルや借金...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/04/29 19:40

不動産と私⑨~将来への取り組み

不動産と私⑨~将来への取組み 社会情勢は常にめまぐるしく変化し、それによって不動産市況も変 動を受けやすい。特にバブル崩壊による失われた二十年のマイナス 面は誰もが体験してきたものであり、その感覚も鮮明に残る。 不動産はとりわけ景気に左右されやすく、価格への反応も早い。 バブル崩壊に伴う価格下落が一段落した今では、国際社会との比較 面でも割安感が増し、具体的なニーズの下では国内外を問わず投資 ...(続きを読む

森田 芳則
森田 芳則
(不動産コンサルタント)
公開日時:2013/04/29 18:30

ゴールデンウィーク期間も営業。

ぼくは、物件の内覧に同行する際は作業服を着て行きます。 計測したり写真を撮ったりと、なんだかんだで動きまわりますし汚れても良いので楽です。 ここ最近はありがたいことに、暑くも寒くもなくマンションの内覧等出かけるには楽な気候で助かります。   マンションを購入をお考えの方も、気候の良いこの時期にいろいろ物件を見て、自分の中でも基準が持てれば良いですね。     〒103-0025 東京...(続きを読む

南 博人
南 博人
(マンション購入コンサルタント)
公開日時:2013/04/28 20:31

山崎たい さん☆

山崎たい さん☆ こんにちは。( °д°) シナジー・マネージメント  高橋です。 今日は、朝から面談をし、これからたまっている 事務仕事に徹します。 さて、先日みち子さんに誘われて、 山崎たい さんの参議院選挙の応援会(?)に行ってまいりました。 私は面識は無かったのですが、以前所属していた相続関係の 団体に山崎さんも加入していたとかで、 みち...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/04/28 17:21

スポーツ新聞をジャック

スポーツ新聞をジャック こんにちは。('-^*)/ シナジー・マネージメント  高橋です。 世間は3連休ですね☆ 弊社は営業中でございます。 ゴールデンウィークも無料相談会は毎日開催中です。 ご予約はこちらまで↓ 0120-447-472 さて、昨日、一昨日とスポーツ新聞に私の著書の広告が 出ておりました↓ 25日は、 ・報知新聞 ・...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/04/27 12:20

不動産と私⑦~同業異職種

不動産と私⑦~同業異職種 仕事で最初に赴任した先は開店後半年ほどの新しい店舗。 二十代四人と三十代一人の営業社員と事務職員一人の中に五十近い オッサンが加わったという感じでした。 何の下準備もないまま就任当日に仲介契約の立会いがありました。 担当営業社員と売買物件の下見を済ませ、夕方からの重要事項説明 を担当し、引き続き売買契約書の読み合わせです。 慣れているつもりでしたが、売買契約実務の現...(続きを読む

森田 芳則
森田 芳則
(不動産コンサルタント)
公開日時:2013/04/26 19:57

住宅ローンを利用して個人がお金持ちになる方法

住宅ローンを利用して個人がお金持ちになる方法 こんにちは。( ̄ー☆ シナジー・マネージメント 高橋です。 私が5月の幹事を務めさせていたく 「二水会」のご案内をさせていただきます↓ 注目すべきは、 越純一郎さんの講演 今回のテーマは、 「住宅ローンを利用して個人がお金持ちになる方法」 ???? どうゆうことだ!? 毎回、越さんのお話は力強く、クレバーな切り口で とても勉強になります 皆さ...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/04/26 18:00

プラセンタパワー

プラセンタパワー こんばんは。ヽ(゚◇゚ )ノ シナジー・マネージメント  高橋です。 今日は、軽い気持ちで「行きたいです!」と行った会。 行った瞬間、場違いだった・・と思いました。 なんだかすごい方々ばかり。 そして自民党の幹事長、石破さんと名刺交換をしちゃいました。 石破さんが出ていたスマスマを見たばかりだったので、 ちょっと嬉しかった。私ってミーハー。 さて、...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/04/25 23:38

経営者保証を財産全額没収せず

経営者保証を財産全額没収せず こんばんは。≧(´▽`)≦ シナジー・マネージメント  高橋です。 さて、とても気になっているニュース↓ 経営者保証を財産全額没収せず 企業の融資の場合、経営者が連帯保証になり、 自宅などが担保にされるケースがほとんどですが、 支払いが不能になった時、経営者の自宅はもちろん、 預金など全ての財産までも回収の為に取られてしまうのが現状。 そうなると会社はもちろ...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/04/24 23:30

企業を再建させる意義

企業を再建させる意義 おはようございます シナジー・マネージメント  高橋です。 昨日は、不動産業者さんや士業の方々、 沢山の方の前でお話させていただく機会がありました。 お会いしてみたいな。と思っていた方にもお会いできたし、 す、すごい。。と驚く素晴らしいな出会いもあり、とても刺激を いただきました。 業者さんも多かったので、基本的な事よりも、最近ご相談が多く 特に力...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/04/23 08:03

【任意売却】期限の利益の喪失って?

【任意売却】期限の利益の喪失って? こんにちは。(・∀・) シナジー・マネージメント  高橋です。 住宅ローンが払えなくなり、延滞し、数ヶ月経つと 期限の利益を喪失し、一括返済を求めます。 という文書がきます。 この 期限の利益の喪失 とは何か? 簡単に言うと、例えば4月22日を支払い期限としてお金を 借りているとして、4月22日以前に「返してくれ」と言われても 期限が4月22...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/04/22 14:01

不動産と私⑥~転職

不動産と私⑥~転職 現在の会社への転職にはふとした伏線がありました。 前会社の定期借地権事業も軌道に乗ってきた頃、その定期借地権 付き住宅の住宅ローンでお世話になった金融機関のゴルフコンペに も参加させて貰うようになっていました。 そこには地域で有力な業者のトップの方も数多く参加されており、 たまたま一緒のパーティになった後も何回か同じパーティでプレー をする機会のあった人が現在の会社の代表...(続きを読む

森田 芳則
森田 芳則
(不動産コンサルタント)
公開日時:2013/04/22 12:26

不動産と私⑤~取り組みの変貌

不動産と私⑤~取り組みの変貌 平成2年、当時の大蔵省が各金融機関に対し発令した総量規制によ り不動産業者向け土地購入資金融資の引き締めが始まった。これが 後に長く続いたバブル崩壊、資産デフレ、経済不況の根源になった ことも過言ではないと考えています。 地価が下がったというニュースが流れ始めても、狭い国土で限られ た面積なんだからまたいつか値上がりするという「ぬるま湯」的感 覚から抜け出せない思...(続きを読む

森田 芳則
森田 芳則
(不動産コンサルタント)
公開日時:2013/04/21 18:43

【ゴルフコンペ】花菱杯

【ゴルフコンペ】花菱杯 こんにちは。(・∀・) シナジー・マネージメント  高橋です。 過労のせいか、、ちょっとだけダウンしました(iДi) でも寝たら治りました~ 体調管理は仕事のうち。 今週もハードスケジュールですので、 気合いをいれて頑張ります!! さて、先日ゴルフコンペに参加しました 不動産社長仲間のMさんの地元の阿波踊り連合会の 花菱杯 です。 完全ア...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/04/21 18:10

親孝行

親孝行 こんにちは。(^O^) シナジー・マネージメント  高橋です。 ある尊敬するお方に、 「ツキの10ヶ条」 を教えていただきました。 その方もそれをいつも持ち歩き、実践しているそう。 なんだか実践できることばかりの項目で、 私も日々持ち歩き、実践しよう!と思っているのですが、 その8項目めに私にとっては大きな壁が・・・ 8.親孝行する ...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/04/20 11:01

【日本不動産再生評価支援協会】セミナー

【日本不動産再生評価支援協会】セミナー おはようございます☆ シナジー・マネージメント  高橋です。 昨日のゴルフで筋肉痛&謎に家で滑って転び お尻にアザが・・・ (/TДT)/ 普通に見えますが、今日はとっても痛い一日となりそうです。 さて、来週の月曜日に行われる下記セミナー↓↓↓にて 少しお話させていただくことになりました。 もし、お時間のある方は聴きにきていただけましたら幸いです。 ...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/04/18 09:09

恋愛のように仕事をする

恋愛のように仕事をする おはようございます☆ シナジー・マネージメント  高橋です。 私の会社のパソコンの上に積み上がっている本達・・↓ はい・・。全部読みたい本です。 まだ読んでいないのに、読みたい本ばかり増えてゆく・・・ カバンにも常に本が入っています。 これ、ほとんど専門書やビジネス書。 ここにきて読みたい小説も続々と・・・・。欲張りな私です。 まず、これを読...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/04/17 06:43

【全任協】プレスリリース

【全任協】プレスリリース こんにちは。(^O^) シナジー・マネージメント  高橋です。 私が理事を務めさせていただいております。 (社)一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会 略して 全任協(ぜんにんきょう) が昨日(4月15日)、プレスリリースしました↓ http://www.yomiuri.co.jp/adv/job/release/detail/00004340...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/04/16 12:51

NEWネイル☆

NEWネイル☆ おはようございますヾ(@°▽°@)ノ シナジー・マネージメント  高橋です。 今週もはじまりました。 はりきってまいりましょう 分刻みで動くことが多い私。 昨日も朝から江東区→埼玉→柏市というアポをこなしました。 が、、、分刻みの為、予測不能の事態が起こると一気に後の 予定に支障をきたします。 1件目の予定が思ったよりかかってしまい、 ダッ...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/04/15 08:00

【任意売却】ニンバイ物件の勘違い

【任意売却】ニンバイ物件の勘違い こんばんは。(^∇^) シナジー・マネージメント  高橋です。 かれこれ1年半前に任意売却を終えたお客様に 久しぶりにお電話をしました。 任意売却が終わっても、お付き合いが続いている方がほとんど なので、近況報告などを兼ねてお電話をしています。 久しぶりにお話したお客様はとても元気そうで、 なんだか声を聞いただけで元気をいただきました。 ...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/04/14 20:42

不動産と私②~不動産業への憧れと実体

不動産と私②~不動産業へ憧れと実体 否が応でも毎年判で押したように土地成金が所得番付の上位を独占し、当時の所得番付上位の常連だった松下の松下幸之助氏や大正製薬の上原正吉氏を凌いでいました。 折からの地上げブームが引き金になり、一つの実需に対して転売を目論む仮需要が横行し、短期間に幾つもの取引が登記簿謄本に履歴を残していた頃、当時勤務していた製造業の仕事にもう一つ満足感を得られずにいたとき、長女...(続きを読む

森田 芳則
森田 芳則
(不動産コンサルタント)
公開日時:2013/04/14 18:56

不動産と私①~不動産への関心

不動産と私①~不動産への関心 私事ですが多感だった青春時代、大学の授業も紛争のあおりで休講が相次いでいましたが、たまに出席する民法の授業で耳にした「不動産とは土地またはその定著物をいう」のくだりで、「定着物」と書くのではなく「定著物」と書くと教えられたことが強く残っています。 やがてほんの少しだけ不動産について勉強をし始めたころは、成田空港の反対運動が盛んだったころと重なり、収用とか代執行とい...(続きを読む

森田 芳則
森田 芳則
(不動産コンサルタント)
公開日時:2013/04/14 18:33

いっぱい泣いた件

いっぱい泣いた件 こんばんは。(^O^) シナジー・マネージメント  高橋です。 皆さん、ストレス解消法ってなんですか? 私は、普段からストレスをためないように心がけています。 簡単な解消法とすれば、 1.お酒を飲む 2.ショッピングをする 3.友人と語る 4.美味しいものを食べる 5.寝る などなど、気軽にできるもので、解消しているのではないかと 思...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/04/13 20:28

シナジーランチ☆

シナジーランチ☆ こんばんは。( ´艸`) シナジー・マネージメント  高橋です。 ブログで近況をチェックしている友人から 「愛ちゃん、とっても無理してない?」 と心配メールが。。 ブログが痛々しいのか?? 自覚がないです。 でもふと考えると、私、無理してないときってあるのかな? と思いながら。 元気だぞー さて、先日、とても大好きで尊敬する大先輩方と ...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/04/11 22:08

笑顔に勝る化粧なし

笑顔に勝る化粧なし こんばんは。γ(▽´ )ツヾ( `▽)ゞ シナジー・マネージメント  高橋です。 先日、とても尊敬する方に どんなに辛いときでも笑顔でいることが大切 だと言われました。 そして、今日も大好きな方に ついている人の特徴は笑顔 だと言われました。 先ほど見つけた画像↑ 幸せだから笑うんじゃないよ 笑うから幸せになるんじゃ (by...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/04/10 22:58

転勤時等の所有不動産について

もう転勤シーズンは過ぎてしまいましたが、少し前転勤に伴う所有不動産に ついてご相談を受けました。   ご購入からのお客様なのですが、購入時にもいずれ転勤があるから その際は相談に乗ってくださいって言われてました。 あれから何年も経ってしまったんですね。。。   自分の故郷への転勤なので・・・もう戻ることは無いでしょう。 故郷では2世帯住宅を建てることも検討しており、住宅ローンのアド...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2013/04/10 12:00

任意売却促進法案

任意売却促進法案 こんばんは。(*゚ー゚*) シナジー・マネージメント  高橋です。 先ほど、ある取引先様にお電話したところ、 用件が終わり、最後に言われた言葉↓。 お詫びの内容だったにも関わらず、 「いえいえ、全然大丈夫ですっ。 遅い時間まで、お疲れ様です!」 やばい、ぐっときた。嬉 こんな些細な事だけど、心に響く今日この頃。 さて、 任意売却促進法...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/04/09 22:00

飛騨高山の旅②

飛騨高山の旅② おはようございます。☆-( ^-゚)v シナジー・マネージメント  高橋です。 飛騨高山二日目は、 朝市へ行き、高山の古い街並みを歩きました↓ そして、国の重要文化財に指定されている 「日下部民藝館」へ ↑すごい古い骨董品や建物に圧倒されました・・。 飛騨高山はミシュランで選ばれた観光地のため、 外国人観光客がとても多かったです。 ...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/04/08 08:48

飛騨高山の旅①

飛騨高山の旅① こんにちは。(‐^▽^‐) シナジー・マネージメント  高橋です。 先日、岐阜出張の延長で、 飛騨高山 を満喫してまいりました 岐阜から高山って同じ岐阜県だから近いよね?? と思っていたので、つい、高山にいる方に会いに行こう! と思ったのですが。 岐阜から高山、、、めっちゃ遠いΣ(゚д゚;) 特急で2時間かかります。 その道中、山し...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/04/07 14:33

魔が差す

魔が差す こんにちは。(´0ノ`*) シナジー・マネージメント  高橋です。 慌ただしい日が続き、買い物など全く行けてない今日この頃、 履く靴にも悩んでいたので、ふとネットで出てきた安くて 可愛い靴を大人買いしてしまいました↓ 早速届いたのは良いけれど・・・ 履いてみたら痛いし、歩きづらいし、最悪・・・ 靴なんて履かずに買うものではないですし、 普...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/04/06 14:19

【任意売却】相談はなぜ無料なの?

【任意売却】相談はなぜ無料なの? こんにちは。(☆。☆) シナジー・マネージメント  高橋です。 今日は、これから岐阜へ出張です 東京に投資物件をお持ちの売主様に会いにゆきます。 ご指名があればどこでも飛んで行きます!! そして、せっかく岐阜に行くのだから、、 あのお方に会いに行きます。。 楽しみです。。。 さて、お客様からよく言われること↓ 「なんで無料なんですか?」 「...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/04/05 11:42

住宅ローン破綻は任意売却で解決できる

住宅ローン破綻は任意売却で解決できる こんにちは。(^∇^) シナジー・マネージメント  高橋です。 先日、週刊ビル経営の工藤さん↓と銀座でランチをしました。 たまたまゲットしたばかりの エイミックスの貝阿彌社長の新刊を 持っていたのですが、是非書評を書きたい!!!! と言うので、泣く泣く差し上げたのです。 早速、今週の 「週刊ビル経営」 の 「今週の1冊」に掲載していただきました...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/04/04 15:33

わかりやすく伝えるということ

わかりやすく伝えるということ こんにちは。(^O^) シナジー・マネージメント 高橋です。 先日、お客様に言われて ハッ と気づかされて事があります。 「高橋さんの言うことはわかりずらい」 そして、 「高橋さんはわかっていることかもしれないけど 我々素人はわからない用語もある。 そして、高橋さんは普段やっていることだから 大丈夫ということでも、こちらは人生の一大事であり、...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/04/03 13:41

松本楼でランチ☆

松本楼でランチ☆ こんにちは。(^O^) シナジー・マネージメント  高橋です。 自分で大丈夫か?! というくらい慌ただしい日々を送っていますが、 この雨の影響で明日のゴルフが中止になりました。 ゴルフができなくなったのは残念ですが、 やっと一息つけそうです。 これでゆっくり仕事ができる・・・。。嬉 さて、先日日比谷公園内の 松本楼 でランチをしました。 ...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/04/02 18:21

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トップの禁句 おはようございます。φ(.. ) シナジー・マネージメント  高橋です。 ↑お客様からコーヒーをいただきました☆ これ、一箱5個のドリップコーヒーが飲めるので、 45杯ものコーヒーが飲めます。。 コーヒー好きの私にとっては、ありがたき幸せ 今日は、朝から晩まで分刻みのスケジュールです。 そして、今日は3月31日。 3月ラ...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2013/03/31 07:44

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