リフォーム・増改築 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (8ページ目)

BLOOM新宿店　テナント仲介+デザイン+施工させて頂きました。新宿区西新宿1-3-17　新宿第一アオイビル5F （続きを読む）

早乙女明子

（プロファイリングコンサルタント）

宇都宮のマンションに、調査見積りに行って来ました。全体的にヒビが目立ち、板金の剥がれがありました。早めの補修が望まれます。 （続きを読む）

森 幸夫

（代表）

塗装でできる社会貢献を！という思いで、塗魂ペインターズの塗装ボランティアに参加してきました！ 塗魂ペインターズとは、全国規模のボランティア団体で、主に塗装工事店と塗料メーカーとで構成されています。塗装工事店が施工力、塗料メーカーが塗料を出し合って、全国各地の公共施設などの塗装を無償で行っています。 今回、トーシンリフォームは初めて参加させていただきました。相模原市中央区のすすき...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

2015年3月　施工例 相模原市　Ｏ様宅　外壁塗装　屋根塗装 【外壁塗装工事】 アステック　ＥＣ２０００Ｆ-ＩＲ　（ライトクリーム・アイアンバーグ） 【屋根塗装工事】 アステック　ＥＣ１００Ｆ　（チャコール） 【お客様の声】 近所で工事を行っていたので仕上がりを見させて頂き、他と比べて綺麗な仕上がりだったので、見積りをお依頼しました。対応してくれた田中社長は細かい所をよく見...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

貸家の住宅改修が終わって一息・・・という感じではありません。。。 これからが大変で、時間との闘いでもあります。   完了報告書を作成して提出しなければなりません。 昨年度の提出期限は・・・2月〇日。。。 ちょっとドキドキしながら本年度の提出期限を確認します。   本年度は3月末のようです。 たまに末ギリギリじゃない時もありますから・・・油断はできません。  間に合わないと・・・大...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

改修工事が本当に最後の段階に入りました。 最後は手すりの設置工事ですね。   先日は段差の解消工事と設備の設置工事があったのですが ちゃんと設備は付いてました。   設備を確認後手すりの設置を行います。   朝一で電話が来ましたので、電話にて指示は出したのですが・・・ 現地に行ってみると、ちゃんと付いてました。   工事内容と箇所をもう一度確認。   これで改修工事は完了...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

貸家の改修工事もそろそろ完成に近づいています。 外部はもうそろそろ・・・という感じですね。 段差解消工事もトイレ・脱衣室・台所と、バッチリできました。 この後手すりを付けますよ。   内部の方は壁紙の張り替え工事が進んでいます。 新築当初から内部も外部同様何も手を加えていません。   良いクロスが張ってあったようですが・・・ 模様も分からない位でしたよ。   下地も考えて...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

一級塗装技能士の仕事のレベルは果たしてどの程度なのでしょうか? 外壁塗装を検討するにあたって業者選びにはさんざん悩みます。 費用のこともさることながら、安くても簡単に済ませられた仕事では元もこうもありません。 技術面だけを見た場合、経験豊かなベテランの塗装職人さんであれば、たとえ無資格であっても一級塗装技能士との違いはほぼありません。 ただそれは技術であって、工事の完成度というとま...（続きを読む）

曽根 省吾

（一級塗装技能士）

住宅改修工事もそろそろ佳境に入っています。 外部塗装工事は最終段階に入っていますよ。   まだ全貌は明らかになっていませんが、ここから見ただけでも かなり変わってますようね。 キレイになっています。   内部の方もこの日ユニットバス工事をやっています。 ちょっと伸びでしまったのですが、これは仕方ありません。   全体を揃えるために外部工事中、中の方も余裕があるようでしたが も...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

昔、日本人は「起きて半畳、寝て一畳」と言う諺がありました。贅沢を言わねばこれだけのスペースがあれば完結できると言う言葉です。 現代の生活状況は流石にここまでは突き詰めた生活はできませんが・・・今まで数多くの住宅デザインをしてきましたが、結果大別すれば １　リビングダイニング（寛ぎスペース）２　キッチン＆バストイレ（水回りスペース）３　ベッドルーム（安眠スペース）４　クローゼット（生活収納スペース）...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

改修工事が進んでいます。 前回は外部工事だったのですが、今回は内部工事です。   解体工事が主だったのですが、解体工事も終わり一度 ドッサリと産廃ゴミを運び出しました。   今度は段差改修工事です。 床をここと一緒にお願いしますと頼んでおきましたよ。 段差の解消工事はほぼ全て終了。 現在は他の部屋の床張りが行われている所です。 分かりますか？ 以前の段差は４センチ位ありま...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

先日クルマが突っ込んでしまった現場の工事が始まりました。   このような工事は初めてだったのですが、保険会社の窓口と なっている会社と何度もやり取りをしましたよ。   最終的には当方減額で工事に入れるようになりました。 お金を払うことですから、当然慎重なのは分かるのですが 時間が結構かかってしまっていますからね。   毎日事故現場を見ながら生活するお客さんの事を考えると ・・・...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

2015年2月　施工例 横浜市　U様宅　外壁塗装　屋根塗装 【外壁塗装】 水性セラミシリコン　（SR-４０３） 【屋根塗装】 快適サーモWsi　（ブラック） 【お客様の声】 インターネットからの注文だったので不安もありましたが、良い工事で良かったです。 ありがとうございました。 【相模原と町田の外壁塗装はトーシンリフォームにお任せ下さい】 http://www.ts-rf...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

現場が始まりました。 足場の設置を急がないと・・・ということと、解体も始めないと・・・ と色々あります。   現地の庭は広いのですが、駐車スペースは2台分のみ。 うまくやって3台ってところでしょうか。   私が初日に行くと・・・足場屋さんのトラックと軽トラで一杯。 4M道路で突き当りは行き止まりなのですが、1本横道があるので そこにトラックなどが入っていました。 更に産廃ゴミ袋...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

改修工事の室内の解体工事が始まりました。 現在は浴室やトイレ等の解体工事を行っています。   何と言っても音が凄い！ 初めて聞く人はビックリしてしまうかも知れないほどですよ。 話が全然聞き取れません。   先ずはキレイに取り払って、土台等の状態を確認します。 悪くなっていれば、この期に交換しておかなければなりません。   もう一つはバリアフリー工事ですね。 基準を先日打ち合わ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

先日夜携帯を見るとお客さんから留守電が入ってました。 連絡を下さいということなので連絡をすると・・・ 自宅駐車場にクルマが突っ込んだとのこと。。。   その修理依頼ということで、お話を伺っていたのですが・・・ 道路を走っているクルマが凍結路面で滑って突っ込んだということ。 ただ・・・なかなか話が噛み合いません。。。   お客さん宅には道路に面した駐車場が2か所あって、1箇所は公道に...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

若い時の仕事に対する姿勢と言うものを今振り返ってみれば？ 仕事＝忙しい＝お金＝満足＝幸福＝偉い人 今思えば恐ろしく勘違いをしていた時期であった。 スケジュール帳に何件も打合せ時間と仕事内容が綿密に書かれ 心の余裕もなく１日が終わり同じことが延々と続く日々。 あれから40年が過ぎ去った今の仕事に対する姿勢は？ 仕事＝ゆとり＝納得＝相互幸福＝お金＝普通の人 自分の時間を無...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

先日戸建賃貸にお住いのお客さんよりガス給湯器の調子が悪い ようだとの連絡を貰いました。   それはガス屋さんなので、ガス屋さんにお客様より連絡を入れて 時間調整してくださいということになりました。   すると後日・・・ ガス会社が契約を持参で来店しました。 ？？？   知らない会社・・・ そこは今当社で預かっている物件では・・・確か無いと思うのですが。。。   給湯器貸与...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

最近特に思いますが、インテリアに関するお問い合わせで多いのが ちょっとした「アレンジ」や「テクニック」や「技」で室内のイメージが見違えるようになることですね・・・ これならば価格的にも数万円（基本料２万円+実費）で依頼できるからです。 お客様はデザイナーと言う職業の方達に「敷居が高い」と言う思いが強いそうですが、私はインテリア業界の世界で40年以上仕事を通じて、もう少し敷居を低くする為...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

Nico-Houseのガラス引き戸を開けるとLDKが広がり、右側には大きなキッチンカウンターがあります。   ２枚目の写真は玄関側を振り返って見たところ。 カウンターの右は玄関へつながる引き戸で、左は食品庫も兼ねたクローゼットへつながる引き戸です。 マンションのような限られた空間でも、このようにメインの動線の他に裏動線を確保すると、人の行き来が便利になるだけでなく、光や風も通り抜けて、家...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

塗装の最終確認ということで職人さんとともに家の周りを一周。 気になる場所を指摘しないとモヤモヤ感が残るので検査のときは正直に伝えることが肝心です。 本当にきちんとした外壁塗装をしているのかチェックの意味も含めこちらから作業のようすも確認できます。→http://www.nuru.co.jp/koushin/post_226/ 外壁はサイディング、屋根はコロニアル。 見積も...（続きを読む）

曽根 省吾

（一級塗装技能士）

昨日予報では朝6時頃から雪で、8センチくらいの積雪か・・・という 事だったので、前日から万全の準備を整えておりました。   昨日行ったドラッグストアなんかでも雪かきスコップが売っていましたよ。 昨年と違い今年は備えてますね。   前日夜にはタイヤチェーンも買ってあるのでクルマに搭載。 ゴム長靴・手袋・雪かきスコップ2基OK！   朝の状況で先ずは自宅の雪かき・・・などと考えていた...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

ひび割れが多い屋上。通常は下地の防水層が雨漏りを防いでくれています。でも気になりますよね?ひび割れ(クラック)がある場合は、そのまま防水をしても雨漏り防止にはなりますが、その前にきちんとひび割れに対処した下地処理の施工で、もっと雨漏りに対して強くなります。 屋上の防水にはいろいろ種類がありますが、シンダーコンクリートという種類の屋上が特にひび割れが起きやすいですね。ひび割れだけでなく、...（続きを読む）

曽根 省吾

（一級塗装技能士）

皆様こんにちは。いつもご覧頂いておりますパウダーイエロー代表の稲垣史朗です。早いものでオールアバウトに（専門家プロファイル）に参加させて頂き通算６年目になりました。 今までにコラム・801件、写真・1008件、Q&A・364件にパウダーイエローの思いを書かせて頂きました。長いようであっという間に過ぎ去った6年間だったと思います。 正直に申し上げまして、この間に全ての思いを語り、Q&A等では素朴な...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

数十年と雨と風にさらされてきた屋上。ひどくこびりついたコケ類や泥汚れ。防水するにもこれでは防水性能は発揮されません。高圧洗浄機によって下地をきれいに洗い流します。一般の家よりマンションの屋上は高い場所にあり、そこまで届くためのホースも長くなるため、それなりのパワーのある高圧洗浄機も必要です。過去に一度防水施工をした屋上ならまだコケ類なども落としやすいのですが、新築からはじめての防水で、特にシンダー...（続きを読む）

曽根 省吾

（一級塗装技能士）