マンションリフォーム の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (2ページ目)

K邸の建具は全てオーダーなので、ただいま製作中。Kさんのご希望により、ほとんどがペイント仕上の扉になっています。今どきのマンションの扉って、ほとんどが木目調シート張り（写真参照）。最近は素材の開発と印刷技術の進歩で、とてもリアルな木目になっているんですね、写真だとわからないくらい。きれいです。いつまでも.........不自然なくらい。といっても、汚れたり、はがれたり、ということもありますが。でも...（続きを読む）

碧山 美樹

（建築家）

ファミリースペースの天井はむき出しになりましたが、ベッドなどのあるプライベートスペースの天井は、やわらかな感じの方がくつろげるので、天井を残してプレーンな白い面にします。照明は、ふわりとした優しいした印象になるように、天井の段差の部分を利用して間接照明にしました。寝室は、目に入りやすい天井面に照明器具をうるさく配置しないで、灯りの重心を低めに設定するようにしています。全体を明るく照らすのではなく、...（続きを読む）

碧山 美樹

（建築家）

マンションの全面リフォームで、引き戸を交換しております。 新しくするだけでなく、床のバリアフリーも考えたいですね。 また、集合住宅であることを考えると、 引き戸を開け閉めする際の音にも気をつけなければなりません。 そこで、吊形式の引き戸を選んで施工しております。 使い勝手や見栄えと近隣への配慮が、マンションの改装では気を使うところです。 工事中の写真です。（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

千葉県柏市在住のIさん。   ホームページを見てご連絡頂き、ショールームにお越し頂きました。   Iさんは賃貸物件を何棟かお持ちの若い大家さん。   実際にお会いして、考え方の共有が出来て、   賃貸マンションの専有部分のリフォームが始まりました。       場所は鶴田町。   宇高に近いsitia1という名前の賃貸マンションです。   現在、2部屋の内装リフォー...（続きを読む）

吉田 武志

（建築家）

こんにちは。暑さも厳しくなってきて、いよいよ夏本番ですね。さて、またまた書籍のご案内です。 エクスナレッジから発行されました「最高の間取りをつくる本　リフォーム編」に、「Nico-House」と「光が丘のパインハウス」が掲載されました。 リフォーム前／リフォーム後の間取りが掲載されていますので、どんなふうに住まいが変わったのかをイメージしやすいのではないかと思います。よろしければホームページの写真...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

新宿家づくりセミナー、参加者さんからお礼の連絡を戴きました。 ちょっと嬉しいですね！ お役立てたかな。 マンションリフォームに興味有りという事で、 セミナー後、弊社のホームページを見て、 リフォーム事例がかなり参考になったとの事です。 このマンションリフォームでは、ちょっと可愛い照明に変え、 浴槽を大きくし、玄関を広げ収納にもなる、ベンチをつくっています。 その他、壁天井床を、高級感のある素...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

築10年の中古マンションをご購入された、K様。 ご自身では、どのようにリフォームしたらいいかわからない ということで、お問合わせいただきました。   現地を確認し、リフォーム案を提案。 キッチンと洗面化粧台は、比較的きれいな箱とIHなどの設備 は残して、カウンターやシンク（流し・ボール）・水栓・扉などの お好みのサイズや色に交換することになりました。 全体を入れ替えなかったので、廃...（続きを読む）

久住 博子

（インテリアコーディネーター）

こんにちは。 今回はマンションリフォーム事例の掲載誌のご紹介です。   ただいま発売になっております「建築知識」３月号　[リフォーム]のオキテ２５ において、リフォームをする際のノウハウを少し書かせていただいております。 また、マンションのスケルトンリフォーム（リノベーション）の事例としまして、「Nico-House」と「光が丘のパインハウス」の２事例について、間取り等を紹介させていた...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

こんにちは。パウダーイエローの稲垣史朗です. 最初に「スケルトン・リフォーム」がどの様なデザインに代わるかを図面でごご紹介しましたが 今回からはアフター」「ビフォアー」の写真で部分的にお見せいたします。 先ずは、集合住宅に有りがちな・・・日のささない薄暗い玄関ホールです。 今回は１LDKタイプを一部屋のオープンルームに変貌させるプランニングが基本です。 この建物は築３０年...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

遅ればせながら、新年あけましておめでとうございます。 本年もどうぞよろしくお願いいたします。   さて、今月２９日（土）、東京・晴海トリトンの「住まいづくりナビセンター」にて、マンションリフォームに関するセミナーをまたやらせていただくことになりました。 http://sumanavi.info/   タイトルは「こんなに変わる！マンションリフォームのとっておき術」。   基本的...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

企画していた、店舗→住宅 リノベーションデザイン 工事に入りました。 住宅と言っても、お客様をお呼びする、サロンの様な雰囲気のデザインをしています。 階高のある店舗を、普通の住宅としてデザインしリフォームしてしまうと、 天井高さの高すぎる、落ち着かない空間になってしまいます。 そこで、お客様を呼ぶサロン的な設えとして、居心地の良い空間を提案しました。 玄関廻りに、かなり大きく、和な庭を設えま...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

  山崎壮一建築設計事務所　http://www.so1architect.com/ 住所：東京都千代田区一番町4-40 桔梗ハイツ一番町502　〒102-0082 TEL/FAX ：03-3221-5405千代田区 千代田区一番町のマンションリフォーム設計事例です。 マンションでは、柱や梁のカタチをどうやって処理するのか、もデザイン上のポイントとなります。ここでは、木の門型フ...（続きを読む）

山崎 壮一

（建築家）

千代田区一番町のマンションリフォーム。 床材の交換、クロス壁→漆喰壁への変更、建具の変更、など仕上げ材料の変更により雰囲気がガラリと変わりました。つるつるピカピカとした材料をやめて、しっとりざらっとした材料にすることで、落着きと味わいが出てきます。   山崎壮一建築設計事務所　http://www.so1architect.com/ 住所：東京都千代田区一番町4-40 桔梗ハイツ一番町50...（続きを読む）

山崎 壮一

（建築家）

夏休み前にリフォームのご相談を頂いていた大阪市本町 （東京で言えば、大手町から竹橋にかけてのエリアのイメージ？）の Ｉ様のマンションに、お盆休みの途中に寄らせて頂きました。 大きな公園が間近に見下ろせる約220平米の 大型ペントハウス（屋上階）・マンションでした。 約40畳のリビングダイニングには、大型ソファーと食卓が置かれ、 とても贅沢な空間の使われ方でしたが、築10年を過ぎ、 二人の子ど...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

マンションリフォーム「港S」は、今月頭から開始した解体を終え、床下に隠れる設備関係を 先に配管し、床下地を貼っているところです。 リフォームの場合、既存図面があっても、既存の仕上げを剥がしてみると寸法や形状が異なる ことが時々ありますが、ここの現場はほぼ想定どおりで躯体状況も良く、まずは一安心です。 この解体直後の、素材むき出しや木毛板の力強くラフな表情も魅力的なのですが、 今回の壁は断熱材と...（続きを読む）

一條 美賀

（建築家）

５月から設計をはじめた平塚のリノベーション。   年老いたご両親のために現在の住まいを大幅に改修し、快適で使いやすい住まいに 変身します。 １０回以上の打ち合わせには、二女ご夫婦が施主代理として参加し 打ち合わせ内容をご両親のいる病院に報告に行かれているそうです。   その甲斐あってか、寝たきりのお母様が快方に向かい 車いすで移動できるようになり、現在はなんと！ 自立歩行ができる...（続きを読む）

富樫 孝幸

（建築家）

千代田区一番町のマンション、リフォームプランについて。 こちらがリフォームの before→afterのプラン。予算のこともあり、あまり大げさな間仕切の変更はしていません、間仕切や柱型のでこぼこを上手く整理し、使い勝手が良いように小さな "改良" を施しています。 もともとリビングも比較的広く、生活のことを考えても3室程度は必要そうだ、ということでしたので。 しかし以前のプランのまま、リビング...（続きを読む）

山崎 壮一

（建築家）

千代田区一番町のマンションリフォーム。リフォーム前後の比較写真。 浴室は、計画当初はユニットバスへの変更を検討しました。 、、、が、調査をしてみると、排水管の問題でユニットバスの場合、浴室床が現状よりも15〜20センチ高くなってしまうことがわかりました。また部屋の寸法もひとまわり小さくなってしまいます。従って今回の計画では既存の状態をできるだけ再利用することにして、下記のようなリフォームを行う...（続きを読む）

山崎 壮一

（建築家）

元は柱型の見えた廊下。廊下のような、居間の端っこのような場所にしかダイニングテーブルを置くことができませんでした。 そこで改修案では、木の門型を挿入しダイニングスペースを作りました。家具を配置するにも居場所となる背景が必要なのです。 空間を小さく切り分けているようですが、かえってそえぞれの場所を与えることができ、広さを感じるようになってきます。 キッチンの壁は開いて、空間の広がりを感じられるよう...（続きを読む）

山崎 壮一

（建築家）

マンション住まいの方も多いですよね？ 築年数ごとに、外壁・屋根やら、設備やらのメンテナンス（リフォーム）が必要になります。 何度かマンションの大規模リフォームの設計・コンサルティングを行った経験があるのですが、 その経験を買われ、設計・コンサルティングの問い合わせがりました。 管理組合の方達と、打ち合わせにマンションに伺った処、 １５０戸の傾斜地に斜めにかさねられた、テラス付きの大きなマンショ...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

現在計画中のリノベーション。 古い一戸建て住宅を耐震補強とリフォームを施し再生させるという計画です。 クライアントは、高齢のご両親と二女ご夫婦。   現在の住まいは、高齢のご両親の二人くらしですが お二人とも入院しています。 とくにお母様は寝たきりの状態で思わしくない状態。 介護を前提としたリノベーション計画です。   打ち合わせには、二女ご夫婦に事務所まで起こし頂いています。 ...（続きを読む）

富樫 孝幸

（建築家）