リフォーム・増改築全般 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (24ページ目)

先日退去された貸家を大家さんと一緒に見に行って来ました。 古い貸戸建だったので、賃貸中も色々とお電話を頂いてたんです。   戸建の場合賃貸期間が長いこともあって、恥ずかしながら私も初めて 内覧させてもらいました。   8年位は住んでいたのか？古い事もあってそれなりに覚悟して見に行った のですが・・・ 退去後はとても綺麗に使っていただけたようなので、驚くとともに敷金は返金 しないと...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

工事が終わって、お引渡し後にご入居されても、不具合は気付かないものです。 生活しているうちに、こうすれば良かったとか、小さな部分が気になるものです。 お客様からご連絡を頂いて、不具合箇所や問題点の解決が本当は大切なのですね。 誠意を持って対応すれば、お客様は安心されます。 帰りには、また別の工事を頂いてしまい感謝です。 また、先日、お引渡しさせて頂...（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

横浜市のリフォーム現場です。 洗面所への開口をつぶして壁にしたいというご希望でした。 どうせ壁を潰すなら、壁厚を利用して収納にされては？ とご提案させて頂いたら、すんなり受け入れてくださいました。 上部は風通しのため、空間を開けて可動棚を設置しました。 ちょっとしたことが、喜んでいただけますね。。。（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

今日は今や家族の一員でもあるペット コンパニオンアニマル 犬のためのリフォームをやらせていただきました。 カーペットの部屋から東リさんのクリネスシートで張替えました。 施工前はこんな感じでした。 犬達がだいぶ床の下地の方まで削ってくれてましたので 下地処理がちょっとたいへんでした。 今回は下地までの取替えではなく、表面材のみのリフォームで考えまし...（続きを読む）

上野 勲

（インテリアコーディネーター）

今回はめずらしい施工事例の紹介です。 正直私もはじめてでした。 ホテルのベット周りに張ってある椅子布地の張替えです。 昔はこんな感じで造ってあったんだ！？ 今までイスの張替えはもちろんソファーの貼替えなどは 何回もやらせていただいていますが、今回のこの仕事は初めてでした。 メンテナンス性も考えそれでいて明るくお洒落な雰囲気になるよう！ それでいてＲの三...（続きを読む）

上野 勲

（インテリアコーディネーター）

横浜市の集合住宅の大規模修繕工事に着手しました。 少し時期が遅かったようで、雨漏りしていることが分かり、屋上防水、シーリング工事、外壁塗装、 鉄部の補修リフォームです。 以前は、設計監理の立場で、集合住宅のコンサルタントを行っておりましたが、 今回は、ご縁がありまして、設計施工の立場でお手伝いさせていただきます。（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

木曜日の日に静岡に住宅リフォームステップアップセミナーへ行って来ました。 久しぶりの静岡出張です セミナーが午後1：30からなので 11：50の新幹線で12時少し過ぎに静岡着。 昼飯どうしようかな？ そうだ。 以前おいしかったラーメン屋さんが確か。。。 覚えてるもんですね。 はんなり亭と中華麺のお店です。カウンターだけのお店です。 サラリーマンでいっ...（続きを読む）

上野 勲

（インテリアコーディネーター）

. 　新しい命が芽生えています。 横樋のなかに… 草木の生命力ってすごいです。 この樋の中たまっているのは、土ではありません。 カラーベストの粉です7 (ノ゜△゜)ノびっくりです!! ここまで、めくれてしまうと、上から重ね張りすることもできません。 だからといって古いカラーベストにはアスベストが５から１０％も含...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

先日、同業他社さんから、ぼやきを聞きました。 建設業者さん同士は、ライバルでもありますが、 同じ家づくりを目指す仲間でもあるのです。 そんな一社さんが、お客様から見積の依頼を受けたそうです。 現場に出向いてびっくりされたそうです。 なんと同じ時刻に５社も呼ばれていたからです。 当然、集まった会社さんは、むっとしますよね。 公共工...（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

早いもので、１２月に入ったと思ったら、もうすぐお正月です。 なんで毎年、こうもあわただしいのかと思います。 日本の季節感を味わえますが、年の瀬は、どなたもお掃除が大変だと思います。 でも、この様な機会に、普段できない個所のほこりや汚れを取ることも大切ですね。 意外に、家具の裏にはほこりがたまっているものだからです。 きれいな空気のお部屋で、過ごすた...（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

中古住宅を全面リフォームしたら、近くの建売物件より、ローンの支払いが1千万は安くなりました。 どうしても新築じゃなければいやという方にはお勧めできませんが、 バブル期に建てられた程度の良い物件も、現在では半額程度で手に入る時代です。 建売住宅より注文住宅のほうが、使われている部材のグレードは良い場合がほとんどです。 中古住宅をうまく利用されれば、出費も抑えら...（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

昨年３月、デッキを施工、今回はフェンスを追加で施工しました。 経年変化による色の違いが良くわかります。 約１年位でウリン特有の渋い銀茶色に落ち着きます。 SPFなどの針葉樹系は無塗装の場合、この渋い色は出ません。 ウリンは腐りませんので、追加仕様も可能です。 ウリン標準仕様は弊社だけの　30mmｘ120mmリブ材の床です。 切り欠き軸組工法で超長期耐久の堅牢なウ...（続きを読む）

加藤 明伸

（エクステリアコーディネーター）

　町家の廃材リサイクル　古材を使った新築 ⇒⇒⇒　町家の廃材リサイクル　古材を使った新築 　5:37 夕方のニュース番組で取り上げていただきました。 京都には古い建物が沢山残っています。 しかし、次々と取り壊され、徐々に数を減らしています。 あまりにももったいないということで、古材・古建具を再利用し、住まいを新築する取組みを行っている工務店を紹介しま...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

川越のもう一つの建物です。 なんだ、うす汚れた蔵だな。なんて思わないでくださいね。 たぶん、造られた当初は、黒ひかりしていて、鏡のように人の顔も写りこんでいたことでしょう。 漆喰の最高ランクの黒漆喰仕上げなのです。 知る人ぞ知る、現在ではなかなか再現するのも難しい代物です。 今頼んだら、お値段も目が飛び出てしまいます。 漆喰に混ぜる墨も高...（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

. 元気になります。 最近、マーラーの６番とショスタコービッチの１０番を聞いていて、鬱になっていたので、気分転換でＪ−ＰＯＰ。 ケツメイシが新曲をなかなか出さないので、ちょっと浮気しています。 ＹＵＫＩ　''『うれしくって抱きあうよ』'' いいですね〜。転がるような声。 幸せそうな感じで心地よいです。 ...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

おはようございます。 パウダーイエローの稲垣史朗です。 昨今、世の中は新築の建設需要より、リフォームの需要のほうが上回ってきています。 しかし、リフォームにおけるクレームも新築以上に多く、又の名を、リフォームは「クレーム産業」 と言うような呼びかたをしていること（業界状況）もいがめません！   なぜリフォームがクレーム産業と呼ばれているのでしょうか？ そこにはお互いが「安易」...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

これは別の現場 昭和１４年の新聞です。 新聞記事は戦争一色ですが、広告欄はバラエティーに富んでいてなかなか面白い(^^) 生殖器病科：わかりやすい表現。横に小さく泌尿と書いてある。 旅館ねぎし：地図で調べたら既に廃業されていました。何度も連記するとインパクトあります。 話新年特大号：いつの時代でも、「ユダヤの暗躍」(^^)。 いやぁ。面白い。 ちなみに、上海の花売娘は岡晴夫さんの２枚目シン...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

６月２５日（木）弊社のＹ君が、ちちんぷいぷいにでることになりました。 その名も「がんばれ！ ヒヨコちゃん」(^^) たぶん１０分くらいです。 本人はアンマリ乗り気ではありませんでしたが、会社の宣伝になるので、協力をお願いしちゃいました。(。・_・。)ノ おたのしみに (株)アラキ工務店 　京町屋改修　:http://www.kyoto.zaq.jp/araki/ 　町屋用語集　:htt...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

目黒Ｓ邸のリノベーションで工事を担当して貰うことになった、 オリエンタル産業主宰のパーティーに参加してきました。 雑誌「Ｉ’ｍ　ｈｏｍｅ」の角田編集長のレクチャー パーティーのメインイベントは、憧れのインテリア雑誌「Ｉ’ｍ　ｈｏｍｅ」の 角田編集長のレクチャーでした。ポーターズ・ペイントも扱っているオリエンタルらしく、 「インテリアと色」についてのとても興味深い話を伺うことができました。...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

京町家改修完成見学会 ２０１０年８月１日（日）１０：００～１５：００ 上京区にある京町屋（町家）です。 大正の終わりごろに建てられた小さな京町家です。 大変状態がよく、揚げ前(下がっている柱を直す)も少しですみました。 古い間取りを生かし、建具もほとんど再利用しています。通り庭が狭かったので、階段室に作り変えました。　 　　　　　　　　 もしよろしかったらご覧ください。お待ちしています...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

寝苦しい夜や子供を寝かしつける夜はiPhneのYouTubeでこの曲を流します。 本当にリラックスして気持ちよく寝てしまいます。だいたい子供より先に寝てしまいますが（笑）   やはり音楽のリラックス効果はすごいなぁと思います。 またこれ映像も美しい・・・。こういうのをタダで聞けちゃうなんて良い時代ですなぁ～。（続きを読む）

福本 省三

（建築家）

2010年5月27日（木） 自邸メンテナンスの材料を拾う。2階のベランダ。新築時は全体予算を抑えるためにSPFに塗装をしただけ。 それで何年もつかも知りたかった。雨ざらしだった3階テラスのデッキ部分は7年目で交換した。朽ちて落ちそうだったから。その直下の今回改修部分は14年目でもなんとか落ちずにすんでいる。雨に当たる部分がほとんどないからだ。今回は材料をレッドシダーにグレードアップ。材料問屋に価...（続きを読む）

佐山 希人

（建築家）

平成２２年度長期優良住宅等推進環境整備事業の補助を受けることになったので、 ちょっと大きなイベントに挑戦することにしました。   大分遅くなりましたが、これから、頑張って宣伝します 題して「京町家・古家改修 実践講座」！！ 全１０回のカリキュラムを組んでいます。 １．10/02(土) ｵﾘｴﾝﾃｰｼｮﾝ　自分で直せるところの見極め方 ２．10/16(土) 左官１　　　　じゅら...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

本日も仕事の依頼が・・・   耐震診断と補強計画の依頼です。   　最近、新築、リフォーム、耐震診断・補強、 エクステリア、インテリア工事と幅広く させていただいています。   　本日もクライアント様とリフォームと新築の お打ち合わせもこなしつつ、   　新築、リフォーム・・・と現場を 汗まみれ（苦笑）になって監理です。   　いよいよ工事終了間近・・・   　劇的に！変わりましたでしょう...（続きを読む）

浜田 肇一

（工務店）

先日完成したリフォーム物件は、中古の一軒家を購入したお客様が、引越しをする前に気になるところを取り替えたいというご要望でした。壁紙やキッチン、トイレなどの取替えがメインで、間仕切りなどはそのまま（唯一サッシをドアに交換しましたが、それも柱に影響を与えない程度）なので、建築家としてプランを立案するというよりは、施工者の紹介と調整が当社に求められた主な役割でした。 やはりお客様にとって、何処に頼むか...（続きを読む）

岸上 昌史

（建築家）