新築工事・施工全般 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (5ページ目)

何かあると近くのホームセンターに買いに行くのですがちょっとしたもの等はとても便利ですよね。 先日近所のホームセンターにはないので巨大ホームセンターに行ったのですが、これはこれでとても面白いものです。 明るいLED照明を買いに行ったのですが、フラフラと建築資材をみているととても勉強になります。 いろいろなアイデアが出たり、これ使ってみようとか思っているとアッという間に時間が過ぎてしまいますよ。特に値...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

前回の裁判の続きなのですが、前回土浦地裁での口頭弁論期日に原告が来なかったということで終わっていました。 その後1カ月何も動きが無ければ原告の取り下げとなるということで次のアクションを待っていたのです。 その後忘れた頃に郵便屋さんがやってきました。受け取りの際サインみたいなのをやる時は当然大切なものが来たということが分かるのですが、その封筒が裁判所から来たことが分かると緊張が走ります。 受け取って...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

今年はコロナで始まった感じですが、気が付くともう9月ですね。会社帰りのジョギングもすぐに暗くなって秋を感じますよ。 今年は昨年よりもペースが悪いですね。足底筋膜炎が再発したこともあるのですが、結構あちこち痛くなってしまったことも原因です。 四十肩五十肩もありましたね。。。今年は今までに無かった腰の痛みも経験しています。。。まあ長い間使っているから仕方ないですよ。 コロナもあって走っている時は気を付...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

昨年の千葉県に凄い被害が出た台風15号ありましたよね。あの台風で私の自宅も被害にあってしまったのです。まあ、その後復旧したのですが・・・ その後少し強い雨が降ると雨漏りがするようになってしまったのです。暫く雨が降るとバケツなど置いて凌いでいたのですが、最後には天井がドーンと落ちてしまったのです。。。 その後もちょこちょこ雨漏りがしているようなので、私は仮説を立てました。天井は2か所漏っているので、...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

躯体検査の日を迎えました。今回からWEB申請というか、今までFAXだったのですがネットで申請や資料送付などを行っています。 今回はネットで予約を取って追加資料を送る作業だったのですが、できたようです。これは特に問題ないのですが、いつもログインに苦労してしまいますよ。。。 前回は水道の取り出し作業を行っていたようで、道路を深く掘っていました。36℃予報の日だったのでちょっとボーっとしていたので写真撮...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

お盆休みが終わりまして今日から営業しております。現場の方は暑いですが進行していますよ。 梅雨明けが遅かったこともあり暑さに体が慣れていないと思いますので暑かったらこの時期は休んでくださいと伝えています。それで休むことはないとは思うのですが、無理して倒れてしまっても困りますからね。 現場の方はそろそろサッシが入るところでしょうか。梅雨明けが長くなったりとか梅雨明けと同時に物凄く暑くなったりしてますか...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

ちょっと前から携帯電話のバッテリーの調子が悪かったのですが面倒だったのと何とか胡麻化しながら使えていたのでそのままにしてたんです。 しかし最後はいきなり画面が消えてしまったりするので、当然電話も切れてしまいます。買い物も携帯ペイでしてますから、本当に無いとできないことが多いことに改めて気付かされたましたよ。 携帯ショップで確認してもらうとバッテリー交換は保険に加入しているので可能とのこと。修理して...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

何とか雨の降らない日に上棟できたのですが、その後は雨も多くてなかなか工事は進んでいませんでした。 工事の最初の頃は大きい音の出る工程なので凄く気を使います。特に4連休などあると土曜日はいいとしても他の日は近所迷惑になってしまうので大工さんにも指示しましたよ。 職人さんもヒマでやることないと仕事する人もいるのですが、音がでない仕事ならOKしてしまいますけどね。 ということで、やっと梅雨も明けて仕...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

今年は珍しく雨が多い梅雨ですね。多いと言ってられるくらいならまだマシで、九州などはとても大変なことになってしまっています。 ということで今年の梅雨は上棟の予定がつきません。。。基礎の段階から雨で遅れていたのですが、やっと基礎が出来て上棟という段階にきてのこの雨です。 ところが今年は直前にならないと分からない感じで、少し前の段階で曇りだったりするとそこに予定を入れるのですが、前日になって雨が判明して...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

配筋検査の日を迎えました。今回から住宅瑕疵保証のWEB申請にチャレンジしてみましたよ。 以前瑕疵保険会社の方に丁寧に教えて頂いたのですが、数か月経つとやっぱり忘れてしまっていましたね。2回目のパスワードの所から全然進みませんでした。。。 聞きながら思い出し申請を済ませたのですが、受付保留などもありちょっと大変でしたけれど無事できました。念のために電話で配筋検査日が大丈夫かも確認できましたので、安心...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

雨が降るとすぐに草が伸びてしまうので、ちょっと心配だったのですが地盤調査の日を迎えました。 やっぱりできませんでしたと言われたら大変なので、立ち合いなしとしたのですが、一応見てきました。 特に問題なさそうにやっていたのですが、調査員の人は私を見て少し驚いたようでしたよ。立ち合いなしだからか、格好も仕事するような感じではなく自由にやってた印象です。もちろん悪い意味で言っている訳ではありませんよ。 ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

そろそろ地盤調査なのですが、先日現地を見に行った所結構草が伸びてしまってましたんですよね。 この前やったばかりなのに・・・というのと、パッと見は真ん中は草が無いので行けるかな？とも思えます。 でも、実際に現地に上がってみるとダメなんですよ。特にこの時期はすぐに伸びてしまうので、早い時期にやっておかないと草刈りも大変になってしまうのです。 基礎工事の際に機械を入れてキレイにしてしまうのですが、その前...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

お客様宅工事進捗です。毎週事務所や現地で打ち合わせする時間を取っていただけています。これは私達にとってもとても良いことなんですよ。 お客さんからだと１週間打ち合わせが抜けてもその次の週という感じだと思うのですが、私達からするとこの１週間って結構大変なんです。現場は思っているよりも早く進んでしまうんです。まあ、直前まで変更可能でやっていることもあるんですけどね。 仮に最初棚は３段ということになったと...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

５月２日～６日までGW休暇とさせていただきます。 何と言っても今年はコロナ、今年は嘘みたいなことが続いていますよね。最近自分で気を付けるようになったことを考えてみました。 そういえば、月に１回程度行っていたお客さんの多いラーメン屋さんに行くことを控えていましたね。2軒ほどあって、どちらもカウンターでお客さんも多い店です。 GWと言ってもいつも特にどこ行くわけでもないので、今年も変わらないGWという...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

茨城県が特定警戒都道府県になりました。私にとってはこれまで以上にコロナの影響を強く感じることとなりましたよ。 これまでは隣の２４時間外食チェーン店さんが土日の深夜は営業辞めてたみたいなのですが、これによって隣のカラオケ屋さんも休業してしまうようですからね。 本当にゴールデンウィークは無くなり娯楽施設は営業しないんだなと。でも茨城県は自然が多いから…と、海なんかいいのでは？と思ったらこれも駐車場は封...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

先日躯体検査が行われました。朝一だったので現場に直行しましたよ。特に問題もなく躯体検査は終了できました。 その後は順調に進んでいます。何でもコロナのせいになってしまっているのかも知れませんが入荷の遅い材料はコロナのせいと言ってましたよ。まあ、でも少し遅くなってもちゃんと入って進んでいますから順調です。 先日はお客さんと現地で打ち合わせを行いました。現地で見ながらお話ができるとイメージもし易くて良い...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

先日引き渡しが終わったのですが、まだ外構工事が残っています。隣地とのブロック工事は終わったのですが、駐車場のコンクリート工事が残っています。 今は駐車場のコンクリート工事を行って、その後フェンスを設置して完了です。 それでも結構暖かくなってきましたからね。工事には最適な状態ですよ。 南側が駐車場なので、こちらは目隠しフェンスをする予定なのですが、まだ入荷待ちって状態です。これだけでも早く設置したい...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

新型コロナの影響が出てきていますね。震災の後も自粛ムードとかありましたが、あの頃はいつでも再開できたものでしたよ。ご飯食べたり、遊びに行ったりということが制限されるなんてこんなの初めてじゃないですかね。ところが今回はいつ終わるのかが分からないから怖いです。 先日の株価下落はリーマンショックを思い出しました。ちょうど株価が1000円単位で下落している時、住宅の契約をしたこと思い出します。たまたまです...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

先日無事引渡しが終わりました。まだ外部工事は残っているんですけどね。 当日は残金決済を銀行でやるのですが、今回はあまり利用しない銀行（お客様の口座のある銀行）なのと給料日後の月末ってこともあったので、お金出るまでどの位時間がかかるか心配でした。 ハンコ系は全部司法書士にかなり前に渡していたので、書類関係も直前には忘れてしまっていることも多かったのですが、特に事前に済ませていたこともあり問題なし。 ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

先日完了検査と適合証明の検査が終わりました。当初の予定より1週間先となりましたが、無事残金決済の予定が立てられましたよ。 残金決済日はお客様のご都合＆日の良い日ってのが大前提にありますよね。 最近は祝日も多いので設定にも苦労してしまう月もあります。今回は平日には半月に一度しかない大安で進めていたので、何としてもこの日でやりたかったんですよ。 この日にやりたいなら何日までには金銭消費貸借契約が必要と...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

早いものでもう引渡しが近づいてきました。現場の方は内装工事が完了し、電気工事も完了しました。 結構心配していた手すりも付いていたので、残すは設備工事といったところです。そろそろ完了検査の準備をしなくてはという感じですね。 今回は完了検査後に適合証明検査が控えているので、ハウスクリーニングをいつ入れるかというところでちょっと頭を悩ませているところなんです。 適合証明検査の前に撮影をしたいのですが、今...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

沖縄に建設予定の【にぬふぁ保育園】の施工会社が決まりました。 入札の結果、米元建設工業になりました。 これまで、敷地の変更や、開発許可申請など様々な出来事があり、 4年をこえる時間がかかってきました。 ようやく実現する運びとなりました。 2021年4月開園の予定です。 （続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

年明けはスタートが遅いですね。昨年手を付けられるかなと思っていたのですが、そこまで行かず終わってしまいました。 そうなるとスタートはすぐしたいと思うも、なかなか・・・そうこうしているうちに1月も下旬に差し掛かってしまいます。 それでも下旬頃から工事は着手できました。少しの改良工事もあるのですが、工事に入ってしまえばあまり時間的にはそう変わりません。 この時期は賃貸も忙しくなってくるので、上棟までス...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

昨年は温暖化を肌で感じたというのは大袈裟かもしれませんが、大晦日に洗車はTシャツで汗かきながらしたんですよ。会社の大掃除も私窓担当なのですが、毎年寒くて水が冷たくて・・・といったことがなく汗かきましたからね。こんな年末初めてでしたよ。 昨年の年末に近い時期に地盤調査を入れることができました。建築確認が金曜日夕方になってしまったので、即予約を入れて何とか最終週の前半に入れられたんです。 当日現場...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

今年もあと少しですが、来年はオリンピックですね。あれから7年。。。本当に月日が経つのは早い！そんな今年1年は消費増税もありましたが、個人的には天災地変ですね。 個人的に最も衝撃的だったのが台風15・19号です。千葉を襲ったあの最強クラスの台風。東京湾を通って上陸ってのが凄い。来年あのクラスの台風がもう少し西側を通ったら、この地域を確実に襲うのが更に恐ろしい。 また堤防決壊も広範囲かつ大規模っての...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）