新築住宅・注文住宅 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (9ページ目)

　前回に続き、「建築依頼先の選び方」の2話目をお送りします。 　「住まいづくりをするんだから、住宅総合展示場へ！」と行かれ、 ほとんどのモデルハウスを見て回ったＡさんの例をお話しました。 　ハウスメーカーのモデルハウスで、話を聞かされれば聞かされるほど、 何が正しいのかわからなくなってしまったという例です。 　実は、そういう人は、かなりの割合でいて、この結果、どの会社に 決めるのかは、「営...（続きを読む）

馬渕＠しあわせデザイン

（建築プロデューサー）

横浜で進行中の「ミンナノイエ」。 シロアリ等の対策の為の防蟻処理が行われました。 上棟後、柱等に取り付ける金物等を取り付ける前段階で塗布することで、塗り残しを無くしています。 （金物取り付け後では、金物裏等が塗り込めない為） オレンジ色が、防蟻材です。規定通りの、地面から1メートル程度塗布されました。 防蟻材には、透明のものもありますが、塗り残しや、塗りムラが無いかを確認できる為、色付きを...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

  土曜日の夕方に現場に行って、バルコニーの鉄骨柱と木ルーバーの縁になる鉄部分の塗装色を検討しに行きました。 外壁の色のサンプルと鉄骨塗装の色見本のサンプルを並べてにらめっこ。 現地でないとつかめない感覚もあります。その中で色を選びました。 近々、建て主のTさんご家族にも確認する予定。 現場の方は、外壁工事が少し遅れていますが、竣工には影響ない範囲なので安心していますが、はやいところ外壁...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

お施主さまのご厚意により、2010年6月19日(土)、久しぶりに住宅完成見学会を行うことになりました。   その名も「ねこハウス」！   住まい造りは、ねこを拾ってきたところから始まっております。       敷地条件も大変珍しく、岩がむき出しの敷地です。  今後、仕事として、そう簡単には出会えない敷地だと思います。         自然の岩がどんな風に活か...（続きを読む）

末松 信吾

（建築家）

横浜で進行中の「ミンナノイエ」。 屋根の軒先の写真です。 「ミンナノイエ」には、軒の出がない、シンプルな形状としています。 軒の出が無い為、外壁が屋根下地の野地板の出とほぼ平らとなります。 軒裏が無く、軒裏の仕上げというものがありません。 しかし、外壁と野地板が平らと言っても、雨水を切る為に、数センチ野地板を出しています。この数センチが、後に、下から眺めた時に、野地板が見えてしまい、塗装...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

    ●ハウスメーカー（大手６社）の場合 　平均坪単価　５５万円～８０万円　平均粗利率２０％～２５％（最多価格帯　坪６５万円） ４０坪を受注すると　４０×６５＝２６００万円　になる。 この場合、粗利は５２０万円。 　総合展示場出店費、月額１００～２００万円 モデルハウス建築費（６０～７０坪）４０００～５０００万円（備品含む） 平均５年で償却、月額で７０～８０万円。 営業経費　営...（続きを読む）

中村 哲也

（建築家）

東京もついに梅雨入りとなりました。 テントも準備をしておりましたが、今日は快晴です！空は真っ青！ 本当に良かったですね。やっぱり晴れた方がいいです！ 朝、９時には現場に皆が集まり、９時半からスタート。 まずは神主様による祝詞奏上（のりとそうじょう）と四方祓（しほうはらい）。 神主様は近くの北野神社の神主様。 いつもの方と違うので伺ってみましたら４人兄弟でいらして 今日はその４番目の弟さん。...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

設計者とのコミュニケーションツールは要望書です。 　       家づくりをする際、依頼先はどこであれ、まず初めに設計者に要望を伝えることから始まります。 場合によっては設計者との間に営業マンがはいることもあります。「○○畳くらいのリビングダイニング」「日当たりと風通しが良くて･･･」「家族が集まる場所にしたい」などそれぞれの思いがでてくるわけですが、実は、この要望の伝え方によっては全...（続きを読む）

村上 有紀

（建築家）

横浜で進行中の「ミンナノイエ」。 2階の子世帯のリビングの南側窓を見た写真です。 横浜市内とは思えない、緑に囲まれた場所。 リビングの窓にも、緑が写し出されています。 周りよりも高台に位置し、この窓からの景色は絶景です。 この大きな窓から、借景の緑と太陽の光を、この家のリビングに取り込んでいます。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

初の義務教育の民間人校長として活躍された藤原和博氏は、 これまでの著書で、これからの教育について、求められる能力について、 「正解はない。納得解を探せ」とおっしゃっています。 そして、実践しながら不具合があれば修正していく「修正主義」になる必要があると。 ----------- 家づくり・暮らしづくりこそが、日々の積みかさねによる「納得解」だなぁとつくづく思います。 今から３年前、 家事塾...（続きを読む）

村上 有紀

（建築家）

毛呂山町の家が上棟しました。 これから本格的に大工工事が始まります。詳しくはhttp://www.masuii.co.jp/へ （続きを読む）

増井 真也

（建築家）

現在　実施設計の段階にある住宅計画です。 RC造ですが　オール外断熱構法にも挑戦。 建築確認申請も完了間近。ラストスパート。   blogger同文 □都市型住宅・集合住宅□ http://www.socius.co.jp □ご相談は無料□□□□□（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

横浜で進行中の「ミンナノイエ」。 この家の顔となる玄関のドアが取り付きました。 特注製作のスチールドア。 写真のグレーの色は錆止め。 何色にするかは、思案中です。 お施主さんと一緒に決めていきたいと思っております。 ドアサイドにある、3分割された枠（現在は防犯上、ベニヤがはめ込まれています。）は、上下に光とりのガラスをはめ込み、真ん中に、インターホンと表札とポストを一体化した、特注のス...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

横浜で進行中の「ミンナノイエ」。 プラスターボード張りが始まりました。 プラスターボードとは、石膏を板状に固め、表面に紙を張って仕上げたボードのこと。 写真で見える、天井部に張ってある薄い黄色のものが、プラスターボードです。 プラスターボードは、耐火性、遮音性がある、内装仕上げの下地材の役目を果たします。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

「CONCEPT 1000」とは、1000万円代でつくる木の家 ＜狭小住宅・ローコスト・土地購入＋家づくり＞    シンプルでつよくて、生成りのような家 コットンのように心地よい家 愛着のもてる家 家族が仲良くすごせる家 そんなコンセプト住宅です。   1.流行に左右されない家づくり 2.フレキシブルな間取りが可能 3.つよい家であること 4.狭小敷地に対応できる 5.1000万円台以...（続きを読む）

富樫 孝幸

（建築家）

　　　　　　　　　　「建築依頼先の選び方」（3） 　皆さん、こんにちは。しあわせデザイン研究所の馬渕裕嘉志です。 　少し間が空いてすいません(~_~;) 　「建築依頼先の選び方」の3話目をお送りします。 　前回、住まいを建てようとする時に、どういう基準で依頼先を選ぶ のか、決めないまま、住宅展示場に行ってしまったＡさんの例を ご紹介しました。 　このＡさんの話を紹介した時に、これとよ...（続きを読む）

馬渕＠しあわせデザイン

（建築プロデューサー）

６月２１日（月）に千葉県君津市にて「自分らしさと豊かさを表現するオフィス」の地鎮祭を開催しました。 このオフィスは、私の友人であるKさんからの依頼で「住宅のような居心地の良さとクリエイティブに発想出来るオフィス空間を融合させたよう空間が欲しい」というところからスタートしました。   今年に入ってから、じっくりと練り上げてきましたが、５月には工務店３社による見積もりの末、H建設さんが工事をする...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

横浜で進行中の「ミンナノイエ」。 通常、造り付け家具等は、家具屋さんが、工場等で製作し、現場に搬入して取付を行うことが多い。 「ミンナノイエ」の造り付け家具は、工務店が材料のみ現場に納品し、大工さんが現場にて、家具を製作しています。 現場で大工さんが製作することで、ローコストで仕上げることが出来き、綺麗な納まりとなる。 これも、腕のいい大工さんだからこそ出来ること。 木造は、大工さんの腕...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

昨日発売の最新の「婦人画報　８月号」に「女性好みの別荘」という特集がくまれています。 suniaで設計した「軽井沢の別荘」も掲載されています。 写真はインテリアが中心ですが、豊かな自然と建築の連続性を生かした美しい写真になっていますので、是非ご覧ください。 もちろん、私のほうは別荘専門でもなく、地方都市「大阪の建築家」ですが、湯布院・軽井沢をはじめどんな場所のどんな建築でも設計いたします。 ...（続きを読む）

津田 朋延

（建築家）

ビルトイン車庫付３階建 ２階ＬＤＫ＋洗面・浴室 高断熱・高気密　ＦＰ工法 省エネルギー　オール電化住宅 バーベキューもできる８帖のルーフバルコニー付 ご来場を心よりお待ち申し上げます。 現場見学会の詳細ご案内はこちらです。↓↓ http://www.assetfor.co.jp/documents/c_tei_kanseitirasi.pdf 見学会会場周辺地図はこちらです。↓↓ http:/...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

「住宅ができるまで」4-スケッチブックのなかに ----- さて、敷地に伺ってからは 頭の中を様々なプランが渦巻きます。 （それこそ夢の中にも登場します） そして、それをきちんと書きとめるために スケッチブックをいつも持ち歩いています。 ブックタイプのスケッチブック、耐水性のペン 回転式の色鉛筆、そして三角スケール。 もう、ずいぶん長い間この組み合わせです。 このセットがあれば、どこで...（続きを読む）

廣部 剛司

（建築家）

練馬の家の工事がまもなく始まります。鉄骨造2階建ての地下RC造の住宅で、12月に竣工の予定となっております。詳しくはhttp://www.masuii.co.jp/へ（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

昨日はお天気の悪い中、１２組のご家族にいらしていただきました。 たくさんのご来場、誠にありがとうございます。 心より御礼申し上げます。 現在お打ち合わせ中のＮ様にもいらしていただきました。 （写真上） 大工が包丁研ぎの無料サービスを行っております。 毎度行っておりますので お気軽に包丁等をお持ち下さい。 いつもいらしていただいているＴ様、Ｎ様。（写真下） 完成したお住まいを何度もご覧いただい...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

先日お引き渡しを済ませましたＨ様邸。 Ｈ様にはクリナップのクリレディをご採用いただきました。 キッチンの扉とおそろいで カップボードと家電収納をご選定いただきました。 扉のカラーは、目が覚めるようなコスメグリーン。 調理関係のお仕事をなさっていたご主人が選ばれたカラーです。 お仕事をされていらしたのでお打ち合わせ時、 使い勝手にもこだわっていらっしゃったと覚えております。 天板は人工大理石。写...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

横浜で進行中の「ミンナノイエ」。 2階子世帯の主寝室にあるクローゼット。 幅４メーター近くもある、大容量のクローゼットです。 これだけあれば、相当なる洋服が収納できます。 私どもは、プランを考える段階で、部屋の広さを狭くしても、出来るだけ大きなクローゼットを設けることにしています。 タンス等の収納家具を部屋内に置くのではなく、そのクローゼットにすべて収納してもらう。 見せる収納等を好まれ...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）