不動産投資・物件管理全般 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (10ページ目)
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不動産投資・物件管理全般 に関する コラム 一覧
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アパート取得の為に、ぶれず、着々と
4年間賃貸併用住宅を所有した方の感想(1)
4年間賃貸併用住宅を所有した方の感想(2)
新築アパート取得の為の自己資金がすぐに貯まらない(1)
新築アパート取得の為の自己資金がすぐに貯まらない(2)
5/11のセミナーが満席となりました。ありがとうございます。
みんなはじめはゼロからスタート、自己資金がなくても。
より部屋を明るくする為の工夫
投資マンションなど不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中!
サラリーマン大家にとっての「本業の価値」とは。
サラリーマン大家さんを行うには、身内の方の理解が大切です。
アパート経営での銀行融資の価値と融資を申し込むとき。
アパート投資資金がなくても工夫している事例とそこでの気付き
不動産投資は短期的に見るのではなく、じっくりと長期的な視野で考える
いよいよ、東京のど真ん中にて地鎮祭を行いました。
大切な所有地を守るために装備しておくべきもの
路地状敷地の取り扱いは不動産業者でも難しい。
「不動産投資」ではなく、「不動産経営」を行うべきです。
年金対策として貯蓄だけではなく、老後の副収入として家賃収入を
安易に中古ワンルームマンションを購入してはいけません。
東京五輪開催によるアパート経営への意外な余波。
中古ワンルームマンション投資で失敗する2つ目のリスク。
国外財産調書の不動産価額はどうやって書く?
平成24年の税制改正により、平成25年12月31日における国外財産の保有状況を記載した調書を平成26年3月17日までに提出する制度(国外財産調書制度)が創設されました。これは日本に居住し、5,000万円を超える資産を海外で保有する人が対象となります。 資産と一口に行っても株や債券など様々であるのでその制度の詳細はとてもご紹介しきれませんが、不動産鑑定士として関心が高いのは「国外にある不動産の価...(続きを読む)
- 田井 能久
- (不動産鑑定士)
不動産投資でじぶん年金作り!
いつもコラムでお世話になっております、「楽天の保険ニュース&リサーチ」で、 「不動産投資でじぶん年金作り! 」という記事を書かせていただきました。 公的年金に不安を感じる方が多くなり、じぶん年金作りを検討される方が増えています。 じぶん年金の作り方にも色々ありますが、その中でもおそらく一番遠い存在になっているであろう、不動産投資について書いてみました。 しっかりとした目的とプランがあ...(続きを読む)
- 小川 和哉
- (ファイナンシャルプランナー)
年金はアパート経営で稼ぐ
いつもお世話になっております、「財界さっぽろ」様の、 「年金はアパート経営で稼ぐ」という記事でコメントを紹介していただきました。 不動産投資は、供給過剰・人口減・災害などによる物件の消失など数々のリスクが挙げられていますが、それでも個人的には推奨です。 当然、それらのリスクを承知の上で、という条件はつきますが、不動産投資にはそれだけの魅力があります。 つい先日、楽天さんのコラムで、...(続きを読む)
- 小川 和哉
- (ファイナンシャルプランナー)
分譲ワンルームマンションの販売価格に惑わされない。
色づいた落ち葉の掃き掃除の時期となりました。
書類や物の配送において、関係者との連絡を適切に行う為に必要なこと。
2014年、爽やかな初日の出
年の初めだからこそ、自分が変化をする。参考となる3分半の動画です。
年始に幸先よく、地鎮祭が行われました。
3/13(木)19:00に丸の内にて開催する賃貸併用住宅セミナーのお知らせ
私たちの王道チームから、Jリーガーが生まれました。
3/13(木)賃貸併用住宅セミナー(丸の内JPタワー)残り13席です。
壁掛けテレビが落下しないために、壁の内側にも気を使うべきです
絶対にやってはいけない不動産投資
住宅ローン金利動向を予言できた銀行員さんの考え方
地方の地主さんが東京で家賃収益を上げ、地方に還元しています
カジノ法案を考える~日本の政治家はHigh-Rollerか?~
アベノミクスで成長として位置づけられているカジノ運営を合法化するための統合型リゾート施設を推進する法案(IR推進法案)いわゆる”カジノ法案”の審議が今月始まりました。治安や風紀上の問題とかがいわれていましたがオリンピックの開催が追い風となっていっきに成立しそうな勢いであります。 安倍首相が5月にシンガポールを訪問した折に「マリーナ・ベイ・サンズ」や「リゾート・ワールド・セントーサ」を見学し、”...(続きを読む)
- 田井 能久
- (不動産鑑定士)
消費税増税分の負担を軽減できる!『すまい給付金』
不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中!
【サラリーマン大家さん必見!】不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中!
アパート経営を成功させる秘訣は自己資金を積み上げること
家賃が下がらない不動産投資とは
・不動産投資で家賃が下がる理由 不動産投資のネックの一つは家賃の下落です。不動産は古くなると家賃が落ちていきます。日本の不動産の数は約6000万戸、他方世帯数は5200万世帯となっています。現状不動産は800万戸余っている状態です。余っているにも関わらず、新築マンションデベロッパーやパワービルダーは物件を売らなければビジネスにならないため、新築物件を供給し続けています。その結果、日本では古い物件...(続きを読む)
- 巻口 成憲
- (不動産投資アドバイザー)
賃貸経営の確定申告、お疲れ様でした。 そして、今やるべきこと!
私の不動産投資、必勝パーターン1
賃貸経営だからこそ、数値目標を建てましょう
湾岸エリアでのタワーマンション投資は…安全? 危険?
週間ランキングで1位!
タワマンを投資対象とする「空中族」ってナニ???
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