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火災保険 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信

火災保険 に関する コラム 一覧

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火災とはなにか?

火災とはなにか? 通常の火災保険で補償される火災の定義とは何か?   1 火災の条件 次の1・2の条件を満たすことが必要です。 1 場所的・時間的な偶然性が存在すること。 2 燃焼を伴い経済的損害をおよぼす事実が存在すること。   2 場所的偶然性とは 常時火を使用する場所(火床)以外のところで発火することです。 例えば、スト-ブ、かまどの火が外部に燃え移って家財を焼いたとき...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2012/04/10 01:50

火災保険の選び方・見直し方

マンションや一戸建て住宅など自宅を購入した場合、大切な不動産資産を守るため、 住宅購入時に火災保険に加入するのが一般的です。 ただ、この時期、銀行ローンや様々な重要な手続きがたくさんあるため、 どうしても火災保険の補償内容まで細かくは見ていないのが現状ですね。 落ち着いてから住宅購入後、落ち着いたところで、細かく火災保険の内容を 見直してはいかがでしょうか?マンション、一戸建ての違いや構...(続きを読む

澤田 勉
澤田 勉
(保険アドバイザー)
公開日時:2010/11/29 11:26

火災保険 3

火災保険 3 火災保険の契約にあたって建物や家財の評価はとても大切なものです。 評価が適正でないと、損害額どおりの保険金が保険会社から支払われなかったり、保険料を無駄に払ってしまったりする可能性があるからです。 契約締結時には担当の代理店に評価を必ずしっかりして貰いましょう。 正しい評価を行う為に必要な情報は、建築価格、建築年、合計床面積、世帯主の年齢、家族構成などです。 今日は建物の...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2011/05/10 00:00

火災保険 2

火災保険 2 「自分の家では火の用心は万全だから火災は起こさない」という人、 「隣の家からのもらい火で自宅が燃えてしまったら損害賠償を請求するから大丈夫」という人は、火災保険入る必要がないのでしょうか? 約9分に1件の割合で火災が発生しています。 自分だけが絶対に火災を起こさないとは言い切れませんね。 実は、隣家からのもらい火で自宅が焼失してしまっても、 「失火の責任に関する法律」というも...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2011/05/09 00:15

火災保険 5

火災保険 5 火災保険金の算出方法には「比例払方式」と価格協定保険特約を付けた「実損払方式」があります。 今日は「比例払方式」について紹介します。 比例払方式では保険金額と保険価格との関係により全部保険 一部保険 超過保険が考えられます。 下記でいう用語の意味  保険価格・・・建物の価値 保険金額・・・契約した補償額 1 全部保険の場合 損害額の全額が保険会社より支払われます。 保険の...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2011/05/11 23:56

火災保険 9

火災保険 9 火災保険で保険金が支払われない主なケースについてです。 この内容は住宅物件を対象とした住宅総合保険(標準約款)を例にしたお話しです。 住宅総合保険では、次のような事故によって生じた損害|こ対しては、保険金が支払われません。 1 保険契約者や被保険者の故意・重過失、法令違反 例:保険契約者や被保険者が自分の建物に放火した場合 2 火災などの事故の際における保険の目的の紛失...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2011/05/31 23:39

火災保険 11

火災保険 11 火災保険(住宅物件の場合)の料率についてです。 住宅物件の基本となる料率は、建物の構造と所在地によって区分されています。 料率は保険期間1年あたり「保険金額1,000円につき○.○○円」という割合で表示されます。 つまり保険料率は保険金額1,000円当たりの保険料ということです。 保険料率は、建物がどのような構造かによって区分されます。例えば、木造の建物とコンクリート造...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2011/06/04 02:37

火災保険 12

火災保険 12 日本はご存じ地震国です。 被害を伴った地震回数は過去500年の間に375回程度で、1年間当たり役6万件も発生する火災に比べれば、少ないと言えますが、火災とは異なり地震の場合は広範囲に甚大な損害を及ぼします。 地震が起き家が倒壊した後の生活を想像してみてください!! 激変します!! 過去に支払った地震保険金の資料を参考までに紹介します。 1995年1月17日阪神淡路大震災...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2011/06/07 00:41

火災保険 15

火災保険 15 地震保険の契約方法についてです。 地震保険は単独で契約をすることができません。 必ず保険の目的を同じくする主契約に付帯します。火災保険の契約の中途で付帯することが可能です。 ちなみに地震保険は原則自動付帯で、主契約を契約する際に地震保険を付帯しない旨を保険契約者より申し出がないかぎり同時に契約することになります。 保険金額の設定は主契約である火災保険の保険金額とは別に定め...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2011/06/10 01:19

火災保険 16

火災保険 16 地震保険の料率についてです。 保険料率は所在地(都道府県)と建物の構造より異なります。 所在地は地震の危険度により都道府県に細分化されており、 建物の構造は、耐震性能により区分されています。例えば被木造か木造かなど。 さらに割引があります。 建物の耐震性能に応じた割引制度があります。割引を適用するためには、保険契約者から所定の確認資料を提出してもらいます。 ・建築年割引...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2011/06/10 23:30

火災保険 17

火災保険 17 火災保険では契約時に下記の点について代理店によく説明を聞きましょう。 契約金額の設定 火災保険の契約金額の設定には2種類あります。 時価による方法と再調達価格(新価)による方法です。 どちらも経年するごとに金額が変化していくので再評価が必要になります。万一の際にトラブルの原因になりますからしっかり確認しましょう。 貴金属 骨董品などの取り扱い 家財を保険の目的として契約をす...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2011/06/12 00:00

火災保険 18

火災保険 18 地震保険では契約時に下記の点について代理店によく説明を聞きましょう。 地震保険の対象 地震保険の対象は住居のみに使用される建物(専用住宅)と店舗と併用している建物及び家財です。 貴金属 骨董品などの取り扱い 地震保険では家財のうち、1個または1組が30万円を超える物は補償されません。 地震保険は火災とセット 地震保険は単独で契約をすることが出来ません。火災保険とセットにな...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2011/06/13 00:47

火災 保険 見直し 9

保険業界で頑張る社長のblog http://ameblo.jp/aozora-hoken/  あおぞら保険 (来店型保険ショップ)【運営会社:有限会社プリベント】 埼玉県草加市八幡町1318-2アルファタウン1階 有限会社プリベント 東京都世田谷区代田1-27-9-101   デイリーblog今日で2476日目です 2011.04.05(木) 火災 保険 見直し 9      ...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2012/04/05 00:25

火災保険の構造級別について

『火災保険の構造級別の見分け方』 皆さんは火災保険に加入する時に、物件用途や構造級別という言葉を聞いたことがありますでしょうか? これは、火災保険の保険料を計算する上で必ず必要に確認しなくてはならない事柄です。 最近では、インターネット等で火災保険について調べられる方も非常に多くなっています、しかしご自身のお家の物件用途や構造級別が何なのか分からなければ、いくらネット等で調べてもやはり分から...(続きを読む

相馬 純
相馬 純
(保険アドバイザー)
公開日時:2012/05/29 16:46

火災保険で資産形成

火災保険で資産形成 火災保険で資産形成 みなさんはどのような火災保険に加入していますか? 1年更新や5年更新、や10年、30年、35年といった投機契約で火災保険に加入していると思います。この火災保険はほとんどの場合は掛け捨てタイプです。 中には積立火災保険もありますが、掛け金よりも、戻ってくる金額が少ない・・・というような商品だと思います。 もし、この火災保険に加入して掛け金よりも戻って...(続きを読む

相馬 純
相馬 純
(保険アドバイザー)
公開日時:2012/06/07 15:43

なるほど!! 火災保険の補償!「水濡れ」損害とは?

なるほど!! 火災保険の補償!「水濡れ」損害とは? 今回は「水濡れ」についての事例です。 「水濡れ」による損害は、住宅総合・店舗総合保険・新型火災保険(各社独自商品)で 補償を受けることが可能です。 ですが、従来の住宅火災・普通火災保険では補償されません。   火災保険に定義されている「水漏れ」とは、「建物内外の給排水設備に生じた事故、 またはほかの戸室に生じた事故に伴う漏水・放水・溢水(あふれた水)によるもの」 となっています。 ...(続きを読む

小島 雅彦
小島 雅彦
(保険アドバイザー)
公開日時:2013/02/12 09:40

なるほど! 火災保険・盗難補償について

今回は、火災保険の補償項目の一つである「盗難」についてお話しします 事故例・お支払例は 建物に保険がかかっていた場合 盗難により、ドアのカギが壊されてしまった、窓ガラスが割られた、 網戸が壊された場合等です。 家財に盗難補償がついていると、屋内の家電製品が盗まれてしまった場合や 通貨・預貯金証書の盗難が支払い対象です。 通貨・預貯金とは、屋内に置いてあった現金が盗まれた。(支払限度額...(続きを読む

小島 雅彦
小島 雅彦
(保険アドバイザー)
公開日時:2013/03/09 21:37

火災保険料値上げ???

10月22日、日経より。 家庭向け火災保険料が15年度にも3~5%程度上がる見通しとあります。 地震保険は既に14年度7月に15.5%上がる予定にて、 家計の負担が一段と増します。 地震保険も含め、値上がり前には長期契約をする事で負担を減らすことが可能です。   詳しくは、こちらまで。   保険アドバイザー小島雅彦(認定保険代理士) http://kasaianshin.com/...(続きを読む

小島 雅彦
小島 雅彦
(保険アドバイザー)
公開日時:2013/10/22 08:49

火災保険の長期契約がなくなる、実質値上げへ!

最近、自動車保険、地震保険と値上げが続きますね。今回は住宅総合保険(火災保険)10年超の契約が9月までで廃止になります。35年などの長期割引になる契約ができなくなるために実質の値上げになります。また、都道府県により違ってきますが建物の構造により保険料が値上げの見通しです。背景としては、自然災害による保険金の支払いの増加、冬季の凍結や老朽化などで水道管に生じた事故による水漏れ損害の保険金の支払いの増...(続きを読む

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2015/03/28 11:58

火災保険 6

火災保険 6 火災保険金の算出方法には「比例払方式」と価格協定保険特約を付けた「実損払方式」があります。 今日は「実損払方式」について紹介します。 価格協定特約を付けた場合には、比例払方式ではなく、実際に損害が損害保険金として払われます。 実損払方式では、損害額は再調達価格(新価)を基準として算出される為、保険金は契約時の保険金額を限度として全額支払われます。つまり昨日のように一部損害の場...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2011/05/13 00:04

住宅ローンのある方の火災保険の見直し方

こんにちは。   一戸建て住宅やマンションを購入する際に必ず加入する保険が火災保険です。 大切な財産(家)を守る意味で火災保険は欠かせませんね。 持ち家の方は火災保険に継続的に加入するのが常ですが、 保険期間を5年や、毎年更新されている方もいるはず。   そこでおすすめするのが火災保険を自分で設計できるネットサイトがあります。 通常、保険会社が販売している火災保険はパッケージ化され...(続きを読む

澤田 勉
澤田 勉
(保険アドバイザー)
公開日時:2010/11/15 18:27

火災保険 見直し 付加価値

火災保険 見直し 付加価値 火災保険の証券が手元にきたときに同封の書類をよーく見たことがございますか?火災保険といえば 「火災で建物が燃えたり家財が燃えたら保険金が払われる」 というものですね。 この当たり前の補償以外にびっくりするような付加価値がついていることがあります。 たとえば ・トイレの水が流れっぱなしになったら無料で修理 ・洗面台の排水管がつまったら無料で清掃 ・蛇口の水がポタポ...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2011/01/27 20:00

火災保険 割引 性能評価

火災保険 割引 性能評価    「住宅の品質確保の促進等に関する法律」による住宅性能表示制度というものが平成12年10月から運用されています。 住宅を購入し、「性能評価書」があったら評価機関がどこかを確認して見ましょう!! 住宅メーカーでも評価をしていますが、それでは割引の対象になりません。 住宅性能評価機関等連絡協議会に加盟の企業による評価により「地震保険の耐震等級割引」や「建物の...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2011/02/24 00:00

地震保険加入率から考える

2009年度の地震保険への世帯加入率の全国平均は23%です【日本損害保険協会のデータ】 地震リスクが高いと言われている地域では比較的加入率は高い傾向にあります。 とはいっても 首都直下地震が心配される東京は30% 今回大きな被害を受けた宮城県は32.5% 南海地震が心配される私が住む徳島は22.1%、香川県は23.4%、高知県は21% このデータからはもしもの時の備えが出来ていると...(続きを読む

寺野 裕子
寺野 裕子
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2011/03/31 19:03

火災保険 1

火災保険 1 火災保険は、住宅建物や動産(家財など)が火災や爆発などの事故によって損害を受けたとき、その損害を補償する保険です 火災保険には、主|こ次のようなものがあります 住宅火災保険 住宅物件の建物と収容家財などが契約可能です。 補償の内容は火災、落雷、破裂・爆発、風災・ひょう災・雪災により生じた損害、損害防止費用に対して保険金が支払われます。 住宅総合保険 住宅物件の建物と収容家...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2011/05/08 00:00

火災保険 4

火災保険 4 保険金額の設定方法は大変重要な問題です。 2種類あります。 時価を基準とした契約と再調達価格を基準とした契約です。それぞれについて紹介します。 時価を基準として保険金額を設定した場合、火災保険の損害保険金は、時価(事故発生時の価格)に対する保険金額の割合によって支払われるため、契約時には時価いっぱいいっぱいに設定をする必要があります。時価は年数とともに変わっていくものですから...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2011/05/11 00:07

火災保険 7

火災保険 7 保険の目的とは何か? 補償を付ける物です。 建物や家財です。 建物・・・建物自体の他に、被保険者の所有する畳や建具などの建物の従物、電気・ガス設備や冷暖房などの付属設備 門・へいや物置・車庫などの建物は、保険申込書に明記することなく保険の目的に含まれます。 家財・・・建物内に収容されている被保険者が所有する家財のほか、被保険者と生計を共にする親族の所有する家財(保険証券記...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2011/05/29 00:24

火災保険 8

火災保険 8 火災保険で保険金が払われるケースについてです。 この内容は住宅物件を対象とした住宅総合保険(標準約款)を例にしたお話しです。 1 火災 火災によって保険の目的が直接受けた損害 例1 石油ストーブが倒れて床に燃え広がった損害 例2 付近のたき火の火の粉でボヤが起きた損害  2 落雷 落雷によって保険の目的が受けた衝撃損害 なお、保険の目的を直撃したものだけでな(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2011/05/29 23:52

火災保険 10

火災保険 10 告知義務と通知義務というのが契約者にはあります。 告知義務 申込書記載事項としては次のような事項の申告が義務付けられています。 ・ 保険の目的の所有者 ・ 保険の目的の所在地 ・ 建物の構造・用途 ・ 同一の保険の目的に対する他の火災保険契約または共済契約の有無 意外と漏れてますよ。 通知義務 ・ 保険の目的を譲渡する場合 ・ 建物構造・用途の変更 ・ 保険の目的を他の場...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2011/06/02 00:00

火災保険 13

火災保険 13 地震保険についてです。 地震保険は、地震、噴火またはこれらによる津波によって生じる損害に備える為の保険です。 地震保険の対象となるものは、「住居として用いられる建物(建物の全部または一部で現実に世帯が生活を営んでいるもの)および「家財」に限られます。 主としては次のものが対象となります。 ・住宅物件の建物と家財 ・一般物件のうち、併用住宅建物と家財 地震保険では家財につ...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2011/06/08 00:00

火災保険 2

火災保険 2 「自分の家では火の用心は万全だから火災は起こさない」という人、 「隣の家からのもらい火で自宅が燃えてしまったら損害賠償を請求するから大丈夫」という人は、火災保険入る必要がないのでしょうか? 約9分に1件の割合で火災が発生しています。 自分だけが絶対に火災を起こさないとは言い切れませんね。 実は、隣家からのもらい火で自宅が焼失してしまっても、 「失火の責任に関する法律」というも...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2011/06/26 02:32

停電による損害と備え(火災保険)

停電により損害が生じた場合は?   電力会社は自らの設備の不良、従業員等の過失に拠り停電を惹起した場合は 電力会社が損害賠償をします。 但し、雷・台風・地震等の自然災害については補償はしません。 とあります。   そこで、  火災保険(家財)の特約で 「電気的・機械的事故担保特約」がございます。 火災保険の普通保険約款では補償対象とならない部分を補償してくれる特約になっています。 ...(続きを読む

小島 雅彦
小島 雅彦
(保険アドバイザー)
公開日時:2016/10/31 09:48

火災保険で資産形成-保険料よりも多く戻る!

 持家一戸建てにお住まいの方も、マンションにお住まいの方も、賃貸住宅にお住まいの方も、皆さんご加入の保険は火災保険。火災保険の中には地震保険や家財保険も含めますが…。1年更新や2年更新、または10年から30年・35年の長期契約で火災保険にご加入されている方もいらっしゃいます。 この火災保険に加入すると多く戻ってくるとしたら…。  増えて戻ってくる夢のような火災保険 6年更新型を選び、保険料を一括払...(続きを読む

澤田 勉
澤田 勉
(保険アドバイザー)
公開日時:2011/09/09 19:24

暴風雨の一日、どのようにお過ごしですか?

日本列島を猛スピードで異動する低気圧。この低気圧の影響で本日(2012年4月3日)は暴風高波の一日となりました。 今、あなたは誰とどこで何をして過ごしていますか?   家族など愛する人と一緒に過ごしていることが一番の理想だと思います。しかし、お仕事の事情によっては、お客様や商品・製品を守ることが優先で、ご自宅に帰れない方もいらっしゃると思います。緊急時だからこそ仕事を優先される方には、大変頭...(続きを読む

杉浦 詔子
杉浦 詔子
(ファイナンシャルプランナー、カウンセラー)
公開日時:2012/04/03 20:49

火災保険見直し 落雷被害について

火災保険見直し 落雷被害について 火災保険では、火災はもとより落雷による被害も補償対象となっています。 落雷により、建物が損害を受けた場合や、落雷が原因の火災、過電流により家電製品が使えなくなることがあります。 火災保険では、建物に保険がかけられている場合は建物の損害のみが補償され、家財に保険がかけられている場合は家電製品などの損害に対しても支払い対象となります。 人体への被害につ...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2012/04/10 23:49

火災保険 風災・ひょう災・雪災

火災保険 風災・ひょう災・雪災 例えば、台風により看板が飛んできて家の壁が壊れた、 家の横に立っている木が倒れて屋根が壊れた などの場合が対象となります。 台風の時期にはよくテレビのニュースなどで見る光景です。この様な損害が起きたとき補償する保険が火災保険です。一般的な火災保険には基本補償の中で風災・ひょう災・雪災による損害を担保しています。 風災・ひょう災・雪災による被害を受けた...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2012/04/15 01:33

火災保険 建物外部からの物体の落下・飛来・衝突など

火災保険 建物外部からの物体の落下・飛来・衝突など 一般的な火災保険(住宅総合保険)において「建物外部からの物体の落下・飛来・衝突など」を補償してくれます。   火災保険なのに意外ですよね。 以前、実家の前でダンプカーがUターンをして外壁に埋め込まれているポストを破壊され、外に出たときには、かなり遠くまで逃げられていたので 火災保険で修理をしました。 知らないと損します。 保険を隅々ま...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2012/04/15 23:19

火災保険 給排水設備に生じた事故

火災保険 給排水設備に生じた事故 一般的な火災保険では、給排水設備に生じた事故や、他人の個室で起こった事故による漏水で被害にあった場合なども保険の支払い対象となります。   例えば、上の階の人が水を溢れさせてしまい、漏水してきたことにより水浸しになってしまったなどの場合、火災保険から保険金が支払われます。 建物への損害は建物の保険から支払われ、家財の損害については家財の火災保険から支...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2012/04/17 00:20

火災保険 見直し 盗難

火災保険 見直し 盗難 一般的な火災保険では盗難に対する損害にも保険金が支払われます。   保険の対象は、建物及び家財となります。 (建物・家財の保険を契約している場合に限ります)   家財の中でも明記物件といわれる1個または1組の価格が30万円を超える貴金属や宝石などは契約時に代理店に伝えていないと被害に遭っても補償されません。 また、明記していた場合でも、限度額(100万円...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2012/04/19 00:38

台風でお家の被害は?

昨日の台風は、日本を直撃しましたね。 速度が速くてあっという間に通り過ぎてしましましたが 梅雨前線と重なり、たくさんの雨が降りましたね。   この台風であなたのお家の被害はありませんでしたか?   火災保険に加入していれば、台風被害によるお家の修理代が 火災保険でまかなえるかもしれませんよ。   火災保険って、火災の時だけじゃないんです。   台風や大雨などで、床上浸水したり、瓦...(続きを読む

前野 稔
前野 稔
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2012/06/20 09:01

住宅ローンの残高分だけ火災保険に加入すればいい?

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   マイホームの火災保険は、住宅ローンの残高分だけ加入すればいいですよね?最近受けた質問です。   住宅ローンを利用して住宅を取得すると、その住宅がローン返済のための担保と...(続きを読む

森 久美子
森 久美子
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2012/07/24 16:00

集中豪雨・土砂崩れには水災補償

近年、集中豪雨や大雨、台風などによる水害が発生しております。 特に最近の集中豪雨はすさまじいものがあります。 集中豪雨が発生すると、床上浸水や土砂崩れ、住宅の流出などがあります。 水害による被害は火災保険のどの補償でどのような基準で支払われるのか? 水災とは台風、暴風雨、豪雨等、異常気象にともなう水による事故のことです。 床上浸水・土砂災害は「水災補償」が対象となります。一般的な条件につ...(続きを読む

小島 雅彦
小島 雅彦
(保険アドバイザー)
公開日時:2012/08/15 12:47

火災保険の見直し・・・・「建物」と「家財」は別契約

火災保険の見直し・・・・「建物」と「家財」は別契約 火災保険を契約する際、注意していただきたいのは、 「建物」と「家財」は別契約ということです。 「建物」は住居用の建物で門や塀。 「家財」は家電・家具・衣類等となります。 住宅購入で金融機関から融資を受け住宅ローンを組んだ時、 火災保険も加入されます。さの際、建物のみ対象にする場合もあるので注意が必要です。 建物のみの補償だけでは、新たに生活の立て直しにかかる費用は多額となります。 家...(続きを読む

小島 雅彦
小島 雅彦
(保険アドバイザー)
公開日時:2012/08/23 09:24

火災保険料は建物で変わる

火災保険料は建物で変わる 火災保険の保険料は建物の種類・構造で大きく変わります。 一般的にコンクリートや耐火建物によるマンション等の共同住宅は「M構造」と呼ばれ、 保険料は一番安いです。 鉄骨造・準耐火建築物・省令準耐火建物は「T構造」と呼ばれ、 その次に安いです。 一方、木造でM構造・T構造の確認ができないものは「H構造」になり、もっとも保険料がたかくなります。 火災保険にご加入の際は建物の構造についてもご確...(続きを読む

小島 雅彦
小島 雅彦
(保険アドバイザー)
公開日時:2012/08/28 10:44

火災保険の見直し・・・ポイント

火災保険の見直し・・・ポイント <火災保険を見直すポイント> 火災保険は中途解約が可能で、いつでも契約内容を見直す事ができます。 中途解約しても保険期間の残り期間、未経過期間分の保険料がほぼそのまま戻ってくる可能性があります。 解約して新たに契約してもデメリットは、あまりないのです。 火災保険は、この数年で補償対象・契約体系・補償金額など、大きく変化しております。 現在の商品では選択の幅が広がり、うまくいけば保険料を下...(続きを読む

小島 雅彦
小島 雅彦
(保険アドバイザー)
公開日時:2012/08/29 10:22

住宅ローンを組んだ場合の賢い火災保険の加入方法は?

住宅ローンを組んだ場合の賢い火災保険の加入方法は? まず最初に、金融機関から求められる住宅ローンのための長期火災保険は決して強制加入ではありません。 よくいただくご質問に「住宅ローン借り入れの金融機関から火災保険をすすめられていますが、 この保険は加入できますか?」とお尋ねされます。 「はい、ご加入いただけます。火災保険は、必ずしも借り入れた金融機関を通じて加入する必要はありません。」 とお答えしています。 さらに、「住宅ローンの金融機関...(続きを読む

小島 雅彦
小島 雅彦
(保険アドバイザー)
公開日時:2012/11/29 08:34

火災保険の見直し

分譲マンションを購入した時なども、マンション業者主導で、言われるままに火災保険に入っていないでしょうか。 万一、隣家から火災が発生して類焼したときなど、よほどの過失や危険行為がない限り、隣家に損害賠償ができないことになっており、それに備える意味でも火災保険は必要です。 火災保険は、火災だけでなく風災や落雷などによる被害も対象になるのですが、さらに盗難や水災も付加したのが「住宅総合保険」です。 ...(続きを読む

松山 陽子
松山 陽子
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2012/12/05 23:30

風災・雹(ひょう)災・雪災危険補償特約

風災・雹(ひょう)災・雪災危険補償特約 今回は、火災保険の基本補償「火災、落雷、破裂・爆発」に 特約をプラスして考えましょう。 風災・雹(ひょう)災・雪災危険補償特約とは「台風により、屋根の一部が 剥がれ落ちてしまった。」「大雪により、屋根が破損してしまった。」 などで保険金額を限度として実際の損害額をお支払いします。 また、家財に保険を付けている場合だと「台風により建物が損害を受け、 室内に雨が入り込み、家電製品が壊れてし...(続きを読む

小島 雅彦
小島 雅彦
(保険アドバイザー)
公開日時:2012/12/26 09:00

水災危険担保とは??

水災危険担保とは?? 今回は、水災危険担保についてお話します。 水災により保険金をお支払いする場合は ① 水災(台風、暴風雨などに洪水・高潮・土砂崩れ等)により、 損害額が新価額の30%以上となった場合。 ② 水災により保険の対象である建物または保険の対象である家財を収容する建物について 床上浸水または地盤面より45㎝を超える浸水を被った結果、 保険の対象が損害を受けた場合となっています。 例をあげると、...(続きを読む

小島 雅彦
小島 雅彦
(保険アドバイザー)
公開日時:2013/01/23 11:31

なっとく!火災保険の補償「水濡れ」事故・支払例

なっとく!火災保険の補償「水濡れ」事故・支払例 前回は「水漏れ」とはどのような状態を指すのか。 また給排水設備とはどのようなものを指すのかをお話ししました。 今回は「水漏れ」の事故例・支払例をお話しします。 特にマンションでの水漏れ事故が多いです。   まず、給排水設備に「事故」が起こることが条件になります。 この場合の「事故」とは予期せず起きる偶然の出来事と考えてください。 事故例・支払例 ・ 水道管(給排水設備)が凍結のため...(続きを読む

小島 雅彦
小島 雅彦
(保険アドバイザー)
公開日時:2013/02/14 09:15

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