住宅ローン全般 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (7ページ目)
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住宅ローン全般 に関する コラム 一覧
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住宅ローンを考えよう~家が欲しいだけなのか、家での楽しい生活が欲しいのか
モノが欲しいのか、そうでないのか? 人間ですから、物欲はあります。 男性でしたら車が欲しかったり、PC関係が欲しかったり、たまに「もう一人のパートナー」が欲しい人もいたりします(苦笑) 女性でしたら、洋服やジュエリーなど、でしょうか? ですから、「家が欲しい」という言葉には少し真剣に考えたいと思います。 住宅展示場、それはまさに「開けたらいかん扉」? 私も家を建てましたが、ごく普通の人...(続きを読む)
- 石川 智
- (ファイナンシャル・プランナー)
【住宅ローン】変動金利が人気?
教育資金・住宅資金・老後資金は、“人生の3大資金”と言われています。そして、住宅購入は“人生で1番大きい買い物”と言われています。住宅を購入する際には、「住宅ローン」を利用される方が多いと思います。住宅ローンを利用する際、金利プランは重要なポイントです。その後のライフプラン(資金計画)に大きな影響を与える可能性があります。 これから住宅ローンを利用する方から「変動金利型?固定金利型?どれを選べばい...(続きを読む)
- 小川 正之
- (ファイナンシャルアドバイザー)
「住宅ローン」の基本
住宅ローンについての基本的な解説です。お役立ていただければ幸いです。 返済方法 ・元金の減少が遅く、返済が進むにつれて元金分の比率が高くなる。 ・同じ返済期間の場合、元金均等返済よりも総返済額が多くなる。 ●元金均等返済 ・毎月の返済額(元金+利息)は返済が進むにつれて少なくなっていく ・当初の返済額は多く、元金の減少が早い。 ・同じ返済期間の場合、元利均等返...(続きを読む)
- 小川 正之
- (ファイナンシャルアドバイザー)
男児の夢、運転手4位に
日銀新政策で住宅ローン金利はどうなる
トランプ氏当選で住宅ローン金利はどうなる
家計の外貨預金6兆円超
短期固定金利、長期固定金利どちらがお得?
住宅購入と借り続けるのはどっちが得!
住宅ローン返済の仕方
住宅購入計画・・・その1
住宅購入計画・・・その2
住宅購入計画・・・その3
住宅購入計画・・・その4
住宅購入計画・・・その6
住宅購入計画・・・その7
住宅購入計画・・・その8
ローンの契約で終わりではない!
知らないと損する!・・・繰り上げ返済
「三大疾病保障特約付き」住宅ローン
ただし住宅ローン金利に0.3%程度の上乗せが必要。 今回は住宅ローン金利に0.3%程度の上乗せについて、考えてみましょう。 事例 3000万円の住宅ローン。35年返済で金利3%と3.3%とでは、どのくらい支払総額がちがうでしょうか? A.50万 B.100万 C.150万 D.200万 E.250万 答えは213万円なので、近いのはDです。 ...(続きを読む)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
恋するお籠もりマンション
シングル、ディンクスでマンション購入をお考えの方も多いことと思います。あなたの優先ポイントは何でしょう。立地条件や周辺環境は最重要。資金計画も慎重にしなければなりませんね。 でもこの寒〜い時期、大好きな人と一緒に籠もれるマンションってとても魅力的!恋するお籠もりマンションの条件を考えてみましょう。 (1)二人がリラックスできるポジションがある (2)二人で立てるキッチンスペ...(続きを読む)
- 大石 泉
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅購入、年収負担率を考える!
「年収負担率」という言葉をお聞きになったことがありますか? 住宅購入時の資金計画の際に出てくる言葉です。これは、年収に対して住宅ローンの返済額がどれくらいの割合になっているかを示すものです。 計算式は、[年間の住宅ローン返済額÷年収×100]。 年収600万円の方が、毎月10万円の住宅ローンを返済している場合(ボーナス払いなし)は、10万円×12ヶ月÷600万円×100=2...(続きを読む)
- 大石 泉
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローン控除と繰り上げ返済
住宅金融公庫融資とフラット35
ずーっと支払い続けられる金額を把握していますか?
住宅を購入する際、何と言っても重要なのは資金計画です。 「いくらの住宅が買える?」ではなく、「毎月いくら払えるか」がとても大切。 あなたは、ご自身の「いくら払える?」を把握していますか。さらに、「いくら払えるか?」は、長期にわたる完済の日まで「支払い続けられるか?」という点についても考えておかねばなりません。 完済までの間、収入が増減する、子供が成長して支出が増える、...(続きを読む)
- 大石 泉
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅資金計画はお早めに!
住宅買ったら生命保険を見直そう!
「住宅情報」STYLE 先着10名様プレゼント
関西版「住宅情報」STYLE(〜5/3号)の特集記事「この春見逃せない 選りすぐり銀行ローン10」で、峯村がインタビューを受け、その記事が掲載されました。 そこで、先着10名様に 関西版「住宅情報」STYLE(〜5/3号)をプレゼント!! こちらの赤い「問い合わせボタン」をクリックして、タイトル欄などに「住宅情報希望」と書いてご応募ください。(続きを読む)
- 峯村 照秋
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローンの支払いに行き詰ったら!
預金連動型住宅ローン
疾病保険付住宅ローン
住宅ローンのボーナス返済は・・・。
マンション投資は株より怖い!
住宅ローンで失敗しないためのワンポイント
今どきランキング。住宅ローン選ぶポイント。
日経新聞によると、 住宅ローン選ぶポイントは次の通り。 1位 「金利の低さ」82% 2位 「借入期間中の繰り上げ返済の自由度」39% 3位 「返済方法の内容」38% 住宅ローンを考えるとき、一昔前は 住宅金融公庫から借りることがベストであると考えて、 ほぼ間違いありませんでした。 ところが、昨今は住宅金融公庫の廃止をきっかけに、 民間金融...(続きを読む)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローン選びは難しい?
頭金って住宅価格の2割必要なの?
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの大石泉です。 住宅購入の際、頭金がいくら必要か、諸費用はいくら程度か、手元の預貯金から いくら出せるか、などお金に関する悩みは尽きませんね。 「住宅購入には、頭金が2割必要」と聞かれたことはありませんか? 実際には、頭金ゼロで購入される方も、1000万円以上の頭金を準備する方もいて様々。 各家庭に適した、無理の...(続きを読む)
- 大石 泉
- (ファイナンシャルプランナー)
破綻しない住宅ローンプランは事前準備次-前編
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの大石泉です。 金利変動のリスクを避けるには、長期固定の住宅ローンが良いことは、理解できます。ではなぜ、固定金利にしようか変動金利にしようか、と迷うのでしょうか。 そう、両者の金利の差ですね。固定期間が長ければ長いほど、金利は高めに設定される傾向にあります。変動金利や短期固定金利で優遇を受けると1%台。一方の長期固定は3%台、となればその...(続きを読む)
- 大石 泉
- (ファイナンシャルプランナー)
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