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住宅購入か住宅賃貸か に関する コラム 一覧

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地震保険の値上げ

地震保険の値上げ 東日本大震災に因る支払いの増加等の影響で今回、損害保険各社が、家庭向けの地震保険の保険料を来年度にも引き上げる方向になりました。 政府としては東日本大震災を踏まえ地震保険制度を拡充する方針で、財源となる保険料の引き上げは避けられない情勢となった様です。 又、現状、保険金の支払い区分について、契約額の５％しか支払われない「一部損」と、５０％支払われる「半損」と極端な支払い体系を改め、その間に新たな区...（続きを読む）

植森 宏昌
植森 宏昌
（ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2012/05/29 04:08
  1. マネー
  2. 住宅資金・住宅ローン
  3. 住宅購入か住宅賃貸か
    職種：
  1. マネー
  2. ファイナンシャルプランナー

マンション過剰、供給過多

消費税があがることもあり、マンションがこれからどんどん建つようです。ここ自宅のある大阪市内の特に西区においては其れが顕著で、知るかぎりではここ1年で何と１５００戸以上のマンションが。自宅前の２６５戸のマンションは販売から３年でまだ１００戸程残っているのに…間違いなく消費税上がった後は販売残となり値引き合戦となるでしょう。だから消費税上がるからって早く購入しなくていいのです。（続きを読む）

岡崎 謙二
岡崎 謙二
（ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2012/09/10 08:56
  1. マネー
  2. 住宅資金・住宅ローン
  3. 住宅購入か住宅賃貸か
    職種：
  1. マネー
  2. ファイナンシャルプランナー

住宅は消費税増税前に買うべきか？！

来年４月から消費税増税が決まり、住宅駆け込みが続いているようですね。億ションも即日完売とは、景気の良い話です。 しかし人によっては税率8％になる来年4月以降に買った方が結局お得になる人もいるのです。例えば、住宅ローン控除は来年４月以降、ローン残高の上限が4千万円に増え、控除額は10年間で最大400万円に拡充されるのだ。また、住宅ローン減税控除枠を使い切れない中低所得層向けには、収入に応じた額の現...（続きを読む）

岡崎 謙二
岡崎 謙二
（ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2013/10/18 08:35
  1. マネー
  2. 住宅資金・住宅ローン
  3. 住宅購入か住宅賃貸か
    職種：
  1. マネー
  2. ファイナンシャルプランナー

近畿地価6パーセント上昇 。

  全国的にアベノミクスにより景気の回復が徐々に浸透しているようです。 近畿の昨年の公示地価(1月1日時点)基準地価(7月1日)を近畿地区で調べてみると、約６パーセント上昇したようです。しかし詳細を見てみると土地にも勝ち組負け組が出ています。例えば住宅地で高級住宅街と言われる芦屋では12パーセント上昇している対し大阪の郊外にある能勢や兵庫県の淡路においては50パーセントも価格が下がっているのです...（続きを読む）

岡崎 謙二
岡崎 謙二
（ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2014/01/16 11:02
  1. マネー
  2. 住宅資金・住宅ローン
  3. 住宅購入か住宅賃貸か
    職種：
  1. マネー
  2. ファイナンシャルプランナー

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